سید بهاءالدین جعفری با بیان اینکه نرخ اجاره بها سالانه ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش مییابد و این افزایش ارتباطی به بنگاهها و مشاوران املاک ندارد،گفت:امسال به دلیل افزایش نرخ تورم و افزایش تقاضا برای خانههای اجارهای در شیراز و شهرهای بزرگ شاهد افزایش قیمت بودهایم که مشاوران املاک در این تعیین نرخ تاثیرگذار نیستند.
وی با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ کارشناسی باشد افزود: همیشه صاحبان منازل هستند که بنا بر میزان تورم اقدام به افزایش نرخ رهن و اجاره میکنند و مشاوران املاک در این راستا نقشی ندارند.
بنا به اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز،افزایش ۱۵ درصدی اجاره بهای مسکن میانگینی از نقاط مختلف در شهر شیراز بوده که به تناسب محل و نقطه شهری افزایش و یا کاهش داشته و با توجه به اینکه در فصل تابستان به طور معمول نقل و انتقالها به ویژه در سازمان آموزش و پرورش و سایر ادارات دولتی صورت میگیرد و در فصل تعطیلی مدارس نیز قرار میگیریم، استقبال از اجاره مسکن با افزایش چشمگیری مواجه میشود.
برای جابه جایی عجله نکنید
رئیس اتحادیه املاک شیراز در مورد وجود نرخ کاذب در بحث اجاره منازل مسکونی گفت: هر زمانی که متقاضی فراوان باشد خود به خود نرخهای کاذب به وجود میآید، بنابراین مردم نباید برای اجاره مسکن در ماههای تیر، مرداد و شهریور عجله کنند چراکه قیمتها در مهر ماه به بعد کمتر میشوند.
جعفری با بیان اینکه در حال حاضر ۲ هزار و ۸۵۰ بنگاه معاملاتی مسکن به شهروندان شیرازی خدمات ارائه میکنند گفت: این تعداد بنگاه نیاز شهروندان را مرتفع میکند اما اگر کسانی متقاضی راهاندازی بنگاه معاملاتی مسکن هستند میتوانند با مراجعه به اتحادیه املاک در صورت داشتن شرایط لازم نسبت به این مهم اقدام کنند.
با افراد آگاه مشورت كنيد
وی همچنین در مورد حق کمیسیون مشاوران املاک اظهار داشت: حق کمیسیون مشاوران املاک مشخص است و هیچگونه تخلفی در این زمینه صورت نمیگیرد اما شهروندان میتوانند در صورت مشاهده تخلف با شماره گویای ۴-۲۲۸۵۲۰۱ تماس بگیرند تا ضمن آگاهی از میزان حق کمیسیون بنگاهها وجه اضافی به آنها بازگردانده و با افراد متخلف نیز برخورد شود.
رئیس اتحادیه املاک شیراز از مردم خواست در انجام معاملات اجاره یا فروش املاک بهحتم شرایط را بررسی و با مشاور حقوقی و افراد آگاه مشورت کنند و همچنین قراردادهای منعقد شده را به دقت بخوانند تا خدای ناکرده حق و حقوقشان ضایع نشود.
