حامد خادمی
زلزله نه چندان قوی هفته گذشته تهران زنگ خطری بود تا اعضای کمیسیون عمران شورای شهر، جمعه خود را به بررسی بافت فرسوده تهران اختصاص دهند. این بازدید که با کلنگزنی دو پروژه جدید و بازدید از یک مجموعه تقریباً آماده شده همراه شد در حالی بود که ساکنان این محلهها با مشاهده اعضای شورای شهر تهران اعتراضهای متعدد و شدید خود را نسبت به روند نوسازی اعلام میکردند.
رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر در حاشیه بازدید اعضای شورای شهر به میان خبرنگاران آمد و گفت: در حال حاضر بیشتر از 400 واحد مسکونی ساخته نشده، در حالی که نیاز ما بسیار بیشتر است و با این روند در حد صفر هستیم.
وی تصریح کرد: متأسفانه به طور جدی وارد مسأله نشدهایم و نتایج مصوبات شورای دوم در وارد کردن مردم به موضوع بافت فرسوده مطلوب نبوده است.
سازمان نوسازی، راه را گم کرده است
شکیب گفت: سازمان نوسازی شهر تهران به جای اقدامات اساسی تشکیلات عریض و طویلی به راه انداخته و باید گفت که راهحل معضل بافتهای فرسوده چیز دیگری غیر از این است.
وی تصریح کرد: ما فکر میکنیم این طرح باید یکبار دیگر به صورت جدی در شورای شهر و کمیسیون توسعه و عمران باید به صورت جدی بازنگری شود چرا که این امر نیازمند یک مدیریت کلان و همکاری دولت و مجلس است.
رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای اسلامی شهر تهران در پاسخ به این پرسش که سود تخفیفهایی که شهرداری تهران در ساخت و ساز و تراکمها داده است، شامل حال مردم شده است یا انبوهسازان گفت: روش کار به گونهای بوده که نه مردم سود بردهاند و نه انبوهسازان.
وی با بیان اینکه باید برای همه مردم طرح داشته باشیم، افزود: طرحهایی که برای مردم در نظر گرفته میشود باید به شهرداری ارائه شود تا دولت و شهرداری با ارائه تسهیلات مشارکت مردم را جلب کنند.
شکیب: فروش متری مسکن ادامه نمییابد
طرح فروش متری مسکن نیز یکی از طرحهایی بود که شهرداری برای حل معضل بافت فرسوده در نظر گرفته است. رئیس کمیسیون عمران و توسعه شورای شهر در پاسخ به خبرنگار اجتماعی«جوان»، اجرای طرح فروش متری مسکن را مناسب ارزیابی نکرد و گفت: با این روالی که این طرح پیش میرود، شورا درخواست شهرداری مبنی بر ثبتنام مجدد را نخواهد پذیرفت. این طرح تعهدی را برای شهرداری ایجاد کرده در حالی که هنوز ظرفیت اجرای آن وجود ندارد که پاسخگوی تعهدات باشیم.
درویشزاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران نیز درباره این طرح گفت: کسانی که بتوانند 50 متر خریداری کنند، میتوانند با کمک وام بانکی صاحب مسکن شوند ولی اگر متراژ کم باشد فقط در سود سرمایهگذاری شریک خواهند بود.
به گفته وی 10 هزار نفر در این طرح ثبتنام کردند و 100 میلیارد تومان از سرمایه خرد مردم جمعآوری شده است که هزار واحد را به زودی میسازیم.
وی تأکید کرد: شهرداری درباره راهبردهای آینده خود تأکید دارد که تعهدی برای خود در برابر مردم ایجاد نکند.
شهرداری خانهها را به قیمت روز نمیخرد
روز گذشته ساکنان محله اتابک تهران اعتراض خود را به گوش اعضای شورای شهر رساندند که شهرداری تهران خانههای آنان را به قیمت واقعی نمیخرد. آنها علت عدم استقبال خود از فروش املاکشان را همین موضوع عنوان میکردند.
با این حال رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت که تأکید شورا بر این بوده تا املاک مردم به قیمت روز و حتی مقداری بالاتر از آن خریداری شود. مهدی چمران افزود: مشکل در قیمت نیست. اگر متری یک میلیون تومان هم بخریم، در صورت تملک خانهای 35 متری، مبلغی به دست مالک میرسد که نمیتواند در هیچ کجای شهر صاحب خانه شود.
وی با تأکید بر اینکه راهحل رفع این مشکل مشارکت مردم و همراهی بانکها برای دادن وامهای مناسب است، اضافه کرد: چنانچه این همکاریها صورت گیرد و سرمایهگذاران نیز به صورت گسترده وارد صحنه ساخت و ساز شوند، میتوان به شکل یک پازل زمینهای فشرده بافتهای مسکونی را با ساخت و سازهای جدید جابهجا کرده تا فشار زیادی را به ساکنان آنها وارد نیاورد.
چمران اضافه کرد: متأسفانه آنچه در این پروژهها انجام شده چنگی به دل نمیزند و آنطور نیست که حداقل نگرانیهای ما را در مورد این محدودههای پرخطر برطرف کند. با این حال شورای شهر در نظر دارد در برخی از مناطق شهر تهران 100 درصد تخفیف عوارض را هم قائل شود تا شرایط ساخت و ساز هرچه زودتر رونق پیدا کند.
