افزايش قيمت وام خريد مسكن در بازار ركودي

واسطه‌گري آخوندي با بانك مسكن براي تشديد عرضه تسه !

رشد بهاي اوراق خريد تسهيلات مسكن به محدوده 100هزار تومان، انتقادات شديدي را در فضاي مجازي عليه «بانك مسكن» ترتيب داده است، با اين حال وزير راه و شهرسازي از رايزني با بانك مسكن براي افزايش عرضه اوراق حق تقدم مسكن تا دو هفته آينده خبر داد.

به گزارش «جوان»، ماهيت وجودي اوراق تسهيلات مسكن به كشف قيمت عادلانه وام خريد مسكن و تسهيل تهيه وام خريد مسكن باز مي‌گردد، اما به نظر مي‌رسد راه‌اندازي اوراق تسه براي بانك مسكن سود خوبي را فراهم آورده است و در شرايطي كه ركود فعلي در بازار مسكن عميق تعبير مي‌شود، بهاي اوراق از منطقه 100 هزار تومان نيز عبور كرده است !

مسئولان بانك مسكن طي روزهاي گذشته مواردي را براي علت افزايش بهاي اوراق تسه ذكر كردند كه مورد قبول مردم در فضاي مجازي قرار نگرفت، زيرا هيچ عقل سليمي قبول نمي‌كند كه در بازار ركودي مسكن كه يكي از مهم‌ترين دلايلش افت شديد تقاضا و ضعف اين عامل است، قيمت اوراق تسهيلات مسكن در بازار فرابورس از محدوده 100هزار تومان نيز عبور كند. در اين بين، گويا، عباس آخوندي وزير راه و شهر‌سازي توانسته است از طريق رايزني بانك مسكن را مجاب كند تا براي تنظيم بازار تسه، عرضه اوراق در بازار فرابورس را افزايش دهد.

وزير راه و شهرسازي در پاسخ به اين سؤال كه مردم گلايه مي‌كنند كه قيمت اوراق حق تقدم كه در فرابورس به فروش مي‌رسد بالا است و براي تهيه 50ميليون تومان اوراق بايد متقاضي 10 ميليون تومان هزينه كند، گفت: دو سيستم در حال حاضر براي خريد مسكن وجود دارد كه يك سيستم، سيستم پس‌انداز است كه رقم آن 80 ميليون تومان با نرخ سود 11درصد است و متقاضي سپرده‌گذاري و آن را دريافت مي‌كند، در مورد سيستم دوم كه تهيه اوراق حق تقدم است در پي اين هستيم كه ميزان عرضه را افزايش دهيم و تا 2 هفته آينده با رايزني كه با بانك مسكن انجام خواهم داد عرضه را افزايش مي‌دهيم تا قيمت اوراق در فرابورس مجدداً كاهش يابد.

وي گفت: فعلاً افزايش قيمت در بخش مسكن پيش‌بيني نمي‌شود و همچنين تصور نمي‌شود كه به اين زودي سقف تسهيلات بخواهد افزايش يابد چرا كه بايد به فكر بازپرداخت تسهيلات هم باشيم، رقم 80 ميليون تومان براي ساير شهرها رقم خوبي است.