وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه از اين پس با هرگونه پديده تورمي در حوزه مسكن برخورد خواهيم كرد، گفت: تمامي سياستهاي كلان به گونهاي تدوين شده است كه تورم در كشور فروكش كند. از اين رو به درخواست رئيسجمهور هيچگاه براي تسهيلات مسكن به بانك مركزي متوسل نخواهيم شد و بايد اخذ تسهيلات به وسيله صندوقهاي پسانداز و سرمايهگذاري دنبال شود.
عباس آخوندي روز گذشته در جريان نشست خبري خود به مناسبت روز حمل و نقل اظهار داشت: برنامههاي ضد تورمي دولت در تمامي حوزهها درحال اجراست و صندوقهاي پسانداز و سرمايهگذاري نيز ميتوانند در اين زمينه كمككننده اين جريان باشند.
وام فعلي 10 درصد قيمت خانه را شامل ميشود
وي با اشاره به وام مسكن و افزايش تسهيلات مسكن در كشور گفت: به هيچ وجه براي افزايش وام مسكن به بانك مركزي متوسل نميشويم چراكه اين استراتژي كلي كشور و هدف رئيسجمهور است.
به گفته آخوندي اين كار به اين مفهوم نيست كه در حوزه مسكن صندوقهاي پسانداز و سرمايهگذاري فعال نشوند چراكه در اكثر كشورها سهم تسهيلات بانكي از قيمت مسكن بيش از ايران است و در برخي از كشورها اين سهم به 90 درصد ميرسد. به گفته وي در ايران اعطاي وام مسكن در شهرهاي كوچك 30 تا 40 درصد قيمت مسكن و در شهرهاي بزرگ حدود 10 درصد قيمت واحد مسكوني را شامل ميشود.
خروج وام مسكن از انحصار بانك مسكن
وزير راه و شهرسازي تأكيد كرد: بايد صندوقهاي پسانداز و وام مسكن را از انحصار بانك مسكن جدا كنيم و تمامي بانكها بتوانند پسانداز مسكن داشته باشند و منابع از داخل اقتصاد بدون ايجاد تورم فراهم شود.
به گفته وي، اين ايده كلي است كه مطرح شده و به زودي جزئيات آن ارائه ميشود و نيازمند به تصويب رسيدن در هيئت وزيران است.
تأمين 50 درصد قيمت خانه از طريق وام
آخوندي معتقد است: هدف كلي اين است كه طبقه متوسط جامعه حداقل 50 درصد قيمت مسكن را تسهيلات بگيرد اما بايد در مقابل پسانداز هم داشته باشند.
فقط معامله ساختمان مسكن مهر آزاد است
وزير راه و شهرسازي با اشاره به آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر گفت: اين آزادسازي در بخش اعيان صورت ميگيرد و درباره عرصه صحبتي نميشود.
وي با بيان اينكه برنامه جامع مسكن در حال فعال شدن و بازنگري است و هدف عمده در بخش مسكن فعال شدن بازار مسكن است، تصريح كرد: اينكه تنها دهك خاصي در جامعه براي صاحبخانه شدن مد نظر باشد را نداريم بلكه نگاه ما فعال شدن كل حوزه مسكن است كه اين امر منجر به خروج از وضعيت ركود تورمي ميشود.
برنامههاي بخش مسكن اعلام ميشود
وزير راه و شهرسازي تأكيد كرد: اجراي طرح جامع مسكن با كليات آن در حال برنامهريزي است. همچنين برنامههاي مسكن با دولت و بانك مركزي براي سال آينده در حال بررسي است و به زودي به تصميمات رسمي و قانوني در اين باره ميرسيم.
خاتمالانبيا قرارداد ندارد، مصوبه بنياد هم لغو شد
وزير راه اعلام كرد: قرارگاه سازندگي خاتمالانبيا(ص) در پروژه آزادراه تهران ـ شمال قراردادي ندارد و با توجه به ايراد رئيس مجلس، مصوبه فعاليت بنياد مستضعفان نيز لغو شد و بنياد بر اساس مصوبه لغو شده در قطعات 2 و 3 اين پروژه فعاليت ميكند. عباس آخوندي با تأكيد بر اينكه دولت براي انجام مأموريتهاي خود اقتدار لازم را دارد، اظهار كرد: زماني كه از اين پروژه بازديد كردم، قرار شد گزارشهايي در اين زمينه تهيه و براساس آن تصميمات لازم را اتخاذ كنيم كه اكنون اين گزارش تهيه شده و به محض اينكه دولت درباره آن تصميمگيري كند، اقدامات لازم را انجام خواهيم داد.
اعتبار6 هزار ميلياردي راه
وي با بيان اينكه اعتبار در نظر گرفته شده در بودجه براي بخش حمل و نقل كفاف انجام پروژهها را نميدهد، اظهار كرد: براي اتمام پروژههاي ملي در كشورمان حدود 120 هزار ميليارد تومان اعتبار نياز است درحالي كه كل اعتبار در نظر گرفته شده در بودجه امسال 5 هزار و 600 ميليارد تومان است.
وجود 100 هواپيماي زمينگير
وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه بيش از 57فرودگاه فعال در كشور داريم، اظهار كرد: هم اكنون 244 فروند هواپيما داريم كه حدود 100فروند زمينگير است كه به حجم سرمايهگذاري زيادي در اين صنعت نياز داريم.
تهاتر نفت با پروژه حمل و نقل
وزير راه و شهرسازي از مذاكره با چينيها براي انجام شش پروژه بزرگ حمل و نقلي خبر داد و گفت: اميدواريم گشايش جدي در اين زمينه صورت گيرد و به واسطه اين پروژهها و از طريق تهاتر نفت با بقيه كشورها بتوانيم بخشي از منابع را تأمين كنيم.
مترو پرند به سرعت در حال ساخت است
وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه مترو پرند با سرعت در حال پيشرفت است، اظهار كرد: توافقات ما با شركت مربوطه در حال انجام است و پروژه در مسير خود به خوبي پيش ميرود.
وي درباره پروژه شهر فرودگاهي گفت: هيئت وزيران اساسنامه شهر فرودگاهي را تصويب كرد كه ما منتظريم فرآيند تصويب نهايي آن انجام شود.
سياست ضدتورمي دولت در همه حوزهها
اگرچه برخي كارشناسان حوزه مسكن ركود در بازار مسكن را عامل كاهش قيمتها عنوان ميكنند اما به اعتقاد برخي كارشناسان اقتصادي، روند معكوس قيمت مسكن خيلي ارتباطي به ركود نداشته و اين امر نشانه كاهش علائم بيماري هلندي در اقتصاد ايران است. در اين بين اظهارنظر وزير راه و شهرسازي مبني بر اينكه ارائه تسهيلات مسكن از اين به بعد تنها از طريق صندوقهاي سپردهگذاري تعقيب خواهد شد، نويددهنده عدم بازگشت نوسان صعودي به اين بازار است.
به گزارش «جوان»، با نگاهي به مواردي چون كنترل رشد نقدينگي، تلاش براي رفع تحريمها، تلاش براي زنده كردن مطالبات 70هزارميلياردي بانكها، جلوگيري از تزريق نقدينگي به پروژههايي كه مقوله توجيه و بازده اقتصادي در آنها مدنظر قرار نگرفته است، جلوگيري از ارائه تسهيلات تكليفي و دستوري از سوي بانك مركزي و همچنين نحوه تنظيم لايحه بودجه سال 93 ميتوان دريافت كه كنترل تورم از مهمترين اولويتهاي دولت فعلي به شمار ميآيد.
فقط صندوق پسانداز
با عنايت به توضيح فوق ميتوان متوجه شد كه مقوله افزايش وام مسكن هم از سوي دولت و هم از سوي بانك مركزي و شوراي پول و اعتبار چندان مورد استقبال قرار نگيرد اما افزايش وام مسكن از طريق پسانداز بلندمدت و ميانمدت بيشك مورد توجه نهادهاي فوق قرار خواهد گرفت چراكه از اين طريق نقدينگي در قالب پسانداز به بانك بازميگردد و اين امر ميتواند خود عاملي براي كاهش بيشتر نرخ تورم در كشور شود.
جوان جان چا در مورد پونده کرسنت سکوت کردید؟ لطفا اخبارشو پوشش بدید!
