به گزارش تیتر شهر، جلسه 316 شورای شهر تهران امروز در حالی برگزار شد که تعدادی از اعضا نسبت به مدت زمان طولانی صدور پروانه ساخت گلایه داشتند و زمان آن را بیش از 300 روز می دانستند.
در این ارتباط پژمان پشمچیزاده با بیان اینکه پروانه ساخت در شهرداری تهران کمتر از 60 روز صادر می شود گفت: این زمان بدون احتساب نتایج استعلامات نهادهایی غیر از شهرداری است.
وی همچنین در تشریح آخرین وضعیت کمیسیون ماده ۱۰۰ و اجرای طرح تفصیلی در شهر تهران گفت: در گزارش کمیسیون شهرسازی شورا گفته شد که در کمیسیون ماده ۱۰۰، سالانه ۱۱ هزار پرونده وجود دارد که میزان آن هر ساله افزایش مییابد؛ در حالی که تعداد دفعاتی که پروندهها ارجاع داده میشوند، هر یک جزو این آمار است و رقم واقعی پروندهها حدود ۶۰۰۰ پرونده است.
وی با اشاره به اینکه آمار پروندههای ارجاعی کمیسیون از سال ۷۰ به بعد از ۱۶ هزار و ۸۲۶ پرونده به ۱۱ هزار و ۳۳۶ پرونده کاهش یافته است، افزود: دلیل اصلی این سیر نزولی در ۴ سال گذشته این بوده است که طرح تفصیلی ابلاغ شده است. هنگامی که طرح تفصیلی ابلاغ میشود شهر دارای سند میشود و بسیاری از تخلفات و مغایرتها حذف میشوند.
معاون شهرسازی شهرداری تهران با یادآوری اینکه ۱۰ نفر از اعضا در کمیسیونهای تخصصی ماده ۱۰۰ حضور دارند، ادامه داد: در سال ۹۱ و ۹۲ بیشترین صدور پرونده انجام شده اما اینکه گفته میشود آمار پروندههای تخلفات ارجاعی به کمیسیون ماده ۱۰۰ بیش از ۱۱ هزار پرونده است، باید بگویم که این عدد ۱۱ هزار به معنای وجود ۱۱ هزار تخلف نیست، بلکه تعداد مراجعات پرونده به بخشهای مختلف است، زیرا به پرونده که رای بدوی میخورد یا برای تجدید نظر بار دیگر به کمیسیون میآید یا به دیوان عدالت اداری میرود و نقض میشود و بار دیگر به کمیسیون ماده ۱۰۰ بازمیگردد و همگی برای یک پرونده ثبت میشود، پس این آمار برای هر شماره پرونده نیست و به عبارت دیگر هر بار که پرونده به اداره کل امور اجرایی ماده ۱۰۰ رفت و برگشت، یک رکورد ثبت میشود.
پشمچیزاده با تاکید بر اینکه به عنوان مدیریت شهری رسالتی در مقابل مردم و ذهن شهروندان داریم، افزود: متوسط بناهایی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ است، ۷۰۰۰ متر مربع است و متوسط تخلف برای پروندهها نیز ۱۲۰ متر مربع با عناوین مختلف در قالب ۱۲ کد مختلف است، به طوری که در پرونده این مهم مدنظر قرار میگیرد که بناهای ساخته شده آیا در حد تراکم هستند یا خارج از آن یا اگر در حریم ساخته شده، مبتنی بر ضوابط است یا مغایر آن.
وی با بیان اینکه شهر تهران حساب و کتاب دارد و وظیفه همه ما این است که با تحلیل و شناسایی همه این موارد آرامش در شهر ایجاد کنیم، افزود: ۳ دهه شهر تهران بدون برنامه بوده است و بسیاری از مشکلات ریشه در همین نبود برنامه دارد.
معاون شهرسازی شهرداری تهران ادامه داد: بخشی از این تبصرهها و موضوعاتی که به عنوان تکلیف برای شهر تهران مشخص شده، منجر به استفاده از ظرفیتهای شهری میشود. اما نباید فراموش کنیم که بسیاری از قوانین را در حال حاضر نمیتوانیم اجرا کنیم که علت عدم تحقق این موارد از طرح تفصیلی، مغایرتهای قانونی با شورای عالی شهرسازی است. به طور مثال در ماده ۸۰ قانون صنفی مغایرتی داریم مبنی بر اینکه وزارت دارایی بیان میکند معاونت شهرسازی شهرداری نمیتواند برای یک واحد صنفی تعیین تکلیف کند و اگر توسط شهرداری انجام شود، مغایر با طرح تفصیلی است و باید توسط شورای عالی شهرسازی انجام شود، لذا در نظر گرفتن این مغایرتهای قانونی از اهمیتهای بسیاری برخوردار است.
پشمچیزاده در ادامه با اشاره به وجود سیستمی در شهرداری تهران برای رصد این موارد گفت: در سال ۸۸ میانگین زمان صدور پروانه ۱۸۰ روز بود که این آمار امروز به ۵۵ روز کاهش یافته است. براساس آمارها زمان صدور گواهی نیز در حال حاضر ۳۵ روز است. البته شاید بتوان مصادیقی آورد که مدت زمان صدور پروانه بیش از این ارقام بوده باشد، اما ارقام اعلام شده به صورت میانگین است.
معاون شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد: مدت ۵۵ روز برای صدور پروانه تنها شامل روزهایی میشود که پرونده بنا در شهرداری تهران قرار دارد و ممکن است طولانی شدن روند صدور پروانه در سازمان نظام مهندسی یا سایر سازمانها رخ داده باشد. کارشناسان شهرداری به صورت مستمر در پایش طرح تفصیلی حضور دارند و این حضور در زمینه صدور پروانهها نیز مشهود است.
پشمچیزاده ادامه داد: کمیسیون باغات نیز به صورت سیستمیک شده است تا دیگر شاهد اعلام سلیقههای فردی یا دخالتهای احتمالی در روند صدور پروانه نباشیم. علاوه بر این موارد صدور پروانه به صورت دو مرحلهای نیز نهایی شده است و این روند نیز به زودی ابلاغ خواهد شد تا به این ترتیب همه موانع محتمل را رفع کرده باشیم.
