هزينه خريد اوراق وام 100 ميليون توماني مسكن چقدر است؟

در اين روزها براي خريد هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن بايد حدود ۷۹ هزار تومان هزينه كرد، با اين حساب مجردهاي تهراني براي گرفتن وام ۶۰ ميليون توماني مسكن بايد ۹ ميليون و ۴۸۰ هزار تومان صرف خريد اوراق كنند.

 به گزارش ايسنا، همچنين زوج‌هاي تهراني براي ۱۰۰ ميليون تومان وام مسكن مي‌توانند تا سقف ۱۵ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان تسه بخرند كه به اين مبالغ مي‌توان هزينه وام جعاله ۱۰ ميليون توماني را هم اضافه كرد. در حال حاضر بيشترين قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن به امتياز تسهيلات مسكن تير ماه سال جاري به قيمت هر برگ ۷۹ هزار و ۸۶۰ تومان مربوط است، همچنين قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن مرداد ماه ۱۳۹۴ با قيمت ۷۳ هزار و ۵۹۶ تومان داد‌و‌ستد مي‌شود. زوج‌هاي تهراني با خريد ۲۰۰ برگ از اوراق تسهيلات مسكن مي‌توانند تا سقف ۱۰۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به اين مبلغ ۱۰ ميليون تومان وام جعاله تعلق مي‌گيرد، با اين حساب براي دريافت ۱۰۰ ميليون تومان وام با قيمت هر برگ تقريباً ۷۹ هزار تومان، زوج‌هاي تهراني بايد ۱۵ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان اوراق بخرند.

اين مبلغ با احتساب ۱۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابتش بايد ۲۰ برگ بهادار با قيمت يك ميليون و ۵۸۰ هزار تومان از اوراق تسهيلات مسكن را خريداري كنند، در مجموع بايد حدوداً ۱۷ ميليون و ۳۸۰ هزار تومان صرف خريد ۲۲۰ برگ اوراق شود.

 

همچنين زوج‌هاي غيرتهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌كنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند كه با اين حساب بايد ۱۲ ميليون و ۶۴۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند كه با احتساب يك ميليون و ۵۸۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، بايد در مجموع براي خريد اوراق مبلغ ۱۴ ميليون و ۲۲۰ هزار تومان پرداخت كنند. زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق غير از دو مورد ذكر شده در بالا، مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه با قيمت هر برگ تقريباً ۷۹ هزار تومان، بايد ۹ ميليون و ۴۸۰ هزار تومان بابت خريد اين ۱۲۰ برگ بپردازند كه اين مبلغ به علاوه يك ميليون و ۵۴۰ هزار توماني كه براي اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند كرد، بايد در مجموع ۱۰ ميليون و ۷۸۰ هزار تومان صرف هزينه ۱۲۰ برگ اوراق تسه كنند.

 

لازم به توضيح است كه مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غيرزوج‌هايي كه در مراكز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غيرزوج‌هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند. اوراق تسهيلات مسكن توسط بانك مسكن منتشر مي‌شود. اين اوراق قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ 5ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداكثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينكه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقيمانده داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي كه مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي براي خريد اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.