باشگاه حقوقي

نكاتي براي يك معامله بي‌درد سر (3)

يكي از نكاتي كه براي انجام يك معامله بي‌دردسر بايد به آن توجه كرد، اين است كه خريدار تا زماني كه مورد معامله را دريافت نكرده يا اينكه مورد معامله با سند رسمي به او منتقل نشده است، از پرداخت كل قيمت خودداري كند. فروشنده نيز بايد مورد معامله را قبل از دريافت تمام قيمت به خريدار تحويل ندهد. در مورد پرداخت بقيه قيمت از طرف خريدار، زمان تعيين شود و اين نكته ذكر شود كه در صورت پرداخت نكردن در تاريخ مقرر، فروشنده مي‌تواند معامله را فسخ كند.
نكته ديگر اينكه بهتر است خريدار تمام پرداختي‌ها را به وسيله چك تضميني انجام دهد تا در صورتي كه فروشنده منكر دريافت وجه شد، وسيله‌اي براي اثبات پرداخت خود داشته باشد. اگر فروشنده قيمت معامله را از طريق چك دريافت مي‌كند،‌توجه داشته باشد كه در صورت برگشت خوردن چك، فقط مي‌تواند وجه چك را مطالبه كند و نمي‌تواند معامله را بر هم بزند، مگر اينكه چنين شرطي در قرارداد ذكر شده باشد. نكته ديگر اينكه لازم است از توان مالي خريدار براي پرداخت قيمت معامله اطمينان حاصل شود و شروطي در قولنامه آورده شود كه در صورت پرداخت نكردن قيمت يا ناتواني از پرداخت، براي فروشنده حق بر هم زدن معامله وجود داشته باشد.