سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به گزارش «جوان»، بررسی‌ها نشان می‌دهد که رشد ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال‌های ۹۶ الی ۹۸ یکی از غیر طبیعی‌ترین رشد‌های قیمت بوده‌است، زیرا به شدت بازار خرید و فروش را در رکود شدید فرو برد به‌طوری که حجم میانگین معاملات ماهانه در تهران به زیر ۵ هزار عدد رسیده است و این رویداد نشان می‌دهد مردم ایران دیگر توان حضور در بازار مسکن را ندارند و چاره کار صرفاً وضع مالیات سنگین بر ۳ میلیون خانه دپو شده در بازار است تا به واسطه تشدید عرضه قیمت‌ها ۳۰ الی ۵۰ درصد ریزش کند و بازار کم‌کم جان بگیرد.
در این میان در شرایطی که رشد ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال‌های اخیر از سوی برخی از کارشناسان یک دستکاری غیر قانونی و غیرمنطقی در بازار مسکن ارزیابی می‌شود و مردم خواستار شناسایی عوامل دستکاری‌کننده قیمت مسکن به ویژه در تهران و اعمال مجازات‌های سنگین برای این اشخاص مفسد فی‌الارض هستند، باز هم شاهد تحرکات برخی از دلالان و رانتخواران مسکن در رسانه‌ها هستیم.
در همین راستا حسام عقبایی در گفتگو با فارس، در پاسخ به این سؤال که آیا احتمال اینکه در سال ۹۹ قیمت مسکن به اندازه نرخ تورم عمومی رشد کند وجود دارد، بیان کرد: قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز پایین است وقتی بازار مسکن وارد یک رکود غیر تورمی و رکود معاملات قرار می‌گیرد، دلیلی بر رشد قیمت مسکن وجود ندارد. در این میان باید توجه داشت که برخی از رسانه‌ها در رشد ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال‌های ۹۶ و ۹۷ متأسفانه دست داشتند و نهادهایی، چون پلیس اقتصادی و نهاد‌های نظارتی باید توجه داشته باشند که عده‌ای سود جو و دلال و رانتخوار بخش مسکن رسانه‌ها را ابزار افزایش قیمت مسکن قرار ندهند.
