دارایی‌های ملکی مجموعه‌های حقوقی، چون بانک‌ها و صندوق‌های بازنشستگی که از طریق بازار مسکن نقد نشدند، از طریق اوراق بهادار سازی این دارایی‌ها در بازار سرمایه فرصت نقدشوندگی می‌یابند
انتظار می‌رود مدیریت کلان اقتصاد ایران با توجه به اینکه نقدینگی قابل‌ملاحظه‌ای در سال‌جاری وارد بازار سرمایه شده است و بخشی از سهام شرکت‌ها با مقوله حباب قیمتی مواجه شده‌اند، حداقل به نوعی برنامه‌ریزی شود که دارایی‌های سمی مجموعه‌های اقتصادی، چون بانک‌ها، سازمان تأمین اجتماعی، صندوق‌های بازنشستگی که در بازار مسکن نقد نشدند ذیل ترازنامه شرکت‌های بورسی قرار گیرند و بدین طریق نقدینگی موجود در بازار سرمایه را در بازار ماندگار کنند
کد خبر: ۹۹۱۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۲
تخلیه حباب قیمت مسکن با عرضه میلیون‌ها مسکن خالی از سکنه
در حالی که فعالیت‌های سفته‌بازی و تقاضا‌های سرمایه‌ای طی ده‌ها سال گذشته آنقدر قیمت زمین و ساختمان را جهش داده‌است که خرید و فروش در بازار مسکن قفل شده‌است، انتظار می‌رود با آغاز به کار سامانه املاک و اسکان و همچنین شناسایی خانه‌های خالی و حذف مبادلات با هدف دلالی و سفته‌بازی و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک به‌زودی برای اولین‌بار در تاریخ اقتصاد ایران حباب قیمت مسکن تخلیه شود.
کد خبر: ۹۹۱۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
اگر چه لایحه مالیات بر عایدی مسکن در چند روز اخیر به هیئت دولت رفته، اما به نظر نمی‌رسد در مجلس دهم مطرح شود این در حالی است که طبق بررسی‌ها ۷۷ درصد معاملات توسط سرمایه‌گذاران انجام می‌شود.
کد خبر: ۹۹۰۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۰
کسادی معاملات بازار مسکن در هفته‌های اخیر
با فروکش کردن التهابات ناشی از تغییر قیمت بنزین و تنش‌های منطقه‌ای، رشد قیمت مسکن متوقف شده و واسطه‌ها از کسادی معاملات در دو هفته اخیر خبر می‌دهند.
کد خبر: ۹۸۷۰۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۹
کاهش معاملات مسکن از یکسو و عدم رغبت خریداران انگشت شمار مسکن به املاک نوساز به دلیل ضعف مالی موجب شده‌است تا تولید کنندگان مسکن نسبت به وضعیت کنونی بازار مسکن معترض باشند، این در حالی است که عموم تولید‌کنندگان مسکن از بخش خصوصی به شمار می‌روند و به تصور اینکه مسکن در سال‌های ۹۶ و ۹۷ در حدود ۲۰۰ درصد سود داشته است، در این حوزه سرمایه‌گذاری کردند.
کد خبر: ۹۸۵۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۲
پرش قیمت خانه در شمیران! آرامش در سایر مناطق
جامعه خواستار این است که مدل انتشار اطلاعات فروش مسکن از شخص حقیقی به حقوقی، یا حقوقی به حقوقی، یا حقیقی به حقوقی و قیمت‌گذاری و گزارش‌دهی تغییرات قیمت و درصد تغییرات قیمت تغییر یابد.
کد خبر: ۹۸۴۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۰
مراقب باشیم مخالفان مالیات به معاملات مکرر و خانه‌های خالی و عایدی سرمایه مرتبط با بازار مسکن به مجلس ورود نکنند
به اعتقاد کارشناسان اقتصادی بازار زمین و مسکن در اقتصاد ایران نیاز به ساماندهی سریع دارد، زیرا عمده فشار بر هزینه خانوار ایرانی عموماً از ناحیه مسکن تحمیل می‌شود و همین عامل بزرگ‌ترین سد در برابر ازدواج جوانان و خانه‌دار شدن زوج‌های جوان که هیچ، زوج‌های میانسال نیز شده است.
کد خبر: ۹۸۰۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷
به گزارش «جوان»، گزارش‌های پژوهشی و میدانی نشان می‌دهد که تعداد صنف مشاوران املاک مجاز و غیر مجاز در ایران بسیار بالا است و همین عامل می‌تواند در رشد بهای مسکن مؤثر باشد؛ چراکه با رشد نرخ معامله، کمیسیون دریافتی مشاوران املاک نیز جهش می‌یابد همین امر انگیزه‌ای است برای ایجاد فضایی جهت رشد بهای قیمت در بازار مسکن ، حال بماند که برخی از مشاوران املاک ده‌ها ملک را در تملک خود دارند و علاوه بر آن دستی هم در ساخت و ساز دارند و در هر منطقه نیز با ایجاد گروه‌هایی متشکل از سایر مشاور املاکی‌ها به شکل هماهنگ فضای روانی مطلوب نظر خود را به بازار تزریق می‌کنند.
کد خبر: ۹۷۹۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۰
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده است.
کد خبر: ۹۷۸۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۳
کانون خانه‌های خالی مرکز بورس‌بازی مسکن
مناطق یک، دو و پنج در عین حال که جزو مناطق پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شوند، بالاترین میزان خانه‌های خالی را در خود جای داده‌اند، این در حالی است که اخیراً یک کارشناس بازار مسکن برخی از محلات تهران را مرکز بورس بازی مسکن معرفی کرده‌است، به‌طوری که تغییرات قیمت در این مناطق بورسی به سایر نقاط تهران و سپس کشور انتشار می‌یابد.
کد خبر: ۹۷۸۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۳
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه متقاضیان مسکن منتظر هستند قیمت مسکن به پایین‌ترین حد خود برسد تا بتواند اقدام به خرید کنند، گفت: بازار مسکن با این طرح‌هایی که در حال اجراست، باید رو به نزول قیمت حرکت کند و قیمت‌ها مناسب‌تر شود.
کد خبر: ۹۷۷۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۶
متولیان خرید و فروش ملک در کشور نیز، نیاز به نظارت دارند تا اعمال خودسرانه قیمت‌ها در مناطق مختلف روی ندهد و مبحثی که چندی پیش به نادرستی مطرح شد که مشاورین املاک با افزایش خودسرانه قیمت‌ها، نرخ ملک را در محله خودشان بالا می‌برند، به حقیقت تبدیل نشود.
کد خبر: ۹۷۳۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ندارند، اما نسبت به دیگر واحد‌ها زودتر به فروش می‌رسند؛ چراکه افزایش بیش از ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران طی دو سال اخیر، متقاضیان را به سمت واحد‌های کوچک متراژ و البته قدیمی سوق داده است.
کد خبر: ۹۷۳۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
اطلاعات جدید دفتر اقتصاد مسکن نشان می‌دهد، در مردادماه ۹۸ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۳ درصد نسبت به تیر کاهش پیدا کرد که اولین کاهش قیمت مسکن طی چهار سال گذشته است.
کد خبر: ۹۶۷۲۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تهیه گزارش کاهش قیمت مسکن در منطقه به منطقه تهران خبر داد و گفت: گزارش‌ها نشان می‌دهد به جز دو منطقه در تهران، سایر مناطق از افت قیمت ۱۰ تا ۳۰ درصد برخوردار شده‌اند.
کد خبر: ۹۶۵۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۹
گفت‌وگوی «جوان آنلاین» با فرهاد بیضایی
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار «جوان آنلاین» می‌گوید: «در کنار تولید مسکن نیازمند اقداماتی در جهت خروج سوداگران از بازار مسکن هستیم در این صورت است که بازار مسکن به آرامش خواهد رسید.»
کد خبر: ۹۶۵۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۱
تحلیل کارشناسان مسکن از آینده بازار مسکن اگر چه تا ماه‌ها پیش محتاطانه بود، اما این روز‌ها به راحتی از ورود بخش مسکن به رکود سخن گفته و اعلام می‌کنند با توجه به قدرت خرید پایین باید در انتظار رکود سنگین باشیم.
کد خبر: ۹۶۳۷۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: عملکرد دولت در زمینه مدیریت بازار مسکن عملکرد قابل قبولی نیست و نمره قبولی نمی‌گیرد.
کد خبر: ۹۶۲۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴
براساس آمار منتشره کمترین قیمت آپارتمان در شهر تهران مربوط به منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر متر مربع ۶ میلیون و ۲۱ هزار تومان بوده است.
کد خبر: ۹۶۰۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
املاکی‌ها برای کسب درآمد راه‌های تازه‌ای پیدا کرده‌اند.
کد خبر: ۹۵۷۸۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
