در سال 1379 با الزام شوراي شهر تهران براي شهرداري درخصوص انتقال محل فعلي نمايشگاههاي تهران از خيابان سئول به محلي جديد و براي حل مشكلات ترافيكي نمايشگاههاي فعلي شهر تهران در جنوبيترين نقطه تهران شهر آفتاب مكانيابي و اراضي آن از آستان حرم حضرت امام (ره) خريداري شد. به گفته مديرعامل سازمان سرمايهگذاري و مشاركتهاي مردمي شهر تهران فاز اول اين پروژه شامل سالنهاي نمايشگاه، سالن ملل و نمايشگاههاي روباز و... تا پايان سال 93به بهرهبرداري خواهد رسيد و سرمايهگذاري صورت گرفته ظرف پنج سال باز خواهد گشت و پروژه نمايشگاهي شهر آفتاب به يكي از منابع درآمدي پايدار شهر تهران تبديل خواهد شد واز سوي ديگر بسياري از مشكلات ناشي از برگزاري نمايشگاه در دل پايتخت برطرف خواهد شد.
شهر آفتاب پروژهاي كه به دليل سرمايهگذاري بخش خارجي و وجود تحريمها در دورهاي ميرفت كه به يك رؤيا تبديل شود و حتي از ليست پروژههاي عمراني پايتخت حذف شود.
وي بخش نمايشگاهي، بخش خدمات و پشتيباني، ساختمان ورودي جنوبي، اداري و سمينار، ساختمان همايش (كنفرانس)، ساختمانشهاي خدمات جنبي، پاركينگها، ايستگاه وسايل نقليه عمومي، محور چهار باغ، مسجد، مركز تجارت، مركز اقامتي و ساختمانهاي خدماتي و تأسيساتي را از بخشهاي اصلي مجموعه خواند و افزود: سالنهاي نمايشگاهي به مساحت تقريبي 120 هزار مترمربع و سالن ملل در بخش نمايشگاهي در شمال سايت در دو طبقه با زير بناي ساختماني هزار مترمربع و به ارتفاع 24 متر ساخته ميشود. در اين پروژه حدود 70 هكتار فضاي سبز وجود دارد.
سالنهاي نمايشگاهي در سه تيپ طراحي شدهاند. يك سالن بزرگ (سه قلو) به مساحت 25 هزار مترمربع، چهار سالن متوسط (2 قلو) هركدام به مساحت 15 هزار مترمربع و چهار سالن كوچك (تك قلو) هركدام به مساحت 8 هزار مترمربع. اين سالنها محل اصلي غرفههاي نمايشگاهي هستند كه هركدام از سالنها فضايي يكپارچه و بزرگ است. همچنين سالن ملل به عنوان هال اصلي ورودي مجموعه نمايشگاه است و با الهام از تالار تاريخي صد ستون پرسپوليس در شيراز طراحي شده است. اين ساختمان ابتداي ورود بازديدكنندگان به سالنهاي نمايشگاهي محسوب ميشود و نقطه ثقل كاربريهاي نمايشگاهي محسوب ميگردد. بخش نمايشگاههاي روباز نيز به مساحت تقريبي 32 هزار مترمربع شامل فضايي باز است كه در برخي از نمايشگاهها كاربرد دارد.
احمدي با اشاره به ساخت دو مجموعه تجارت و سه مجموعه هتل در اين پروژه ادامه داد: ساختمان مركز تجارت 1و2 هريك با زيربنايي حدود 76 هزار مترمربع به عنوان نمايشگاه دائمي برخي از برگزاركنندگان (برندهاي مشهور) و مكاني براي سازماندهي و پاسخگويي پس از هر نمايشگاه در نظر گرفته شده است؛ مراكز اقامتي نيز با مساحت تقريبي 160 هزار متر مربع شامل دو هتل پنج ستاره و يك هتل آپارتمان با امكانات و فضاهاي جانبي مناسب ميباشد كه محل اسكان برگزاركنندگان نمايشگاه و بازديدكنندگان خواهد بود.
وي درخصوص زمان آغاز عمليات اجرايي و بحث تأمين پاركينگهاي مورد نياز مجموعه گفت: مطالعات پروژه از سال 85 توسط شركت GMP كه شركت مشاور آلماني است آغاز و از شهريورماه سال 90 عمليات اجرايي شروع شد كه در اين مدت كوتاه شاهد توسعه خوب پروژه بوديم؛ در مورد تأمين پاركينگ نيز پاركينگهاي همسطح و طبقاتي پيشبيني شده. اين پاركينگها با ظرفيت 7500 اتومبيل نياز بازديدكنندگان براي پارك اتومبيل را به صورت كامل برطرف ميسازد و در سه طرف اين مجموعه ورودي و خروجي در نظر گرفته شده تا از انتقال بار ترافيكي در يك مسير جلوگيري شود.
محور چهار باغ، گودال باغچه و مسجد
محور چهارباغ به عنوان شاهراه اصلي مجموعه، مسير تردد تفكيك شده سواره و پياده در مجموعه است كه با اتصال دو ورودي مجموعه، قسمت جنوبي مجموعه (مراكز تجاري و اقامتي) را از قسمت شمالي (بخش نمايشگاهي و خدماتي) جدا ميكند و در مركز ثقل خود با يك ميدانگاهي بزرگ، ورود به بخش نمايشگاهي را ممكن ميكند. اين محور با برخورداري از فضاي سبز و آبنمايي ويژه مسير اصلي توزيع جمعيت در پروژه ميباشد و استخوانبندي هندسي مجموعه محسوب ميگردد. محور گودال باغچه نيز امكان جابجايي افراد را بين بخشهاي اصلي نمايشگاه (سالنها) فراهم ميسازد. ميدانگاهي اصلي مجموعه كه در محور چهارباغ قرار دارد از يك سو به ورودي نمايشگاه و از سوي ديگر به مسجد ختم ميشود. شركت يادمان سازه مجري اين پروژه و شركت مهندسين مشاور نقش جهان- پارس نيز مشاور داخلي طرح است.
اجراي پروژههاي مشاركتي با ورود بخش خصوصي
مديرعامل سازمان سرمايهگذاري و مشاركتهاي مردمي شهر تهران با تأكيد بر جلب سرمايههاي خصوصي و مردمي در اجراي پروژههاي مشاركتي گفت: حدود 90 پروژه در موضوعات مختلف مانند پاركينگهاي طبقاتي، مراكز اقامتي و تجارتي و مجموعههاي گردشگري توسط اين سازمان در حال ساخت است كه براي جلب سرمايه بخش خصوصي در آنها گامهاي مؤثري برداشته شده است.
شهرداري تهران با اخذ موافقت از شوراي اسلامي شهر تهران در فروردين سال 82 با هدف جلب مشاركت شهروندان و سرمايهگذاران داخلي و خارجي و به منظور رفع موانع و مشكلات اجرايي و تسريع در اجراي طرحهاي عمراني و اقتصادي با سرمايهگذاري شهرداري تهران با مشاركت سرمايهگذاران، اقدام به تشكيل سازمان سرمايهگذاري و مشاركتهاي مردمي شهر تهران نمود. اين سازمان اهدافي مانند ايجاد ظرفيتهاي جديد سرمايهگذاري در شهر و تنوع بخشي به زمينههاي سرمايهگذاري را دنبال ميكند.
احمدي در ادامه به توليد برق از پسماندهاي شهري و ساخت و تكميل پروژه تفريحي گردشي «هزار و يك شهر» به عنوان پروژههاي در دست انجام سازمان اشاره كرد و گفت: در پروژه «هزار و يك شهر» بخش خصوصي شريك است و با مشاركت بخش خصوصي 4 ديار از 8 ديار مجموعه شهربازي پروژه همزمان با ولادت امام رضا(ع) در سال آينده به بهرهبرداري ميرسد.
7مجتمع دروازهاي در تهران ايجاد ميشود
وي با بيان اينكه انتقال پايانهها از سطح شهر و ايجاد مجتمعهاي دروازهاي نيز از جمله پروژههاي عظيم در دستور كار است، اظهار كرد: شهر تهران 7 دروازه ورودي دارد كه اگر مجتمعهاي دروازهاي ايجاد شود حدود 32 خدمت در همان محور به مسافران و شهروندان ارائه ميشود. احمدي با اشاره به كارخانه شن و ماسه منطقه 18 نيز گفت: در اين محدوده سالها شن و ماسه استخراج ميشد. به عبارتي اين محدوده كه حدود 400 هكتار است تهديدي براي محيط زيست به شمار ميرفت. بنابراين تصميم گرفته شد كه اين كارخانه به يك مجموعه تفريحي و گردشگري تبديل شود كه هماكنون بخشي از آن به مرحله اجرا رسيده و اميدواريم در اين دوره به سرانجام برسد.
