تنها ۳ درصد املاک تهران مشمول مالیات خانه‌های لوکس می‌شود
کد خبر: 991298
لینک کوتاه: https://www.Javann.ir/0049sg
تاریخ انتشار: ۲۹ بهمن ۱۳۹۸ - ۰۲:۳۰
دامنه شمول مالیات بر خانه‌های لوکس تغییر کند
در حالی که وضع مالیات بر خانه‌های خالی و لوکس امید‌ها برای کاهش قیمت مسکن در جامعه را تقویت کرده‌است، یک کارشناس اقتصادی با اشاره به برخی ایرادات مالیات بر خانه‌های لوکس گفت: دامنه شمول این مالیات کم بوده و تنها ۳ تا ۴ درصد کل املاک تهران شامل آن می‌شوند.
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: نرگس رزبان، کارشناس برنامه‌ریزی مالیات‌های بخش مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه این پایه مالیاتی در خصوص املاک لوکس و گران‌قیمت در دنیا تجربه شده و پایه مالیاتی مناسبی است، گفت: از آنجایی که در ایران مالیات بر درآمد به صورت کامل و شفاف وجود ندارد، ایجاد این پایه مالیاتی می‌تواند ضعف‌های موجود در بخش مالیات بر مجموع درآمد اشخاص را پوشش دهد.

وی با بیان اینکه برخی ایرادات به این پایه مالیاتی وارد است، افزود: از جمله ایرادات این است که دامنه شمول این مالیات کم بوده و تنها ۳ تا ۴ درصد کل املاک تهران شامل مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت (مالیات بر خانه‌های بالای ۱۰ میلیارد تومان) می‌شوند.

رزبان ادامه داد: از دیگر ایرادات این است که بر پایه سامانه شناسایی سامانه املاک است (سامان ملی املاک و اسکان) که قرار است وزارت راه و شهرسازی آن را تکمیل و راه‌اندازی کرده و به سازمان امور مالیاتی برای شناسایی خانه‌های خالی و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اختصاص دهد، بنا شده‌است، در حالی که وزارت راه و شهرسازی چنین سامانه‌ای ندارد.

به گفته این کارشناس اقتصادی، نحوه قیمت‌گذاری املاک مشمول این پایه مالیاتی نیز مشخص نیست که چه نوع املاکی شامل آن شده و چگونه قرار است این املاک قیمت‌گذاری شوند. ضمن اینکه دوره زمانی اجرای آن در صورت تصویب در مجلس، یک ساله است که با توجه به طولانی بودن زمان تهیه آیین‌نامه آن، ممکن است به اجرا در سال آینده نرسد.

کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: مهم‌ترین حُسن این پایه مالیاتی این است که در زمینه عدالت اجتماعی می‌تواند اتفاق مناسبی باشد؛ به خصوص که این احتمال وجود دارد که در لایحه جامع و کاملی که برای اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم توسط سازمان امور مالیاتی و وزارت اقتصاد تهیه و به دولت ارائه شده، این پایه مالیاتی نیز درج شده باشد و در کنار مالیات مجموع درآمد، به شفاف و کارآمدسازی مالیات‌ها کمک کند.
برچسب ها: خانه لوکس
نظر شما
جوان آنلاين از انتشار هر گونه پيام حاوي تهمت، افترا، اظهارات غير مرتبط ، فحش، ناسزا و... معذور است
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
عناوین پیشنهادی
آخرین اخبار