در ماههای گذشته شایعات طرح تفصیلی شهر تهران قیمت انواع املاک کلنگی را با افزایش روبهرو کرد بهطوری که املاکی در منطقه شمال تهران تا هر مترمربع ۱۲ میلیون تومان هم به فروش رسیدند.
به گزارش مهر، همواره بازار مسکن با نزدیک شدن به ماه رمضان کمی از تب و تاب اولیه خود را از دست میدهد، بنابراین تعداد معاملهها در این موقع از سال با کاهش زیادی مواجه میشود؛ بدین ترتیب میتوان انتظار داشت که بازار مسکن در شهر تهران پس از یک دوره افزایش قیمت، یک ماه را بدون اتفاق خاصی سپری کند.
اما در یک ماه گذشته خانههای کلنگی هم بی نصیب از افزایش قیمت نبودند و حتی میتوان گفت که شرایط بهتری به نسبت آپارتمانها برای فروش داشتند. این موضوع به خصوص برای خانههای کلنگی در شمال شهر تهران بیشتر بود و در این منطقه املاکی که جواز ساخت هم داشتند با قیمتهای بالایی به فروش رفتند.
البته نمیتوان شایعات مربوط به طرح تفصیلی شهر تهران را نادیده گرفت، زیرا براساس این شایعات ساخت و ساز با اجرای طرح تفصیلی تهران به خصوص در شمال شهر تهران محدود میشود؛ بنابراین سازندگان تصمیم گرفتند قبل از اجرای این طرح، املاک کلنگی با جواز ساخت را خریداری کنند.
یکی از مشاوران املاک در گفتوگو با مهر گفت: خانههای کلنگی در منطقه شمال تهران به خصوص در اطراف کاخ سعدآباد از متری ۷میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا حدود ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان به فروش میرسد که البته بستگی به موقعیت ملک و جواز ساخت دارد.
