باشگاه حقوقی:

خريد ملك از وارثان

در هنگام خريد املاكي كه به وارثان به ارث رسيده‌است، نكاتي بايد مدنظر قرار داده شود. اين نكات عبارتست از:

1- لزوم ارائه اصل سند مالكيت. 2- لزوم ارائه گواهي حصر وراثت. 3- حضور تمامي وراث در هنگام انجام معامله. 4- لزوم ارائه مفاصا حساب ماليات بر ارث. 5- عدم وجود اشخاص محجور (صغير، مجنون و غير رشيد) دربين وارثان. 6- ضرورت تعيين و نصب قيم براي اشخاص محجور. 7- پرداخت سهم هركدام از وارثان از مبلغ معامله. 8- لزوم بررسي وجود يا عدم وجود وصيت نامه از متوفي. 9- درج شماره و مشخصات مدارك مستندات ابرازي و مرجع صدور آنها اعم از گواهي حصر وراثت، وكالتنامه، قيم‌نامه، مفاصا حساب ماليات برارث، وصيت‌نامه و غيره در متن مبايعه نامه تنظيمي در هنگام انجام معامله.