سعید سلگی، رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد با بیان اینکه در بحث نظارت و اجرا از طرف سازمان نظاممهندسی کنترلی بر روند ساختوساز وجود نداشته و همچنین از سازنده دارای صلاحیت در اجرای سازه استفاده نمیشود، گفت: هیچگونه امنیتی در زمان بهرهبرداری و استفاده از این نوع ملک وجود ندارد که متأسفانه با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر قدرت خرید و تأمین هزینه اجاره بهاء با پدیده پشتبام فروشی، ملقب به خانههای هوایی روبرو شدهایم.
وی افزود: اغلب این تخلفات در مناطقی که سازنده و یا فروشنده قصد اخذ پایان کار بهرهبرداری و همچنین تفکیک سند ملکی را ندارد، رخ میدهد و در اصطلاح، ملک بهصورت وکالتی و قولنامهای معامله میشود حال اینکه پشتبام از فضاهای غیرخصوصی و از مشاعیات محسوب میشود.
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد، تصریح کرد: متأسفانه با توجه به شرایط سخت اقتصادی، مصرفکننده صرفاً برای داشتن سر پناهی هرچند ناامن و بدون مقاومت و سند تفکیکی، تن به خرید و یا اجاره ملک وکالتی میدهد.
وی افزود: در نگاه کلانتر، سازهای و دیدگاه مهندسی، از آنجایی که اینگونه ساختوسازها در زمانهای خاص و در کمترین فرصت و بهصورت ضربتی و به دور از چشم ارگانهای نظارتی و شهرداری انجام میپذیرد، هیچگونه استانداردی در تهیه مصالح، اجرا، برنامه زمانبندی و بارگذاری الاستیک مصالح بتنی و فلزی، جوش، مباحث مقررات ملی ساختمان و غیره رعایت نمیشود.
وی با بیان اینکه این اقدامات با رفتاری سودجویانه و حتی بدون اخذ مجوز انجام میپذیرد که این امر باعث ایجاد فضایی ناخوشایند در سیمای شهر و چیدمان شهری میشود، اظهار کرد: دولت میبایست با حمایت از تولید انبوه مسکن به معنای واقعی و نتیجه محور، گامی در راستای رفع موانع از قبیل تسهیل مسیر مجوزهای ساخت، دارایی، بیمه، تسهیلات بانکی و زمین ارزان را برداشته و در ساخت مسکن ارزان و مقاوم به سازندگان ذیصلاح کمک کند.
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد، تصریح کرد: برای برونرفت از این وضعیت نیازمند حمایت از انبوهسازی به جای سرمایهگذاری و ارزشافزوده هستیم تا بتوانیم شاهد کمرنگ شدن پدیده پشتبام فروشی باشیم.
