گام بلند براي نوسازي شهردوگنبدان
کد خبر: 958500
لینک کوتاه: https://www.Javann.ir/0041Lg
تاریخ انتشار: ۲۵ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۴:۱۸
کهگیلویه و بویراحمد، پايلوت اجرای طرح باز آفرینی كشور مي شود
وجود بلاياي طبيعي در كشور كه هرساله باعث خسارتهاي مادي ومعنوي بسياري در استانهاي كشورمي شود ازجمله دلايلي است كه مي طلبد نوسازي وباز آفريني شهرها بيش از گذشته مورد توجه قرار بگيرد چرا كه وجود بیش از ۱۴1 هزار هکتار بافت فرسوده در ۵۴۴ شهر کشور درحال حاضر يكي از مهمترين تهديدها براي جان انسانها در كشور به شمار مي رود...

محمدرضا سوري

 

وجود بلاياي طبيعي در كشور كه هرساله باعث خسارتهاي مادي ومعنوي بسياري در استانهاي كشورمي شود ازجمله دلايلي است  كه مي طلبد نوسازي وباز آفريني شهرها بيش از گذشته مورد توجه قرار بگيرد چرا كه وجود بیش از ۱۴1 هزار هکتار بافت فرسوده در ۵۴۴ شهر کشور درحال حاضر يكي از مهمترين تهديدها براي جان انسانها  در كشور به شمار مي رود. دراين ميان استانهاي كشور كه در زمينه بافت فرسوده آمار بالايي را به خود اختصاص داده اند مي توان به اصفهان وكهكيلويه وبوير احمد اشاره كرد موضوعي كه موجب شد تا نماینده مردم شهرستانهای گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تخصیص 1500 میلیارد تومان به توسعه و تجهیز و زیربنایی بافت فرسوده کشوراعلام كند:«براي رفع اين معضل بیش از ۱۷۵ میلیارد ریال به شهر دوگنبدان در سال مالی ۹۷-۹۸ تخصیص داده شد.»

******

هزينه بالاي نوسازي در كنار راضي كردن صاحبان واحدهاي تجاري در بافت هاي فرسوده از جمله معضلاتي است كه باعث شده تا نوسازي وباز آفريني بافتهاي فرسوده در شهرها با مشكل مواجه شود.

اين درحالي كه حادثه خيز بودن استانهاي مختلف كشور مي طبيد تا نوسازي اين مناطق باجديت دنبال شود.

پس از اصفهان، كهكيلويه وبوير احمد دومين استان كشور است كه مناطق شهري آن به شدت ازفرسودگي رنج برده ونيازمند نوسازي بافت فرسوده شهري است موضوعي كه حالا به گفته نماينده مردم شهرستانهای گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی حالا با تخصيص بیش از ۱۷۵ میلیارد ریال برای اجرای طرح بازآفرینی شهر دوگنبدان در سال مالی ۹۷-۹۸ درحال فاصله گرفتن از اين بحران است.

تخصیص 1500 میلیارد تومان براي نوسازي بافت فرسوده

فرسودگي وخطر ريزش بافت هاي  قديمي در برخي از استانهاي كشور موجب شده تا رفع اين معضل همواره يكي از دغدغه هاي مديران شهري باشد .

هم اكنون وجود بیش از ۱۴1 هزار هکتار بافت فرسوده در ۵۴۴ شهر کشور يكي از مهمترين تهديدها براي جان انسانها در كشور به شمار مي رود، كه مي طلبد قبل از هر حادثه اي نوسازي ومرمت شود.

عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاييد اين مهم وبرنامه هايي كه قرار است براي رفع اين معضل انجام شود مي گويد:« ۱,۵۰۰ میلیارد تومان از محل صندوق توسعه ملی برای توسعه و تجهیز خدمات روبنایی و زیربنایی بافت‌های فرسوده کشورتخصیص داده شد.»

مجید روستا كه به شهرستان دوگنبدان در استان كهكيلويه وبوير احمدسفر كرده است با اشاره به  وضعيت شهرهاي فرسوده در كشور مي افزايد : « هم اكنون در ۱۴۱ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری ۲۱ میلیون نفر سکونت دارند، كه به شدت مي طلبد تا بازسازي شوند.»

همانطور كه گفته شد كهكيلويه وبوير احمد از جمله استان هاي كشور به شمار مي رود كه داراي بالاترين بافت فرسوده است.

درحال حاضر، بيش از 22 هزار نفر از شهروندان گچسارانی در بافت فرسوده زندگی می‌کنند که کارشناسان همواره راجع به خطرات آن هشدار می دهند معابر تنگ، شیب تند، بافت‌های پلکانی و خانه‌های ناایمن و نبود کمترین زیرساخت‌های رفاهی و فرهنگی افزون بر سلامتی جسمی باعث ناامیدی و فشارهای روحی به ساکنان بافت ناکارآمد این شهر شده است.

نماینده مردم شهرستانهای گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی دراين خصوص مي گويد:« در سال مالی ۹۷-۹۸ بیش از ۱۷۵ میلیارد ریال برای اجرای طرح بازآفرینی شهر دوگنبدان تخصیص داده شد، که از این میزان تاکنون بیش از ۸۰ میلیارد ریال جذب شده است.»

غلامرضا تاجگردون با بيان اينكه  اجرای طرح باز آفرینی شهری در این شهرستان یک رویداد مهم و تأثیر گذار است مي افزايد:« اجرای طرح احیای خیابان بلادیان یکی از نمونه‌های چشمگیر در طرح باز آفرینی شهری در گچساران است.»

وي با بيان اينكه ، احیای بافت فرسوده دوگنبدان یکی دیگر از طرح‌های پایلوت در باز آفرینی شهری است، عنوان مي كند:« به منظور تسریع در روند نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده دوگنبدان یک‌هزار و ۸۷۰ میلیارد ریال اعتبار برای نوسازی ۱۸۶۰ واحد بافت فرسوده این شهرستان تخصیص داده شد.»

آمارها نشان مي دهد، در حال حاضر 23 درصد از جمعیت این شهرستان در ۱۶۴ هکتار از مساحت این شهرستان سکونت دارند، ۱۹۳ واحد مسکونی در مسیر بازگشایی این طرح قرار دارد که تاکنون بیش از ۱۷۴ واحد جهت بازگشایی رینگ خریداری شده است.

 علاوه بر آن تاکنون بیش از ۴۰ پلاک در محله‌های سادات، لبنان، رادک و کیامرثی با اعتباری بیش از پنج میلیارد و ۴۰۰ میلیون ریال خریداری شده است.

نماینده مردم گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی در خصوص روند نوسازي ها مي گويد:« در حال حاضر در زمینه بازآفرینی شهری از سه هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده شهر گچساران یک هزار و ۷۰۰و احد در حال نوسازی و به بهره‌برداری رسیده است.»

تاجگردون مي افزايد: «به منظور تسریع در روند نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی واقع در بافت فرسوده دوگنبدان یک هزار و ۸۷۰ میلیارد ریال به این طرح اختصاص داده شد.»

به گفته وي  از این میزان اعتبار مبلغ ۲۰۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال به صورت کمک بلاعوض برای نوسازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده دوگنبدان تخصیص داده می‌شود.

اين درحالي است  كه علاوه بر آن در سالجاری برای نوسازی هر باب واحد مسکونی ۱۱۰ میلیون ریال کمک بلاعوض و ۵۰۰ میلیون ریال با ضمانت زنجیره‌ای و کارمزد پنج درصد پرداخت می‌شود.

باز آفريني 1800 پروژه بازآفريني  در کشور

اهميت نوسازي در مناطق فرسوده كشور به حدي است كه در سالهاي اخيرسرمايه گذاري خوبي دراين زمينه انجام گرفته  ودر حال حاضر نيز اين روند ادامه دارد.

معاون وزیر راه با تاييد اين موضوع مي گويد:« در حال حاضر تعداد ۱۸۰۰ پروژه بازآفرینی جدید شهری با اعتباری به میزان ۱,۵۰۰ میلیارد تومان در دست اجراست.»

سید محمد پژمان با بيان اينكه پروژه‌های متعددی در زمینه بازآفرینی شهری در نقاط مختلف کشور در دست اقدام است مي افزايد:« در حال حاضر تعداد ۱۸۰۰ پروژه بازآفرینی جدید شهری با اعتباری به میزان ۱,۵۰۰ میلیارد تومان در دست اجراست.»

وي تصريح مي كند: «این میزان اعتبار از تبصره ماده ۱۸ به حوزه بازآفرینی شهری ایران برای بازآفرینی بافت فرسوده ۵۴۳ شهر اختصاص داده شد.»

به گفته پژمان، این میزان اعتبار برای بازآفرینی ۱۴۱ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور تخصیص داده شده است.

اين درحالي است كه  از این میزان اعتبار ۸۲ میلیارد ریال به حوزه بازآفرینی دوگنبدان برای تکمیل و اجرای پروژه‌های جدید بازآفرینی شهری تخصیص داده شده است.

درحال حاضرحضور و مشارکت خوب مردم در نوسازی بافت فرسوده شهرستان دوگنبدان و احیای خیابان بلادیان موجب شده تا مشوق‌هایی که دولت در اختیار ساکنان بافت فرسوده قرار داده روند نوسازی این بافت رضایت بخش باشد.

هم اكنون  ۳۱۰۰ واحد در فاز اول نوسازی و مقاوم‌سازی بافت فرسوده دوگنبدان در نظر گرفته شده ،و تا کنون ۵۰ درصد واحدهای مسکونی در بافت فرسوده دوگنبدان به مرحله بهره برداری و تکمیل رسیده است.

به گفته معاون وزیر راه پنج میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی فرسوده در کشور وجود دارد،كه از این تعداد ۴۰۰ هزار واحد نوسازی شده وامید می‌رود با قرار گرفتن تسهیلات در سالجاری یک صد هزار واحد دیگر نیز نوسازی شود.

طرح احیای بافت فرسوده 

وضعيت فرسودگي بافتهاي درمناطق مختلف  كهكيلويه وبوير احمد خصوصا بافت فرسوده گچساران موجب شد تا نوسازي يافت فرسوده در اين منطقه با اعتباري بالغ بر یک هزار و 200 میلیارد ریال در سال 1395 شروع و شناسایی و تشکیل پرونده اولیه برای بافت فرسوده سه هزار و 500 واحد در دستور کار قرار بگيرد.

تأمین اعتبار وام بلاعوض بافت فرسوده برای کمک به آواربرداری، پروانه ساخت، تهیه نقشه و نظارت و پرداخت تسهیلات بافت فرسوده به حدود یکهزار واحد ازجمله اقداماتي بود كه دراين زمبنه انجام گرفت .

فرماندار گچساران با اشاره به  بافت فرسوده گچساران دراين خصوص مي گويد:« بافت فرسوده شهری گچساران شامل مناطقی از جمله محله سادات، رادک، خیابان بلادیان و پربالی است و این بافت در 161 هکتار با جمعیتی بیش از 22 هزار نفر را به خود اختصاص داده است.»

عبدالرحیم رحیمی مي افزايد:«فعالیت ستاد بازآفرینی واحدهای آسیب‌پذیر این شهر از 28 مهر ماه سال 94 در این شهرستان آغاز شد و بانک اطلاعات در خصوص بازسازی این بافت از سوی بنیاد مسکن تشکیل شده است.»

وي تصریح  مي كند:« با توجه به شرایط نامطلوب فعلی بافت و خواسته مردم، مسئولان شهرستان به ویژه نماینده گچساران در مجلس در خصوص بازسازی این بافت تلاش‌های بسیاری انجام دادندوتاکنون تعداد یک هزار واحد در بافت فرسوده به مرحله بهره‌برداری رسیده و  تعداد 500 واحد در مرحله اجرای عملیات نوسازی هستند.»

پرداخت6 میلیون تومان کمک بلاعوض

يكي از تسهيلاتي كه براي نوسازي بافت فرسوده دراختبار صاحبان آنها قرار گرفت كمك هاي بلا عوض بود.

فرماندار گچساران دراين خصوص مي گويد: «مبلغ 40 میلیون تومان با طول دوران مشارکت و اقساط 15 ساله و همچنین پرداخت6 میلیون تومان کمک بلاعوض جهت ساخت هر واحد ساختمانی در اختیار متقاضیان بافت فرسوده گچساران قرار گرفته است.»

رحيمي  با بیان اینکه تاکنون تعداد یک هزار و 620 پرونده به شهرداری  مراجعه کرده اند،  مي افزايد:«از تعداد یک هزار و 404 واحد متقاضی تایید شده جهت دریافت مجوز نقشه از طرف شهرداری، تعداد یک هزار و 338 واحد صادر شده و تعداد یک هزار و 20 واحد نیزبرای درخواست پروانه تخریب و آغاز عملیات اجرایی متقاضیان بازسازی واحدهای مسکونی به ستاد بازآفرینی بافت فرسوده و شهرداری گچساران ارجاع داده شده است.»

به گفته وي ، به طور قطع نوسازی بافت فرسوده نقش مهمی در تامین امنیت و سلامت مردم دارد  و از بروز وقایع ناگوار جلوگیری کرده و موجب زیباسازی بافت شهری می‌شود.

بازسازی حدود یک هزار و 100 واحد مسکونی

هم اكنون  پروژه بازسازی حدود یک هزار و 100 واحد مسکونی در بافت فرسوده گچساران در دست اجرا است، كه تلاش می‌شود تا پایان امسال این تعداد واحد مسکونی به 2 هزار واحد افزایش یابد.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تاکید بر اینکه اعتبارات لازم برای بهسازی این تعداد واحد مسکونی به خصوص در بخش تسهیلات بلاعوض تأمین شده است، مي گويد: «دولت برای بازسازی و خرید و آزادسازی منازل در بخش بازگشایی معابر بافت فرسوده گچساران اعتبارات لازم را به شهرداری پرداخت کرده است.»

عزيز الله مهدیان مي افزايد:«بازسازی بافت فرسوده گچساران می‌تواند به عنوان یک پایلوت برای سایر مناطق کشور تبدیل شود و مردم استان کهگیلویه و بویراحمد به ویژه شهرستان گچساران باید از این فرصت مناسب نهایت استفاده را ببرند.»

نظر شما
جوان آنلاين از انتشار هر گونه پيام حاوي تهمت، افترا، اظهارات غير مرتبط ، فحش، ناسزا و... معذور است
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
مهمترین عناوین
آخرین اخبار