محسن بهرامغفاري در گفتوگو با فارس، در پاسخ به اين سؤال كه عدمتوافق روحاني با وزير راهوشهرسازي كه در جلسه رأي اعتماد به وزرا از آن سخن به ميان آورد بر سر چيست، گفت: يكوجه اين اظهارات سياسي و يكوجه آن كارشناسي است اما به هر حال از گفتههاي رئيسجمهور و اختلافنظر با وزير راهوشهرسازي در بخش مسكن بياطلاع هستم و چون اطلاعي ندارم متوسل به حدسوگمان هم نميشوم.
وي افزود: در حال حاضر سياست آخوندي در وزارت راهوشهرسازي يعني پروژه انبوهسازي كه در دو دهه پيش شخص او مبتكرش بود و به اختصار سياست پاك ميناميد عبارت بود از «پسانداز»، «انبوهسازي» و «كوچكسازي» تغيير داده شده است، بدين معنا كه كلمه وسط آن که «انبوهسازي» است اكنون افتاده و تجديدنظر جدي روي آن دارند.
وي ادامه داد: اينكه يك بخش از شهر را همانند نواب يا شهركسازيهاي خارج از شهر انبوهسازي كنند، ديگر در گفتمان امروز وزارت راهوشهرسازي جايي ندارد و انبوهسازي چشمپوشي شده است.
بهرام غفاري تأكيد كرد: برگشت و عدول از شعار 20 سال پيش كه بخش مهم آن انبوهسازي بود، امروز به خوبي ديده ميشود. در سالهاي 74 و 75 آييننامهاي درخصوص انبوهسازي در هيئتوزيران با پيگيري آخوندي وزير مسكن آن دوره به تصويب رسيد و تسهيلات بانكي را همراه با سوبسيدهايي قائل شدند كه امروزه از دستور كار خارج شده است.
عضو شوراي تدوين مقررات ملي ساختمان ادامه داد: اين از دستور كار خارجشدن بهخاطر كسري منابع مالي دولت و ناكارآمدي سياستهاي ساخت مسكن به شيوه توسعه مسكن كه هنوز هم در دنيا متداول است، بدين شكل بوده که بخشي از شهر و حاشيهشهر را به انبوهساز داده و مجموعهسازي كرده است.
وي افزود: در مورد اينكه عدول شده است، گمان ميكنم دولت قادر نيست سوبسيد بدهد و وقتي هم انبوهسازي تشويق شود، تابع مؤلفههاي بازار ميشود. بهرام غفاري اضافه كرد: به هر حال منابع مالي تهكشيده و دولت قادر به تعقيب پروژههاي انبوهسازي كه شامل معافيتهاي مالياتي و هزينه انشعابات و سوبسيدهاست نيست و اينگونه ميشود كه انبوهسازي از سياست پاك حذف ميشود.
وي افزود: كوچكسازي هم مستلزم امتيازاتي بود، چرا كه در مسكن يك الگوي مسكن طراحي شد و مسكن 75متر و 100متر الگوي مسكن در تهران و شهرستانها شد و اگر از اين كوچكتر ساخته شود از معافيتهايي برخوردار هستند.
عضو شوراي تدوين مقررات ملي ساختمان اظهار داشت: اين روزها رويكرد جديدي به جاي انبوهسازي در نظر گرفته شده و آن هم احياي بافتهاي فرسوده است تا از طريق بازسازي واحدهاي مسكوني كهنه، واحدهاي جديد مسكن احداث شود و اگر دولت در اين بافتها هم سوبسيد ندهد و مداخله نكند و سياست تشويقي اعمال نكند، اساساً ديگر اسم آن سياستگذاري نيست. بهرام غفاري ادامه داد: اگرچه وقوف كامل از اختلاف و عدمتوافق ميان رئيسجمهور و وزير راهوشهرسازي ندارم اما اين موارد ميتواند مهم باشد.
وي در پاسخ به اين سؤال كه به هر حال رئيسجمهور در زمان ارائه لايحه بودجه 97 تأكيد كردند كه بخش مسكن ميتواند مشكل اشتغال كشور را حل كند و بايد بخش مسكن رونق بگيرد اما آخوندي معتقد است مسكن ديگر پيشران اقتصاد نيست، گفت: وقتي تقاضاي مؤثر در بخش مسكن كاهش مييابد، مشخص است كه مسكن پيشران اقتصاد نيست و رونق تابع تقاضاست.
