بانك مسكن براي تسهيلات ۴۰ ميليون توماني ۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان سود و براي تسهيلات ۳۰ ميليون توماني ۴ ميليون و ۲۰۰ هزار تومان سود دريافت ميكند.
به گزارش «نسيم»، نشست رسانهاي تأمين مالي ۵۰ هزار واحد فرسوده شهري به مبلغ ۲۰ هزار ميليارد ريال براي ساخت و احياي بافت فرسوده براي سه ماهه نخست سال ۹۴ با حضور عليرضا بلگوري، عضو هيئتمديره اين بانك برگزار شد.
عضو هيئت مديره بانك مسكن، جزئيات پرداخت تسهيلات بانكي به ۵۰ هزار واحد مسكوني بافت فرسوده را در سه ماهه پاياني سال تشريح كرد و گفت: اجراي اين طرح به منظور تقويت طرف عرضه و ساخت بافتهاي فرسوده شهري با اهداف بازيابي هويت شهري، حفاظت و احياي ميراث فرهنگي و توانمندسازي ساختمانها از بلاياي طبيعي انجام ميگيرد.
عليرضا بلگوري، افزود: تسهيلات بافت فرسوده بانك مسكن در سه سقف اعطا ميشود كه اين تسهيلات در كلانشهرها ۵۰ ميليون تومان، در مراكز استانها و شهرهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت ۴۰ ميليون تومان و در شهرهاي كوچك ۳۰ ميليون تومان است.
عضو ناظر بر اداره اعتبارات بانك مسكن ادامه داد: با توجه به اينكه بافتهاي فرسوده شهري در مناطقي واقع هستند كه زيرساختهاي آنها تأمين است و از نظر تأمين زمين نيز مشكلي ندارند تسهيلات ۸۰ درصد هزينههاي ساخت و بازسازي را پوشش داده و تأمين ميكند.
اين مقام مسئول در بانك مسكن درباره نرخ تسهيلات گفت: در حال حاضر نرخ سود دوران مشاركت ۲۴ درصد و نرخ مبادلات نيز ۲۱ درصد است كه براساس نرخ مصوب بانك مركزي دولت ۱۰ درصد يارانه را به اين تسهيلات تخصيص خواهد داد و براساس يارانهاي كه دولت اختصاص داده نرخ دوران ساخت ۱۴ درصد است كه براساس سقفهاي اعلام شده و پيشرفت فيزيكي كار اين مبالغ به متقاضيان تعلق خواهد گرفت.
بلگوري مدت زمان بازپرداخت تسهيلات را ۱۲ سال عنوان كرد و افزود: حداكثر مشاركت مدني دو سال و حداكثر مجموعه مشاركت مدني و فروش اقساطي نيز ۱۲ سال است و سودي كه بانك دريافت ميكند براي تسهيلات ۵۰ ميليون توماني ۷ ميليون سود، براي تسهيلات ۴۰ ميليون توماني ۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان سود و براي تسهيلات ۳۰ ميليون توماني ۴ ميليون و ۲۰۰ هزار تومان سود است.
وي بازپرداخت ۱۲۰ ماهه سه سقف تسهيلاتي را با محاسبه ۱۱ درصد سود عقود مبادله تشريح كرد و گفت: براي تسهيلات ۵۰ ميليون تومان ميزان قسط ۷۸۰ هزار تومان، براي تسهيلات ۴۰ ميليون تومان ميزان اقساط ماهانه ۶۳۰هزار تومان و براي تسهيلات ۳۰ ميليون توماني نيز قسط ماهانه ۴۷۰ هزار تومان خواهد بود كه اين مبالغ در استطاعت مشتريان نيز است. عضو هيئت مديره بانك مسكن تأكيد كرد: از امروز بانك مسكن اين آمادگي را دارد تا با مراجعه مشتريان به ادارات راه و شهرسازي استان و براساس مكانيسم دريافت فرم و احراز شرايط، وام را پرداخت كند.
همچنين امكان پلكاني كردن ميزان اقساط نيز توسط بانك مسكن براي متقاضيان وجود دارد.
وي تأكيد كرد: شركت عمران و بهسازي شهري ايران در هفته آتي با راهاندازي سامانهاي، امكان ثبتنام براي متقاضيان را فراهم ميكند. نادر قاسمي، مدير امور اعتبارات و سرمايهگذاري بانك مسكن نيز در اين نشست حاضر شد و درباره شرايط پرداخت گفت: شرايط پرداخت تسهيلات در چهار مرحله اجراي فونداسيون و تخصيص ۱۵ درصدي تسهيلات، تكميل اسكلت سقف با ۲۵ درصد تسهيلات، پايان سفتكاري با ۳۵ درصد تسهيلات و نازككاري با تسهيلات ۲۵ درصدي مهياست.
مدير امور اعتبارات و سرمايهگذاري بانك مسكن ادامه داد: متولي اين موضوع شركت عمران و بهسازي شهري ايران است و ساير ارگانها در اين زمينه مسئوليتي ندارند. تمام ادارات عمران در شهرهاي مختلف بحث رسيدگي به پروندهها و معرفي به بانكها را برعهده دارند و بانك براساس معرفي شركت عمران و بهسازي شهري ايران اين تسهيلات را به متقاضيان ارائه ميكند.
