خبرها حاكي از آن است كه دولتيها در تكاپو براي افزايش قدرت خريد وام مسكن و پايان دادن به ركود معاملات بخش مسكن، سه سناريو براي افزايش تسهيلات خريد مسكن به ۳۰، ۴۰ و ۵۰ ميليون تومان را به بانك مركزي پيشنهاد دادهاند.
به گزارش تسنيم، احتمال توقف طرح مسكنسازي مهر شرايط ويژهاي را براي يكي از مهمترين بازارهاي اقتصادي بهوجود آورده كه برآيند آن كاهش ساختوسازهاي مسكن و تبعات منفي ناشي از آن در آيندهاي نزديك خواهد بود. كاهش 30 هزار موردي ثبت معاملات املاك در مردادماه سالجاري نيز نشان از دامنهدار بودن ركود بازار مسكن دارد.
يكي از گزينههاي پيشروي دولت افزايش تسهيلات خريد مسكن است تا به اين وسيله بتواند ركود بازار مسكن را از بين برده و مقدمات رونق اين بخش را فراهم آورد. بر اساس اين گزارش، در حال حاضر بالاترين رقم تسهيلاتي كه براي خريد مسكن توسط بانكها پرداخت ميشود 20 ميليون تومان است. با توجه به جهش قيمتها در اسفند 91 با مبلغ فوق ميتوان حدود 5 تا 7 متر خانه را در كلانشهري مانند تهران خريداري كرد. از اين رو پيشنهاداتي براي افزايش تسهيلات خريد مسكن در قالب چند سناريو به بانك مركزي ارائه شده است. بر اين اساس سه پيشنهاد از سوي بانك مسكن بهعنوان تنها بانكي كه مجوز پرداخت تسهيلات مسكن را دارد به ساختمان شيشهاي خيابان ميرداماد ارسال شده است. اين در حالي است كه پرداخت وامهاي 30، 40و 50 ميليون توماني در قالب پيشنهاد به بانك مركزي ارسال شده است.
پيش از اين حسين عبده تبريزي كه هفته پيش به عنوان مشاور امور مديريت و تأمين منابع مالي وزير راه و شهرسازي منصوب شد، گفته بود: با توجه به اينكه توان مالي گروههاي كمدرآمد و زوجهاي جوان كم است بايد به منظور افزايش قدرت خريد اين اقشار تسهيلات بلند مدت براي خريد مسكن از سوي دولت پرداخت شود؛ به طوري كه با صدور مجوز بانك مركزي همه بانكهاي تجاري بتوانند صندوقهاي سپردهگذاري ايجاد كنند و به خريداران وامهاي بلند مدت بپردازند. وي در اين زمينه وزير راه و شهرسازي نيز تأكيد كرده بود: براي خانهدار شدن مردم بايد حداقل 70 تا 90 درصد قيمت خانه در قالب تسهيلات به مردم داده شود كه اين امر در صورتي امكانپذير است كه بانكها توان مالي لازم براي پرداخت را داشته باشند.
