افزايش ارزش واگذاري امتياز تراكم مجاز و تعرفه تغيير كاربري ساختمان بر اساس 164 بلوك به تصويب اعضاي شوراي شهر رسيد كه در اين مصوبه ساختمانهاي واقع در مناطق محروم، هزينه كمتري را براي تراكم مجاز پايه پرداخت خواهند كرد.
اعضاي شوراي اسلامي شهر تهران در چهلمين جلسه خود لايحه «اصلاحيه مصوبه مجوز ارزش واگذاري امتياز تراكم مجاز» را با افزايش ميانگين 24 درصدي پايه مالي به تصويب رساندند.
علي رضا دبير، رئيس كميسيون برنامه و بودجه با اشاره به اينكه از سال 89 تاكنون ارزش تراكم مازاد پايه مالي در شهر تهران افزايش پيدا نكرده اظهار داشت: ارزش تراكم مازاد پايه مالي به گونهاي تغيير كرده كه اين قيمت در محلههاي كم برخوردار، حداكثر 17درصد افزايش قيمت داشته باشند. دبير با تأكيد بر اينكه ساختمانهاي پايينتر از محور انقلاب 180 درصد تراكم پايه رايگان دارند و ساختمانهاي بالاتر از محور انقلاب 120 درصد رايگان؛ خاطر نشان كرد: تا كنون ارزشگذاري تراكم بر اساس تفكيك تهران به چهار منطقه انجام ميشد و اين با عدالت شهري در تضاد بود. در حالي كه در بررسيهاي انجام شده در كميسيون، با همكاري كميسيون شهرسازي و شهرداري تهران قيمتگذاري به تفكيك 164 بلوك انجام شده است.
پرداخت هزينه كمتر براي تراكم مجاز در مناطق محروم
اين عضو شورا در ادامه افزود: اين ارزشگذاري به منظور رعايت عدالت شهري بر اساس ارزش ملك در 164 بلوك پايتخت تعيين شده به طوري كه صاحبان املاكي كه در مناطق كمبرخوردار قرار دارند، هزينه كمتري براي افزايش تراكم ساختمانشان تا سقف مجاز تعيين شده بپردازند. همچنين محمد باقر قاليباف نيز در اين جلسه خاطر نشان كرد: در گذشته ارزش واگذاري تراكم مجاز بر اساس تقسيمبندي شهر به 3 يا 4 پهنه بود. بنابراين اطلاعات ريزتر و دقيقتري از شهر در اختيار نداشتيم. بر همين اساس بود كه در برخي از مناطق كه با اصطلاح برخوردار بودند، محلاتي را داشتيم كه از نظر امكانات و فرسودگي با برخي محلات جنوبي شهر همسان بودند اما عوارض تراكم آنها بر اساس قيمت پهنه اصلي محاسبه ميشد. شهردار تهران خاطر نشان كرد: در شرايط فعلي و تقسيم بندي شهر به 164 بلوك نحوه محاسبه ارزش واگذاري تراكم عادلانهتر خواهد بود.
كار آفريني يك كارتن خواب 400كارتن خواب را شاغل كرد
فاطمه دانشور، رئيس كميته اجتماعي شورا درباره بازديد از كارخانه توليدي تشك كه توسط يك كارتن خواب بهبود يافته اداره ميشود، گفت: با افرادي كه آسيبديدگان اجتماعي هستند نبايد برخورد قهري داشت. وي افزود: صحبت از يك بازديد ساده از كارخانه تشكسازي در چهاردانگه بود اما هر چه به كارخانه نزديكتر ميشديم و از چگونگي تشكيل راهاندازي آن مطلع، بيشتر پي ميبرديم كه اين يك بازديد عادي نيست. تعجب ما آن زمان بيشتر شد كه فهميديم صاحب كارخانه روزي خود يك كارتن خواب بوده و امروز او يك كارآفرين موفق و مسئول است كه نزديك به 400 كارتن خواب و معتاد بهبود يافته را در اين كارخانه مشغول به كار كرده است.
