نكاتي در مورد پيش فروش ساختمان

در قرارداد پيش‌فروش ساختمان بايد وضعيت واحد، انباري، پاركينگ و مكان‌‌هاي عمومي ساختمان، مطابق با شناسنامه فني و ملكي ساختمان نوشته شود و در مواردي كه يك واحد توسط چند نفر پيش خريد مي‌شود، بايد مقدار سهم هر كدام از پيش خريداران توسط دفتر اسناد سمي در سند مشخص و به هر كدام از پيش‌خريداران يك نسخه از سند تحويل داده شود. فرد پيش فروشنده فقط در صورت گرفتن رضايت همه پيش‌خريداران مي‌تواند تمام يا قسمتي از حقوق و تعهداتش را به فرد ديگري واگذار كند.

پيش خريدار بايد براي واگذاري حقوق و تعهداتش رضايت پيش‌فروشنده را بگيرد و گرنه مسئول پرداخت بهاي قرارداد است. اين رضايت بايد كتبي و با گواهي دفتر اسناد رسمي باشد.
وزارت راه و شهرسازي مرجع صدور مجوز انتشار آگهي پيش‌فروش است. رسانه‌‌هاي جمعي براي انتشار آگهي پيش‌فروش ساختمان مكلفند مجوز انتشار آگهي را از درخواست‌كننده آگهي مطالبه كنند و شماره، مشخصات و اطلاعات نوشته شده در مجوز و مرجع صادركننده مجوز را در متن آگهي قيد كنند.