روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به تازگی شنیده شده است، برخی از بنگاههای مسکن از ناآگاهی مردم سوءاستفاده کرده و باگرفتن مبالغ کلان، اوراق مسکن را برای آنها از فرابورس خریداری میکنند و مردم نیز که اطلاع کامل از فرآیند خرید این اوراق ندارند بهجای مراجعه به فرابورس با رفتن به سراغ آژانس های معاملات املاک و پرداخت چند صد هزار تومان کارمزد، اوراق تسهیلات مسکن را دریافت میکنند.
به گزارش سنا، مدیر عامل شرکت فرابورس ایران در همین خصوص با اشاره به اینکه این اوراق به صورت ماهانه منتشر میشوند، گفت: هر ماه اوراق جدیدی به بازار افزوده میشود که با آنها میتوان وام مسکن دریافت کرد.
امیر هامونی با اشاره به اینکه اخیرا سوءاستفاده بنگاهها از این اوراق بیشتر شده است، گفت: فرابورس بارها از راههای مختلف و تبلیغات متنوع به مردم تاکید کرده است، برای دریافت اوراق به بنگاهها مراجعه نکنند.
وی ادامه داد: فردی که متقاضی دریافت اوراق تسهیلات مسکن است با مراجعه به کارگزاری و دریافت کد معاملاتی میتواند با مبلغ کارمزد بسیار پایینی (حدود ۱۲ تا ۱۸ هزار تومان) کل اوراق را خریداری و از بانک مسکن تسهیلات بگیرد.
مدیرعامل فرابورس افزود: از ابتدای انتشار این اوراق تا پایان نیمه اول سال جاری ۱۵۰ هزار نفر از طریق خرید این اوراق خانهدار شدهاند.
وی همچنین از سفتهبازی حدود هشت تا ۹ درصدی این اوراق خبر داد و گفت: کل اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس ۳۲۲ هزار برگه ۵۰۰ هزار تومانی است که حدود ۱۵۰۰میلیارد تومان ارزش دارند.
هامونی با اشاره به اینکه تعداد اوراق معامله شده تاکنون ۲۷۳هزار برگه است، اظهار کرد: حجم اوراق معامله شده رقم قابل توجهی است و نشان میدهد گردش معاملات این اوراق بسیار خوب است.
این مقام مسوول در فرابورس تعداد اوراق سپرده نشده را ۱۷هزار برگه اعلام کرد و افزود: تعداد اوراقی که استفاده و به دریافت وام منجر شده است، بیش از ۱۶۶هزار برگه است.
مدیرعامل فرابورس خاطرنشان کرد: حدود ۱۰۰هزار برگه هم باقی مانده که ماه به ماه به تعداد آن اضافه میشود. این اوراق دو سال اعتبار دارد، به طوری که پس از آن، باطل خواهند شد.
فواید اوراق مسکن فرابورسی
هامونی درباره فواید این اوراق گفت: با انتشار این اوراق مردم با هزینه کمتری نسبت به گذشته در یک بازار رسمی این برگهها را دریافت میکنند تا قبل از این، یک برگه ۵۰۰ هزارتومانی تا بیش از ۱۰۰هزار تومان معامله میشد اما امروز یک برگه ۵۰۰هزار تومانی در بازار فرابورس حدود ۵۵تا ۵۶ هزار تومان خریداری میشود.
هزینه مبادله نیز در گذشته به ازای هر وام ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان بود اما در حال حاضر کارمزد این مبادله ۱۲تا ۱۸ هزار تومان است. در نتیجه این بازار فرصتی را برای مردم ایجاد کرده که با کمترین هزینه وام تسهیلات مسکن را دریافت کنند.
هامونی درباره زمان دریافت این اوراق گفت: در فرآیند فرابورس این معامله سه روز زمان میبرد. در ابتدا مشتری به کارگزار مراجعه کرده و درخواست خرید میدهد که همان روز انجام شده و سه روز بعد اوراق به دست مشتری میرسد.
وی ادامه داد: در صورتی که متقاضی کد سهامداری نداشته باشد در قدم اول باید با مراجعه به کارگزاری درخواست صدور کد بدهد که یکی دو روز هم برای این موضوع زمان میبرد. در مجموع حدود پنج روز در سیستم فرابورس زمان لازم است تا یک فرد اوراق تسهیلات مسکن را دریافت کند. اما اینکه پس از آن چقدر زمان میخواهد تا فرد با ارائه اوراق به بانک مسکن تسهیلات دریافت کند مربوط به بانک است.
