افزایش 2 درصدی سود اوراق رهنی مسکن

به گزارش خبرنگار مهر، نرخ سود اوراق رهنی خرید مسکن با اجرایی شدن بسته سیاستی - نظارتی سال 90 بانک مرکزی با افزایش دو درصدی از 12 به 14 درصد خواهد رسید.حداکثر مبلغ اوراق رهنی مسکن که با مشارکت بانک مسکن و بورس پرداخت می شود، 20 میلیون تومان است. بر این اساس، بانک مسکن برای این میزان وام با شرایط معمول و برای مدت 12 سال، ماهیانه حدود 264 هزار تومان اقساط دریافت می‌کند که با احتساب افزایش دو درصدی نرخ سود آن به حدود 284 هزار تومان بالغ خواهد شد. به عبارت دیگر، مبلغ کل بدهی تسهیلات گیرنده اوراق رهنی خرید مسکن و برای مدت 12 سال به میزان 20 میلیون تومان، حدود 37 میلیون و 826 هزار تومان است که با افزایش دو درصدی که در نرخ سود آن اعمال خواهد شد، با حدود 2 میلیون و 880 هزار تومان افزایش به حدود 40 میلیون و 600 هزار تومان بالغ خواهد شد.جدول بازپرداخت اوراق 20 میلیونی رهنی مسکنشرایط پرداختشرایط قبلشرایط جدیدمبلغ بازپرداخت تسهیلات 20 میلیون تومانی به صورت اوراق ماهانه 164 هزار تومان با نرخ سود 12 درصد184 هزار تومان با نرخ سود 14 درصدمبلغ کل بازپرداخت37.8 میلیون تومان40.6 میلیون توماندر همین حال، پیگیریهای خبرنگار مهر حاکی است که هم اکنون بانک مسکن در حال تدوین جداول جدید بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن براساس نرخهای سود جدید در سال جاری است که پس از آن به شعب بانک مسکن در سراسر کشور ابلاغ می‌شود.البته افزایش وام خرید مسکن از 18 میلیون تومان به 20 میلیون تومان در بسته سیاستی- نظارتی سال 90 بانک مرکزی به تصویب رسیده است.مسئولان بانک مرکزی مطرح می کنند که بسته سال 90 سیاستهای پولی کشور در تاریخ 28 اسفندماه سال گذشته به بانکهای کشور ابلاغ شده است و بر اساس یکی از مواد آن، بسته 15 روز پس از ابلاغ باید توسط شعب بانکها اجرایی شود، اما با گذشت 24 روز از ابلاغ آن هنوز بسته به اجرا در نیامده است.نرخ سود 13 درصدی وام خرید مسکنافزایش وام خرید مسکن به 20 میلیون تومان که یکی از مهمترین مباحث و مواد بسته سال جاری بانک مرکزی است، قرار است به زودی توسط شعب بانک مسکن به عنوان تنها متولی پرداخت این نوع وام اجرایی شود.مراجعات امروز دوشنبه خبرنگار مهر به برخی از شعبه بانک مسکن حاکی از این موضوع است که هنوز افزایش وام مسکن به صورت رسمی به شعبات ابلاغ نشده است. تغییر نرخ سود وام خرید مسکن از 11 درصد سال 89 به 13 درصد از دیگر تغییراتی است که گفته می شود به زودی با اجرایی شدن بسته اعمال خواهد شد.احتمال افزایش سپرده وام 20 میلیون تومانی خرید مسکنهمچنین مسئولان برخی شعب بانک مسکن از احتمال افزایش سپرده اولیه به میزان یک تا دو میلیون تومان و یا مدت زمان سپرده گذاری وام خرید 20 میلیون تومانی مسکن خبر می دهند.رئیس شعبه یکی از بانکهای مسکن در مرکز تهران به خبرنگار مهر گفت: ممکن است که ابلاغ بسته بر اساس تجربیات سالهای گذشته و اعمال تغییرات از اردیبهشت ماه اتفاق بیافتد، این در حالی است که احتمال افزایش سپرده اولیه وام 20 میلیون تومانی به میزان دو میلیون تومان وجود دارد.وی افزود: در عین حال ممکن است به جز موضوع افزایش سپرده وام خرید مسکن، موضوع افزایش مدت زمان سپرده گذاری برای دریافت وام مذکور افزایش یابد.