آنچه در شرايط کنوني هيچکس قادر به تکذيب آن نيست، کاهش قيمت مسکن است. واقعيتي که همه شهروندان از آن مطلع هستند و در اين ميان خريداران واحدهاي مسکوني ميدانند که با توجه به رسيدن قيمتها به کف، اکنون و شايد کمي پيش از اين بهترين فصل خريد خانه بود. با اين وجود شايعاتي از گوشه و کنار مبني بر افزايش قيمت مسکن به گوش ميرسد چندان پايه و اساس ندارد.
به گزارش پرچم: بنا بر اظهارات کارشناسان تا به امروز مصالح ساختماني رقمي حدود 10 درصد کاهش را تجربه کرده و همين امر سبب آن شده تا ساخت مسکن در اين فصل به عنوان بهترين زمان ارزيابي شود.
بنا بر اين گزارش، در روزهاي اخير عدهاي با دستاويز قرار دادن لايحه هدفمند کردن يارانهها و تأثيرگذار بودن آن بر قيمت مسکن، مدعي شدند که قيمتها در حال افزايش است. در اين باره، هم وزير مسکن و شهرسازي و هم رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور با رد اين ادعا، هرگونه افزايش قيمتي را تکذيب کردند.
علي نيکزاد، وزير مسکن و شهرسازي با بيان اينکه در اجراي طرح هدفمند کردن يارانهها، جاي نگراني براي افزايش قيمت مسکن وجود ندارد، گفت: در صورت تصويب لايحه هدفمند کردن يارانهها در مجلس شوراي اسلامي، دولت تمهيدات لازم براي حذف نشدن يارانههاي مسکن و پيشگيري از افزايش قيمتها در اين بخش را در نظر گرفته است. نيکزاد با طرح اينکه براي جلوگيري از هرگونه افزايش قيمت احتمالي در اجراي طرح هدفمند کردن يارانهها، قرار است يکصدهزارميليارد ريال يارانه در بخشهاي مختلف از جمله مسکن توزيع شود،افزود: در بخش ساختمان، دولت با تامين سيمان و ديگر مصالح ساختماني مورد نياز ساختوساز براي خانهدار شدن مردم اقدام ميکند. او ادامه داد: در راستاي طرح هدفمند کردن يارانهها با توجه به برنامهريزيهاي کارشناسي، آسيب جدي نخواهيم ديد و مردم در بخشهاي توليدي، صنعتي و زيرساختي از يارانهها بهطور مستقيم برخوردار خواهند شد.
مصطفي قليخسروي، رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک هم با اعلام اينکه اجراي لايحه هدفمند کردن يارانهها هيچ تاثيري بر افزايش قيمت مسکن ندارد، اين افزايش بها را شايعهاي بيش ندانست و گفت: هدفمندکردن يارانهها به معني مطالبه ثروت سودجويان است و روي بخش مسکن اثرگذاري خاصي ندارد. خسروي با بيان اينکه خبر افزايش قيمت مسکن همراه با هدفمند کردن يارانهها کذب محض است و بنگاهداران و سودجويان براي راه انداختن بازار خودشان اين شايعه را پخش کردهاند، خاطرنشان کرد: کد رهگيري و مسکن مهر در اولويت برنامههاي در دست اقدام وزير مسکن و شهرسازي قرار داردکه با پيگيري اين دو موضوع به طور قطع قيمت مسکن بازهم کاهش مييابد.
خسروي تصريح کرد: دولت روي آهن، ميلگرد، آجر و سيمان اشراف کامل دارد و از آنجا که عمده کار مربوط به مصالح و زمين است پس با حذف شدن قيمت زمين از ملک اين مشکل نيز حل خواهدشد. او اضافه کرد: با تحويل مسکن مهر به اقشار مختلف مردم قيمت مسکن افت چشمگيري پيدا ميکند و سرمايهگذاري در امر مسکن نياز به صبر زياد دارد و مردم ديگر قيمت مسکن در سال 86 را نخواهند ديد. او معتقد است: رونق مسکن بدون افزايش قيمت در پيش است و هدف تنها متعادل کردن قيمت براي مصرفکنندگان است.
