کاسه چه کنم چه کنم بانک ها

خانه ها ارزان شدند، بانک ها غصه دار

در شرايطي که رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام کرده است که قيمت مسکن در شمال شهر تهران 50 درصد کاهش يافته است شنيده مي شود مسولان بانکي آن هم از توع خصوصي به لاک غم فرو رفته اند! اين بانک ها که پول هاي مشتريان خود را به ديگر مشتريان وام مي دادند حالا با اعلام اين خبر نگران باز پرداخت وام هاي مسکن در برخي از مناطق تهران هستند.
به گزارش جهان نگراني بانکهاي خصوصي از شبيه شدن رکود بازار مسکن تهران به بحران مسکن آمريکا و سرنوشت بانکهاي ايراني به بانکهاي امريکايي است.
بانک هاي خصوصي طي سالهاي گذشته تسهيلات زيادي را به ساخت و خريد مسکن اختصاص دادند به طوري کا تا 70 درصد قيمت مسکن را تسهيلات مي دادند. اکنون که قيمت مسکن در برخي از مناطق حتي تا 50 درصد هم کاهش پيدا کرده بسياري از تسهيلات گيرندگان ممکن است تتوان و يا تمايلي به بازپرداخت تسهيلات دريافتي نداشته باشند.
به عنوان مثال خانه اي که متري 5 ميليون تومان در شمال تهران با وام 70 درصدي بانکهاي خصوصي خريداري شده است امروز 50 درصد قيمت آن افت کرده است و ممکن است خريدار ترجيح دهد وام خود را پس ندهد .
کارشناسان پيش از اين نسبت به وقوع بحران مالي در بانک هاي خصوصي ناشي از عدم برگشت تسهيلات اعطا شده به بخش مسکن هشدار داده بودند.