تغيير معيار قيمت مسكن از منطقه به كيفيت

يك كارشناس مسكن گفت: ارزش‌گذاري خانه‌ها از كميت و منطقه احداث به سمت كيفيت و مارك در حال تغيير است.

حامد رحيمي «مدير برگزاري گردهمايي سازندگان و معماران ساختمان‌هاي مارك‌دار» افزود: صنعت ساخت و ساز در حال گذار از بي‌سليقگي است و ورود سرمايه‌گذاران كوچك و بي‌تخصص براي مدت‌ها اين باور را در بازار مسكن شكل داده بود كه فروش هر واحد مسكوني بايد دو برابر مبلغ ساخت آن بازگشت سرمايه داشته باشد و همين ادبيات نادرست باعث شد تا خانه‌هاي با عمر كمتر از 10 سال نيز هم اكنون از لحاظ ايمني و كيفيت در پايين‌ترين سطح خود باشند. وي ادامه داد: توجه به كيفيت ساخت و ساز و استفاده از مصالح مرغوب، علاوه بر تخصصي‌كردن صنعت ساخت و ساز باعث رقابت شركت‌هاي بزرگ سازنده براي ارائه خانه هايي با استانداردهاي جهاني خواهد شد.

وي، مهم‌ترين ويژگي ساختمان‌هاي مارك‌دار را تعامل اين سازه‌ها با محيط زيست دانست و خاطر نشان كرد: در اين خانه‌ها به بهينه كردن عايق‌ها در جهت مصرف حداقل انرژي و حتي توليد انرژي اضافي توجه ويژه‌اي شده است. رحيمي با بيان اينكه ارزش‌گذاري خانه‌ها از كميت و منطقه احداث به سمت كيفيت و مارك در حال تغيير است گفت: زماني متراژ و بزرگي يك ساختمان براي خريداران معيار ارزش بود درحالي كه شاخصه‌هاي ارزش يك بنا به سمت كيفيت مصالح و شيرآلات، خلاقيت در معماري، اتلاف كم انرژي، ميزان استحكام پايدار (حداقل 50 سال) در برابر زلزله، سازگاري با محيط زيست و استفاده از تكنولوژي‌هاي جديد به ارزش‌گذاري يك خانه افزوده شده است.