جوان: اقشار پايين درآمدي، جامعه هدف طرح مسكن مهر ميباشند و فرايند اجرايي اين طرح به نوعي است كه واجدين شرايط با ارائه آورده اوليه و پرداخت اقساط كم ميتوانند صاحب مسكن شوند. با اين توضيح متوجه ميشويم كه متقاضيان مسكن مهر تنها توانايي پرداخت هزينههاي پيشبيني شده درطرح را دارند در اين ميان شواهد حاكي از آن است كه برخي از متقاضيان مسكن مهر كه در واحدهاي ساخته شده به شيوه صنعتي ساكن ميشوند بايد هزينههايي را بابت برطرف كردن مشكلاتي براساس اين گزارش كه از عدم كيفيت مسكن ناشي ميشود به دوش كشند.
بر اساس اين گزارش كيفيت پايين مسكنهايي كه برخي از نهادها طبق توافقنامه به روش صنعتيسازي در شهرجديد پرند به عنوان قلب طرح مسكن مهر ساختهاند. مدتي است كه موجب بروز اختلافات و درگيريهايي بين نهادهاي دولتي شده است. شايد مديران دولتي خود به خوبي ميدانند كه كيفيت پايين برخي از اين واحدها كم درآمدترين اقشار جامعه را پس از سكونت دراين واحدها باچالش همراه خواهد كرد.
يك منبع آگاه درگفتوگو با جوان در رابطه با اختلافات بين شركت عمران شهر پرند و شركت مديريت پروژههاي ساختماني ايران (مپسا) به عنوان مجري ساخت پروژه ۱۱۸۲واحدي به روش صنعتيسازي درپرند اظهارداشت: درشرايط فعلي شركت عمران شهرپرند نسبت به عملكرد مپسا در زمينه كيفيت ساخت و ساز واحدها و همچنين تأخير دراتمام پروژهها انتقاداتي را وارد كرده است اين درشرايطي است كه خود شركت عمران نيز در زمينه انجام مراحل واگذاري مسكن به متقاضيان مسكن مهربا چالشهايي همراه است. وي كه راضي به انتشار نامش نشد اظهارداشت: دررابطه با واگذاري پروژههاي مسكن مهري كه به روش صنعتيسازي ساخته شده است نگرانيهاي جدي وجود دارد زيرا كيفيت اين واحدها زير سؤال است و امكان دارد همزمان با سكونت افراد دراين واحدها شاهد اعتراضاتي باشيم.
وي خاطر نشان كرد: شواهد حاكي از آن است كه برخي از اين واحدهاي صنعتيسازي شده مسكن مهر داراي مشكلات ساختاري هستند. به عبارتي اين واحدها به روشي صنعتيسازي ساخته شدهاند و به همين دليل تعمير مجدد اين واحدهاي مسكوني يا مقاومسازي آنها يا امكان پذير نيست يا اينكه با هزينههاي قابل ملاحظهاي همراه است. اين درحالي است كه متقاضيان مسكن مهرداراي توانايي مالي لازم براي تعميرات نيستند. از اينرو بهتر است در صورت بروز مشكل وامي را تحت عنوان تعميرات به ساكنان داد. وي در پاسخ به اين پرسش كه آيا همه متقاضيان مسكن مهر در پرند با چالش عدم كيفيت مسكن مواجه خواهند شد عنوان داشت: خير، بخشي از واحدهاي مسكن مهراين شهرجديد كه به روش صنعتيسازي ساخته شدهاند دچار چالش خواهند شد. حال بايد ديد متقاضيان بسته به شانسشان چه واحدي را دريافت ميكنند. انتظار ميرفت سياستگذاران مسكن مهرفرايندي را طراحي كنند كه مسكنهاي مهر با كيفيت قابل ملاحظهاي ساخته شوند، زيرا از طرفي اين واحدها بايد تا ساليان سال بدون هيچگونه هزينه دوام آورند و از طرف ديگر ساكنان دراين واحدها اساسا صاحب درآمدي نيستند كه بتوانند از عهده هزينه تعميرات واحد مسكوني برآيند. گفتني است مسئولان مپسا درسال ۸۸طي توافقنامهاي متعهد شده بودند كه پروژه ۱۱۸۲واحدي مسكن مهررا درپرند به روش صنعتيسازي طي هشت ماه به اتمام برسانند اين درحالي است كه صرفنظر از كيفيت واحدهاي ساخته شده با گذشت ۳ سال هنوز اين پروژه به اتمام نرسيده است اين تأخيرها تاجايي ادامه يافته است كه گويا خود مسئولان مپسا اعلام كردهاند كه ديگر در پروژه مسكن مهر حضور نخواهند يافت.
بيشترين نگراني در رابطه با مسكنهاي ساخته شده توسط مپسا مربوط به پروژههاي صنعتيسازي شدهاي است كه با اسكلتهاي چوبي ساخته شدهاند كه به دليل آنكه چوب استفاده شده دراين واحدها غير استاندارد است نگرانيهايي را براي سكونت متقاضيان مسكن مهر ايجاد كرده است همچنين فناوريهاي ديگري كه درراستاي ساخت و ساز صنعتي در پرند مورد استفاده قرار گرفته است داراي مشكلاتي است كه همزمان با سكونت ساكنان مسكن مهر راز نهفته در اين واحدها عيان خواهد شد.
