بر این اساس از ماههای گذشته شایعه، حرف و حدیث افزایش نرخ انواع مصالح ساختمانی نقل محافل بود به طوری که اکنون شاهد سیر صعودی تمامی محصولات ساختمان هستیم و همین امر بر روند ساختوساز مسکن و خرید و فروش آن نیز تاثیر چشمگیری داشته است.
افزایش قیمت در این بخش نه تنها تاثیر زیادی را در ساخت و ساز میگذارد بلکه قیمت تمام شده را افزایش میدهد.
فولاد و سیمان دو کالای اساسی در ساخت وساز هستند که افزایش قیمت آنها در چند هفته گذشته نگرانی زیادی را برای انبوه سازان در بخش مسکن به وجود آورده است.
بر همین اساس گفتگویی را با صفایی سرپرست جدید مصالح سیمان و ساختمان در استان اصفهان انجام دادیم.
وی درباره افزایش قیمت سیمان گفت: در حال حاضر با افزایش این نوع کالا، سیمان پاکتی ۵۰ کیلویی در اصفهان از ۳ هزار و ۸۰۰ به ۵ هزار تومان رسیده است.
سرپرست اتحادیه جدید مصالح سیمان و ساختمان در استان اصفهان در پاسخ به اینکه قیمت سیمان پاکتی طی روزهای اخیر با چند درصد رشد روبهرو بوده، اظهار داشت: این نوع سیمان کمتر از ۱۰ درصد افزایش داشته است.
وی در خصوص افزایش دیگر مصالح ساختمانی، بیان داشت: بیشترین رشد نزولی قیمتها مربوط به میلگرد بوده، اما میزان افزایش آن را نمیدانم.
صفایی ادامه داد: محصولات سیمان، گچ و آجر ۸ تا ۱۰ درصد با افزایش قیمت روبهرو بوده، اما رشد آنها به اندازه میلگرد نبوده است.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه گرانی مصالح چه تاثیری بر ساختوساز مسکن دارد، گفت: به طور حتم افزایش نرخ آنها بر قیمت مسکن هم بیتاثیر نیست.
بر اساس این گزارش در حالی که قیمت سیمان پاکتی از ۳ هزار و ۸۰۰ تومان به ۵ هزار تومان افزایش یافته این نشاندهنده سیر صعودی ۳۱ درصد است، اما سرپرست اتحادیه جدید مصالح سیمان و ساختمان در استان اصفهان از رشد کمتر از ۱۰ درصد خبر میدهد.
یکی از انبوهسازان اصفهانی تاکید کرد: قیمت مصالح افزایش یافته، اما به دلیل رکود بازار و عدم نیاز زیرقیمت مصوب به فروش میرسد.
وی در خصوص تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی در روند خرید و فروش مسکن، اظهار داشت: تورم در تمامی بخشهای اقتصادی به طور حتم در قیمت مسکن تاثیرگذار خواهد بود، اما در حال حاضر قیمتها با تغییرات لحظهای روبهرو هستند که سبب رکود بازار مسکن شده است.
این انبوهساز با بیان اینکه در حال حاضر نمیتوان بازار مسکن را پیشبینی کرد، گفت: باید به انتظار ثبات در بازار باشیم تا آینده بازار مسکن را پیشبینی کنیم.
وی یادآور شد: هم اکنون سیمان در بازار زیرقیمت مصوب و به صورت مدتدار فروخته میشود که این امر کاهش تقاضا در بازارها را نشان میدهد.
