مدير عامل سازمان نوسازي شهرداري تهران با بيان اينكه 5/1 ميليون نفر از جمعيت تهران در بافتهاي فرسوده اين شهر زندگي ميكنند، اظهار كرد: بر اساس آمار اين ميزان معادل 15 درصد جمعيت تهران است اين در حالي است كه روند كند نوسازي و احياي بافتهاي ناپايدار از دوره اول شوراي شهر همچنان ادامه دارد و به دليل شرايط اقتصادي ساكنان اين بافتها، ارائه سياستهاي تشويقي نيز در اين زمينه تاكنون كارساز نبوده است.
عبادالله فتحاللهي با اشاره به اينكه بنا بر اطلاعات طرح جامع، تهران داراي 64 هزار هكتار مساحت است، گفت: 3هزار و 268 هكتار از اين ميزان مربوط به بافتهاي فرسوده است كه شامل پنج درصد مساحت تهران ميشود. وي ادامه داد: بر اساس آخرين آمار 5/1 ميليون نفر از تهرانيها در بافتهاي فرسوده زندگي ميكنند كه اين ميزان معادل 15 درصد از شهروندان تهراني و به طور ميانگين اين رقم نشاندهنده اين است كه در بافتهاي فرسوده سه برابر بافتهاي غير فرسوده جمعيت زندگي ميكند. مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران با اشاره به اينكه 920 هزار پلاك در شهر تهران وجود دارد، خاطرنشان كرد: از اين رقم 206 هزار پلاك فرسوده هستند كه معادل 22 درصد از پلاكهاي شهر تهرانند. وي ادامه داد: قرار بود سالانه 10 درصد بافتهاي فرسوده توسط دولت و شهرداري نوسازي شوند كه هر كدام خدماتي طي سالهاي گذشته ارائه كردهاند.
وي گفت: هزينههاي نوسازي در تهران نسبت به ساير كلانشهرها بسيار بالاست و وام 30 ميليون توماني كه به اين امر اختصاص يافته، دردي را از كساني كه قصد نوسازي خانههايشان را دارند، دوا نميكند.
تسهيلات بانكها براي نوسازي بافت فرسوده كافي نيست
همچنين در جلسه روز يكشنبه شوراي شهر، عليرضا دبير رئيس كميسيون برنامه و بودجه شهرداري تهران در خصوص وضعيت بافتهاي فرسوده با اشاره به ماده 92 برنامه عملياتي پنج ساله دوم مبني بر بهسازي، نوسازي و بازسازي بافتهاي فرسوده شهري گفت: بر اساس پيشبيني انجام شده در برنامه عملياتي پنج ساله دوم، شهرداري موظف است در راستاي تحقق تسهيلگري و تسريع فرآيند نوسازي مردمي، اقدامات ويژهاي را انجام دهد ولي دولت در پرداخت تسهيلات همكاري نميكند و تسهيلات بانكها براي نوسازي بافت فرسوده كافي نيست.
ارزش افزوده نوسازي بافتهاي فرسوده به جيب دلالان ميرود
به دليل سياستهاي نادرست متوليان در احيا و نوسازي بافتهاي فرسوده، صاحبان املاك فرسوده تمايلي براي ورود به احياي اين بافتها ندارند و به دليل نبود ساز و كار مشخص افراد سودجو با مشاركت يا تملك در بافتهاي فرسوده، ارزش افزوده چندين برابري ناشي از نوسازي را به جيب ميزنند و از سوي ديگر به گفته كارشناسان بسياري از بافتهاي نوسازي شده خود به نوعي بهدليل عدم رعايت قوانين و مقررات ساخت وساز و استفاده از مصالح غير استاندارد و نامرغوب باز هم فرسوده ساخته ميشود كه ادامه اين روند ميتواند ضربه مهلكي به اقتصاد شهري بزند.
