معصومه ایمانی | آخرین بندها از طرح تفصیلی شهر تهران در حالی در شورای شهر تهران در حال بررسی است که در هفته جاری شهرداری تهران بندها و مواد تصویب شده از این طرح را برای بررسی و تصویب نهایی به کمیسیون ماده پنج ارائه میدهد تا هر چه سریعتر اجرای این بند در تهران آغاز شود.در آخرین اظهار نظر معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرده است که از ابتدای سال آینده اجرای طرح تفصیلی به طور کامل در تهران آغاز خواهد شد. هیربد معصومی تاکید کرده است؛ از این پس هر گونه فعالیت در شهر تهران باید بر اساس طرح تفصیلی انجام شود.در این طرح که مشتمل بر 14 ماده و 50 تبصره است، پیشبینیهای لازم برای اداره هر چه بهتر تهران در نظر گرفته شده است، این طرح شامل 409 برگ نقشه یک دو هزارم در محیط سیستم جغرافیایی (GIS) است که از 9 لایه و 169 زمینه و مولفه اطلاعاتی تشکیل شده است. طرح تفصیلی شهر تهران مشتمل بر 9 لایه است که این لایهها عبارتند از لایه معابر که تمامی معابر موجود و بافت پر شهر را تا حد معابر شش متر در بر میگیرد. لایه کاربریهای تثبیت شده که طیف وسیعی از کاربریهای خدماتی را در مقیاسهای متفاوت در بر میگیرد. لایه کاربری فضای سبز، تجهیزات شهری و پارکینگ، لایه طرحهای موضوعی و موضعی، لایه محدودههای حفاظت شده و ساختمانهای تاریخی با ارزش ومیراث فرهنگی، لایه ذخیره توسعه و نوسازی شهری که یکی از دستاوردهای با ارزش طرح تفصیلی جدید شهر تهران است، لایه بافتهای فرسوده و بحرانی و لایههای حریم و محدودههای طبیعی و مصنوعی.سند ضوابط و مقررات طرح تفصیلی تهران مهمترین سند اجرایی طرح جامع شهر برای تحقق چشم انداز، اهداف و راهبردهای بلند مدت توسعه و عمران در زمینه هدایت و کنترل تحولات کالبدی، نحوه استفاده از اراضی شهری و نحوه ساخت و ساز در محدوده شهر بر اساس پهنه بندی است. شهرداری تهران در دو ساله اول اجرای طرح تفصیلی ملزم به تهیه راهنمای طراحی شهری برای تمامی معابر احداثی، اصلاحی و تعریضی بر اساس طرح تفصیلی شهر تهران، دستورالعمل و راهنمای طراحی شهری برای گسترش و توسعه حرکت پیاده و دوچرخه و دسترسی آسان معلولان جسمی و حرکتی در تمامی معابر با استفاده از مطالعات سند موضوعی طرح جامع و نقل و ترافیک به ویژه در فضاهای عمومی شهر شده است.رئیس شورای شهر تهران در گفتوگو با «جوان» با مهم و تاثیرگذار خواندن تمام بخشهای طرح تفصیلی جدید تهران گفت: طرح تفصیلی شهر تهران در حال اجرایی شدن است و در کمیسیونهای ماده پنج تمام موارد بر اساس طرحهای تفصیلی جدید بررسی
و تفسیر می شود.مراحل پایانی بررسی طرح تفصیلی جدید تهران مهندس مهدی چمران با اشاره به اینکه بررسی طرح تفصیلی جدید تهران در مراحل پایانی قرار دارد، گفت: فقط بررسی بخش هایی از ماده سوم این طرح که در مورد مقررات و نحوه ساخت و ساز در تهران است، باقی مانده بود که هم اکنون شورای شهر در حال بررسی این موارد است .رئیس شورای اسلامی شهر تهران با تأکید بر اینکه برای اجرای طرح تفصیلی منتظر دلال بازیها نمیمانیم، گفت: با سلیقه شخصی کوچکترین تغییری در طرح تفصیلی نمی دهیم، پای آن ایستادهایم و این طرح باید بلافاصله و دقیق اجرا شود.در سال 81 تنها سه شهر از استان تهران دارای طرح جامع بودند در حالی که امروزه همه شهرهای استان تهران از طرح جامع برخوردار هستند و اجرای طرح جامع و تفصیلی در شهر تهران، مقدمه آن خواهد بود که پایتخت پس از 25 سال که بدون سند و برنامه اداره میشد، از این پس بر اساس یک سند مدون اداره شود .چمران تأکید کرد: سالهای زیادی تهران بدون طرح در بی انضباطی و تصمیمات اشتباه مدیریت شده است و برای بررسی و تطبیق بخشهای باقیمانده طرح تفصیلی تا زمان اجرای دقیق آن فرصت داریم و پس از آن طرح را باید بلافاصله اجرایی کنیم.رئیس شورای شهر تهران با اشاره به اینکه این امکان وجود دارد که اشکالاتی در طرح تفصیلی وجود داشته باشد، ادامه داد: در دوره دوم شورا مقرر شد طرح جامع و تفصیلی همزمان شروع شود، بنابراین توسط تیم مشاوران تدوین این دو طرح همزمان آغاز شد و طرح جامع بعد از 35 سال، در شورای شهر به تصویب رسید.پس از تهیه و تدوین طرح جامع تهران در سال 86 و تایید و ابلاغ آن در شورای عالی شهرسازی و معماری، کار تدوین طرح تفصیلی شهر تهران به تفکیک برای مناطق 22 گانه شهر تهران آغاز شد و سرانجام در سال 88 کار تهیه طرحهای تفصیلی پایان یافته و مراحل تصویب آن در شورای شهر تهران آغاز شد. شورای شهر تهران در آخرین جلسه خود در سال 88 کلیات طرح تفصیلی شهر تهران را به تصویب رساند و بررسی و تصویب 14 ماده و 50 تبصره طرح تفصیلی در جلسات شورای شهر در سال 89 آغاز شده است. بررسی قطعه به قطعه طرح تفصیلی رئیس شورای عالی استانها با تأکید بر اینکه ضرورت داشت طرح تفصیلی قطعه به قطعه بررسی شود و این کار انجام شد، بیان داشت: با آئین نامه طرح تفصیلی می توانیم طرح جامع را نیز به خوبی اجرا کنیم و امیدوارم به عنوان الگویی مناسب برای دیگر شهرها به اجرا گذاشته شود. چمران تأکید کرد: با سلیقه شخصی کوچکترین تغییری در طرح تفصیلی نمی دهیم و پای آن ایستادهایم و این طرح باید بلافاصله و دقیق اجرا شود.چمران با تأکید بر اینکه اجرای اصلاحات در طرح تفصیلی و جامع پیش بینی شده، گفت: اگر در طول زمان، این طرح نیاز به اصلاحات داشته باشد که به طور حتم اینگونه خواهد بود، نهاد برنامه ریزی در فرایند برنامهریزی شده با همکاری شورا، وزارت مسکن و معاونت شهرسازی می تواند اصلاحات لازم را انجام دهد.برای نهایی سازی طرح تفصیلی با مقیاس یک دو هزارم در مجوع حدود 500 جلسه و 14 هزار نفر ساعت کار کارشناسی توسط تیمهای فنی مناطق، کارگروههای کارشناسی و کمیته راهبردی و هماهنگی طرحهای تفصیلی ، اسناد طرح بررسی و اصلاح شد.تهیه طرح تفصیلی مناطق بر اساس طرح جامع طرح تفصیلی هر یک از مناطق شهر تهران بر اساس طرح جامع تهیه شده است و شورای دوم شهر تهران از زمان آغاز به کار خود در سال 82 تدوین و تهیه طرح جامع و در پی آن طرح تفصیلی را آغاز کرد. با تهیه و تدوین طرح تفصیلی برای تهران وسعت کامل پایتخت که بالغ بر 635 کیلومتر مربع است مشخص شده است و با تهیه این طرح اکنون مشخص شده است که محدوده شهر تهران در هر نقطه از پایتخت تا به کجا ادامه دارد.همچنین رسول خادم در گفتوگو با «جوان» با اظهار امیدواری از اجرای دقیق طرح جامع گفت: شورای شهر پیگیریهای لازم را برای اجرایی شدن طرح تفصیلی انجام می دهد.رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با تأکید بر اینکه طرح تفصیلی باید به صورت مرتب مورد بازبینی قرار گیرد، گفت: رویکرد طرح تفصیلی، رویکرد راهبردی و ساختاری است و اگر طرح به روزرسانی نشود، مانند طرح جامع قدیم یک طرح کالبدی صرف خواهد بود.امید به حل مشکلات شهر تهرانبا اجرای طرح تفصیلی طرح جامع شهر تهران این انتظار میرود که با توجه به تأکید کارشناسان شهری، مسائل و معضلات و مشکلات شهر تهران که در دورههای مختلف به صورت مضاعف افزایش یافته است. به تدریج کاسته شود و بستر کلانشهر تهران در بخشهای مختلف برای زندگی توأم با آرامش و آسایش آماده شود تا شهروندان بتوانند طعم زندگی شهری را به معنای واقعی بچشند.
