شمارش معکوس برای فعالیت دولت چهاردهم در شرایطی آغاز شده که بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود به سر می‌برد و پیش بینی می‌شود در صورت تداوم خوش بینی‌ها و اتخاذ سیاست‌های مناسب، قیمت‌ها کاهشی و یا در شرایط ثبات باقی بمانند. اما آیا وضعیت اجاره بها نیز به همین منوال خواهد بود؟
کد خبر: ۱۲۴۰۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۳۰
قیمت مسکن در تهران که در سال‌های اخیر نوسانات قیمتی متعددی را تجربه کرده، در ماه‌های اخیر از نوسان قیمتی کمتری برخوردار بود.
کد خبر: ۱۲۴۰۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۵
بازار دارایی‌ها روز گذشته به معرفی مسعود پزشکیان به عنوان نهمین رئیس جمهور کشور روی خوش نشان داد. در معاملات دیروز شاهد ریزش ۳ تا چهار هزار تومانی نرخ دلار، ریزش قیمت سکه و طلا، ریزش قیمت خودرو و البته رشد بیش از ۸۸ هزار واحدی شاخص بورس بودیم. اما بازار مسکن به جهت ویژگی خاص خود از نوسانات کوتاه مدت تبعیت نمی‌کند و هر گونه جهت گیری در بازار‌های دیگر با فاصله زمانی نسبتا طولانی تری به بازار مسکن می‌رسد.
کد خبر: ۱۲۳۸۵۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۷
استمرار سیاست‌های مسکنی دولت سیزدهم لازمه مدیریت بازار مسکن است
اعلام این سیاست که دولت قصد دارد ۴میلیون مسکن بسازد، سیگنالی به بازار داد و حتی اگر ۲میلیون مسکن نیز محقق شود، این موضوع در بخش سرمایه‌گذاری بخش مسکن تأثیر می‌گذارد. کاهش قیمت مسکن به واسطه سیاست‌های اعلامی و شعار‌های دولت بود که اعلام شد دولت حضور پررنگی خواهد داشت و بازار از این ناحیه به آرامش رسید و اگر ادامه پیدا نکند، بار دیگر جهش قیمت با شیب بیشتری برمی‌گردد
کد خبر: ۱۲۳۶۹۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۹
تا پیش از شرطی شدن اقتصاد از دهه ۹۰ تغییرات نرخ ارز بر بازار مسکن ؛ بازای که مواد اولیه مورد نیاز آن عمدتا در داخل تامین می‌شود تاثیر چندانی نداشت، اما از این زمان تا کنون بازار مسکن به تغییر نرخ‌ها در بازار ارز واکنش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۲۳۵۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۳
ارایه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی به ۷۰۰ میلیون تومان، تحویل ۵۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم و تصویب قانون بیمه مهندسان از جمله مهم‌ترین اخبار حوزه راه‌وشهرسازی در هفته جاری بود.
کد خبر: ۱۲۳۴۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۴
علی رغم انجام بخشی از تعهدات دولت سیزدهم در حوزه مسکن و همچنین رشد اقتصادی کشور، قدرت خرید مسکن طی سه سال گذشته کاهش یافت تا جایی که بر اساس برخی گزارش‌ها مدت زمان انتظار برای خرید خانه در تهران و شهرستان‌ها به ترتیب به ۵۸ و ۵۲ سال رسیده و همزمان با فصل انتخابات این سوال را ایجاد کرده که آیا در دولت چهاردهم باید منتظر پارادایم شیفت باشیم یا اینکه سیاست‌های حوزه مسکن به روال سابق و یا با اندکی تغییرات جزئی ادامه می‌یابد.
کد خبر: ۱۲۳۳۰۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۹
آگهی‌های مسکن در دو پلتفرم «شیپور» و «دیوار» حذف می شود؟
پلتفرم‌های مسکن به مثابه چاقوی دولبه که هم می‌تواند فرصت باشد و هم تهدید در سال‌های گذشته مزایا و البته دردسر‌هایی برای بازار مسکن داشته است. اما نقش این پلتفرم‌ها در قیمت سازی‌های کاذب موضوعی نیست که بتوان آن را نادیده گرفت؛ آنجایی که ۵۵ درصد آگهی‌ها اصلا وجود خارجی ندارند و به دست دلالان و به قصد قیمت سازی کاذب صورت می‌گیرد جایی برای تعارف باقی نمی‌گذارد. طی چند سال گذشته هر از چندگاهی دولت و مقامات مسئول صحبت از برخورد با این سکو‌های اینترنتی داشته اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد جولان دلالان در این پلتفرم‌ها همچنان ادامه دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن امروز از انسداد بخش املاک سکو‌های دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک خبر داده است.
کد خبر: ۱۲۲۵۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۴
هرچند اصلاح سیاست‌ها در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، به‌عنوان گام اول برای خروج از وضعیت فعلی، مطرح و غیرقابل چشم‌پوشی است، اما عمده مشکلات بخش مسکن به مساله تامین منابع بازار می‌گردد.
کد خبر: ۱۲۲۵۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۳۰
در سال ۱۴۰۲، رکود و تورم به طور همزمان نقش‌آفرین حوزه اقتصاد و به طور خاص اقتصاد مسکن بودند و به نوعی می‌شود گفت یک رهاشدگی در این بازار را ما شاهد بودیم.
کد خبر: ۱۲۲۲۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۳
دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر نسبت مسکن به خانوار در سطح کشور ۱ به ۱۱ است، این در شرایطی است که تنها ۵ درصد اختلاف در این نسبت طبیعی بوده است.
کد خبر: ۱۲۱۹۲۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶
مرکز آمار گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دی ماه امسال را منتشر کرد که نشان می‌دهد تورم نقطه به نقطه مسکن در این ماه به ۴۶.۵ درصد رسیده که نسبت به ۵۷.۵ درصد در پایان آذر، کاهش ۱۱ واحد درصدی را نشان می‌دهد. همچنین طبق گزارش‌ها معاملات مسکن نیز در این ماه افزایش ۱۰ درصدی داشته است.
کد خبر: ۱۲۱۵۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۴
کد خبر: ۱۲۱۴۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷
در شرایطی که در سال جاری شاهد افت شدید معاملات مسکن بودیم، گزارش‌های واسطه گران ملکی از مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که در دی ماه و بهمن ماه تحرکات برای خرید مسکن افزایش داشته است. عمده دلیل این مساله نوسانات ارزی در این مدت بوده و همچنین عمده تقاضا‌ها به روال معمول سال‌های اخیر خرید سرمایه‌ای بوده است.
کد خبر: ۱۲۱۴۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۵
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعداد معاملات مسکن در تهران با توجه به رکود در این بازار طی یک ماه گذشته ۱.۵ درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۱۲۰۹۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۳
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود ادامه داد. با توجه به تورم حدود ۴۵ درصد، ثبات قیمت مسکن بدان معناست که این بازار طی شش ماه اخیر ۲۲.۵ درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب ۳۰۰ درصدی قیمت خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیش‌بینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات قیمت مسکن در میان‌مدت تقویت می‌شود.
کد خبر: ۱۲۰۷۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹
متقاضیان ساخت مسکن می‌توانند با ورود به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و ارائه کد ملی از آخرین وضعیت درخواست مسکن خود مطلع شوند.
کد خبر: ۱۲۰۶۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶
معاملات تهران در آبان‌ماه به ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد کاهش یافت
معاملات بازار مسکن در سال جاری تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و ثبات نرخ ارز به حداقل رسیده و بنا به گزارشات، معاملات تهران در آبان‌ماه به ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد کاهش یافت. این در شرایطی است که حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد.
کد خبر: ۱۲۰۵۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۳۰
در عصر جهش قیمت مسکن از سال ۹۶ تا کنون، قیمت‌ها در این بازار افزایش ۱۸ برابری داشته و همین مساله منجر به قهر خریداران مصرفی و رکود شدید در این بازار شده است.
کد خبر: ۱۲۰۲۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳
بانک مرکزی اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد که باتوجه به افزایش ۱۴.۸ درصدی معاملات در این ماه، آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه‌های اخیر برقرار شده است.
کد خبر: ۱۲۰۱۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۷
