چك حتماً بايد به امضاي صاحب حساب برسد. چكي كه فقط داراي اثر انگشت يا مُهر باشد، از لحاظ قانونى، چك محسوب نميشود.
بنابراين به ياد داشته باشيد كه از دريافت چكهايي كه بهجاي امضا، اثر انگشت يا مُهر دارد، خودداري كنيد.
بهتر است بدانيم كه اگر كسى ملك خود را اجاره دهد، اما در طول مدت اجاره، ملك خود را به ديگرى بفروشد، قرارداد اجاره او با مستأجر به قوت خود باقى است و لازم نيست مستأجر با صاحبخانه جديد، قرارداد اجاره ديگرى امضا كند. ضمناً مالك جديد نمىتواند تا پايان مدت اجاره، از مستأجر تقاضاى تخليه كند.
اگر ضامن كسى در بانك مى شويد، بهتر است بدانيد كه اگر وامگيرنده، اقساط خود را پرداخت نكرد، بانك مىتواند بدون مراجعه به او، طلب خود را از شما وصول كند و شما به عنوان ضامن نميتوانيد از بانك بخواهيد كه اول بايد به وام گيرنده مراجعه شود و سپس به ضامن، بنابراين حتي اگر بانك از وامگيرنده اموالي را شناسايي كند، باز هم حق دارد بدون توجه به آن (به هر دليل)، طلب خود را از محل اموال ضامن وصول كند و ضامن حق اعتراض ندارد.
افراد معمولاً در هنگام تنظيم قراردادها، بيشتر به فكر مسائل مالي قرارداد هستند و مسائل مهمى مانند احراز مالكيت و سمت قانونى طرف مقابل، به حاشيه و فراموشى سپرده مىشود كه متأسفانه موجب ورود خسارات سنگين به يك طرف يا هردو طرف ميشود. بنابراين قبل از تنظيم قرارداد، حتماً بررسى كنيد كه آيا مالك، طبق سند ملكى كه قرار است در آن مشاركت كنيد، مالك است يا خير؟ زيرا ممكن است در سند مالكيت، نام شخص ديگري قيد شده باشد يا مالك فوت شده باشد و نام چند وارث در سند قيد شده (كه همگى آنها بايد قرارداد را امضا كنند) يا كسى كه مدعى وكالت از طرف مالك يا مالكين است، بايد وكالتنامه رسمى ارائه كند و اصالت اسناد هم حتماً بايد بهطور دقيق بررسي شود.
