نهضت مسکن ملی را باید همان مسکن دولتی در نظر داشته باشیم که با نگاه دولتهای قبل و با منطق مسکن مهر یعنی حذف قیمت زمین از سبد خانوار و در نتیجه تسهیل در خانهدار شدن مردم، آغاز به کار کرد. مسکن ملی نهضتی بود که در ادامه ساخت سالی یک میلیون مسکن در کشور، از سوی دولت سیزدهم پیگیری شد؛ سیاستی که به اذعان کارشناسان از همان ابتدای کار دولت سیزدهم اندکی بلندپروازانه به نظر میرسید حالا بعد از گذشت حدود دو سال از شروع کار و انجام ثبت نامها مشخص شده این طرح در یافتن زمین درگیر مشکلات زیادی است و با افزایش سرسامآور قیمتها تا رسیدن به هدف راه سخت و درازی دارد. موضوعی که در سمنان به درد و دغدغه متقاضیان مسکن تبدیل شده و با اینکه ماههاست تعدادی از آنها ثبت نام کرده و حتی واریزی اول را انجام دادهاند، اما هنوز خبری از زمین و آغاز ساخت و سازها نیست و فقط وعده میشنوند.
انگار نهضت مسکن ملی قرار نیست اجرایی شود و به همین دلیل هر طرف با بهانهگیری توپ را در زمین دیگری میاندازد.
دولت معتقد است مردم پول واریز نکردهاند و اگر هم این کار انجام شده برای ساخت خانهها پیشگام نشدهاند و در مقابل، مردم میگویند دولت زمینها را واگذار نکرده است و آنها نمیتوانند خانهها را بسازند.
اگر به خاطرات مسکن مهر رجوع کنیم به این نتیجه میرسیم که این بازی بیسر و ته هرگز به پایان نخواهد رسید.
معاون عمرانی استاندار سمنان و مسئول پیگیری طرح مسکن ملی در این استان با بیان اینکه در مجموع ۱۴هزار و ۴۴۲ واحد مسکونی در سمنان در دست ساخت است، میگوید: «حدود ۹۵هزار نفر ثبت نام برای مسکن ملی داشتیم که ۵۷ هزار نفر واجد شرایط بودند.»
محمد حمیدی با اشاره به اینکه ۱۹هزار و ۵۰۰ نفر نیز عملاً تشکیل پرونده داده و ۸ هزار و ۸۸۳ نفر واریز وجه کردهاند و این در حالی است که ۱۴هزار واحد در حال احداث است، ادامه میدهد: «در تمام شهرها زمین برای ساخت مسکن ملی آماده شده است. همچنین در جلسه کارگروه مسکن استان نیز مصوب شد در شهرهای کوچک اخذ پروانه ساخت نیز با مشارکت شهرداریها تسریع شود.»
وی با بیان اینکه خانهها در بحث جهش تولید مسکن در بخشهای مختلف شامل خود مالک، بافت فرسوده، اقدام ملی و نهضت ملی، در دست ساخت است، تصریح میکند: «فرمانداران هشتگانه استان سمنان موظف شدهاند از طریق بخشداریها، شهرداریها و ... به مالکان اطلاع رسانی کنند که کار ساخت خانهها شروع شود.»
دولتمردان با هم همراه نیستند
در مقوله مسکن ملی باید توان سازنده را در نظر گرفت، چراکه از زمان تصویب این قانون و وام ۳۰۰ میلیون تومانی، همه چیز سه برابر شده است، در نتیجه دولت باید به مردم حق دهد که رغبتی برای ادامه کار نداشته باشند.
هم اکنون چند نوع مسکن ملی وجود دارد. در زمینه بافت فرسوده یا مسکنهایی که قرار است توسط قرارگاه امام حسن (ع) و ... ساخته شود مشکلی نیست، یعنی زمین تأمین شده است، اما در مسکن مالکساز زمین تأمین شده است، ولی بنیاد مسکن که رسالت تسطیح زمین و واگذاری آن را دارد، در برخی شهرها زمین را تحویل نمیدهد. بهانه بنیاد مسکن عدم همکاری مسکن و شهرسازی است و بهانه مسکن و شهرسازی عدم تحویل دادن زمین از سوی بنیاد مسکن است و در این بین این مردم هستند که روز به روز مصالح ساختمانی را گرانتر و خودشان را از شرایط ساخت خانه دورتر میبینند.
سیدمحمدرضا استاندار سمنان میگوید: «تاکنون بالغ بر ۱۳هزار نفر از متقاضیان واجد شرایط دریافت مسکن در استان، آورده اولیه را در طرح نهضت ملی مسکن واریز و با تسریع و تسهیل در امور آمادهسازی اولیه برای متقاضیانی که آورده اولیه را پرداخت کردند، کلنگ آغاز عملیات اجرایی تعدادی از این واحدها در آینده نزدیک به زمین زده خواهد شد.».
اما یکی از متقاضیان مسکن ملی که در شاهرود ثبت نام کرده است با گلایه میگوید: «ابتدا بیان شد خانهها را به صورت ویلایی میدهند. زمزمههایی مبنی بر اینکه قرار نیست خانهها ویلایی باشد به گوش میرسد و در نهایت هم ما راضی شدهایم فقط یک قطعه زمین به ما بدهند تا دورش را دیوار بکشیم، اما مشخص نیست علت عدم تحویل چیست؟ زیرا ما وجه را هم واریز کردهایم.»
متقاضیان مسکن معتقدند مسئولان یک حرف مشترک نمیزنند، زیرا نماینده دامغان میگوید این شهرستان بزرگ است، در نتیجه زمین فراوان دارد، بنابراین معنایی ندارد که خانهها آپارتمانی باشد و باید ویلایی ساخته شود. از سوی دیگر کسی نیست که بگوید به جای مسکن ملی چرا همان مسکن مهر باقیمانده را کسی تمام نمیکند و نمیسازد؟ اگر سال قبل به همین یک نکته فکر میکردیم هرگز پولمان را معطل نمیکردیم. ما از خودمان نپرسیدیم که اگر دولت مسکن ساز است چرا مسکن مهر را تمام نمیکند؟!
به هر حال هم اکنون گروهی از شهروندان در سمنان ۴۵ میلیون تومان اولیه را پرداخت کردهاند، اما با ۲۵۰ و ۳۰۰ میلیون تومان وام و این مقدار تسهیلات نمیتوانند خانه را بسازند، در نتیجه برای آغاز کار مراجعه نمیکنند. گروهی هم آماده ساخت هستند، اما دولت هنوز زمینها را به آنان تحویل نداده است. بخشی از این تحویل ندادنها به واسطه کم کاری دولتیهاست و بخشی هم به دلیل آماده نشدن زمینها. پس هنوز باید منتظر ماند تا دولتمردان به یک همفکری و همراهی برسند.
