به گزارش خبرنگار جوان از اردبیل، حجتالاسلام محمد رضا سرداری در جلسه شورای شهر اردبیل اظهار کرد: اخیراً در کمیسیون ماده 5 شهرداری از مسئلهای پرده برداشت که میزان مراجعه شهروندان برای اخذ پروانه ساختمانی در مقایسه با آمار سال گذشته در همین فصل بهار به شدت کاهش یافته و طبیعی است که با این وضعیت درآمد شهرداری نیز به حداقل برسد.
وی با برشمردن علل این امر ادامه داد: اولین عامل رکود اقتصادی کشور و به تبع آن رکود بازار مسکن که خود عامل عمده محسوب میشود که به کاهش صدور پروانه ساختمانی منجر شده است.
رئیس شورای شهر اردبیل دومین علت را توقف پرداخت وامهای بافت فرسوده برخلاف سنوات گذشته در این زمینه بیان کرد و گفت: آنهایی که دارای ملکی در موقعیت بافت فرسوده بودند با استفاده از این تسهیلات علاقهمند به نوسازی ملک خود بودند که به تبع آن به شهرداری مراجعه کرده و پروانه دریافت میکردند و یا با یک مشارککننده همکاری داشته و در احیای بافت فرسوده با بهرهگیری از تسهیلات مناسب اقدامات جدی انجام میشد که این امر در حال حاضر به وضعیت رکود کشیده شده است.
هزینههای بیمه تامین اجتماعی سرسامآور است
سرداری سومین دلیل این رکود را اجرای پروندههای ساختمانی به بیمه تامین اجتماعی و دریافت هزینههای سرسامآور از سوی بیمه بیان کرد و گفت: این پرداختیها در مقطعی متوقف بود اما دوباره بیمه تامین اجتماعی به ازای هر مترمربع ساخت و ساز هزینههای سنگینی را دریافت میکند که حتی رقم آن بیشتر از هزینه پروانه شهرداری است که این خود اسباب ناراحتی و رکود ساخت و سازها را فراهم کرده است.
وی تصریح کرد: برخی از شهروندان ما از نظر مالی وضعیت متوسط به پایین دارند و قادر نیستند هم هزینه سرسامآور بیمه را پرداخت کنند و هم برای اخذ پروانه به شهرداری عوارض پرداخت کنند.
رئیس شورای شهر اردبیل چهارمین علت رکود را قانون مالیات مصوب مجلس برای افرادی اعلام کرد که در بازار مسکن فعال بوده و به کار بساز و بفروشی مشغول هستند که اعمال این قانون مالیات حرکت آنها را متوقف کرده و گاه نیز سبب شده است تا سرمایههای خود را از حوزه مسکن خارج شده و در سایر جاها سرمایهگذاری کنند.
سرداری افزود: همه این علل و عوامل سبب شده تا با مقایسه با سالهای گذشته دریافت پروانه در امر ساخت و ساز کاهش یافته و درآمد شهرداری به تبع آن افزایش پیدا کند.
وی ادامه داد: برای جایگزینی در این زمینه و افزایش درآمد شهرداری ما راهی جز جذب و جلب مشارکتکنندگان بخش خصوصی نداریم که در این زمینه باید کمیسیون مشارکت شهرداری فعالتر شده و درخواستها را مورد بررسی قرار دهد تا نسبت به ماههای گذشته این کاهشها جبران شود.
اجرای فرسایشی پروژهها مردم را رنج میدهد
به گزارش خبرنگار جوان از اردبیل، رئیس شورای شهر اردبیل در بخش دیگری از سخنان خود اذعان کرد: در این وضعیت ما شاهد برخی سهلانگاریها از سوی پیمانکاران در اجرای پروژهها هستیم که دلیل آن پرداخت نشدن مطالبات آنها از سوی شهرداری اعلام شده و سبب شده پروژهها به صورت زمانبر و به شکل فرسایشی انجام شود.
سرداری با بیان اینکه مردم از طولانی شدن اجرای پروژهها گلهمند هستند چرا که برای اجرای جدول و آسفالتریزی که باید در یک ماه انجام شود ماههای طولانی در انتظار به سر میبرند، گفت: ما در برخی از کوچههای شهر تخریبهایی را شاهد هستیم که به رغم اجرای جدولگذاری هنوز آسفالتها ماهها است که به تاخیر افتاده و نزدیک است که خود جدولگذاری نیز مستهلک شود که دلیل عمده آن ضعف رویکرد پیمانکاران در تکمیل پروژهها است.
وی عنوان کرد: البته باید به این مسئله نیز واقف باشیم که پیمانکاران ما از نظر منابع مالی قوی نیستند که بخواهند میلیاردی سرمایهگذاری کرده و طلبشان را به تدریج دریافت کنند که خود این امر سبب شده که آنها با یک سرمایهگذاری 500 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان به سرعت طلبشان را از شهرداری طلب کنند که گاه دیر پرداخت شدن این مطالبات گلهمندی آنها و سستی و سهلانگاری در کارها را فراهم کرده است.
رئیس شورای شهر اردبیل ادامه داد: اگر ما انتظار داریم که پیمانکاران به سرعت وارد حوزه اجرا شود بهتر است مطالبات آنها را به موقع پرداخت کنیم تا آنها با دلگرمی بیشتر پای کار باشند.
سرداری اظهارات یکی از پیمانکاران که اعلام کرده برای مناطق مختلف شهرداری یک میلیارد تومان مصالح داده ولی در مقابل این پرداختی مسئولان وعده تسویه طلب او را به مبلغ 5 میلیون تومان دادهاند، گفت: با چنین وضعیتی پیمانمکار راغب نمیشود کار را به سرانجام رسانده و یا به شکل کیفی کار را انجام دهد
وی عنوان کرد: اگر از نظر مالی با تنگناهایی روبهروهستیم و به موقع قادر به پرداخت طلب آنها نیستم بیجهت وعده سر خرمن ندهیم و یا بدقولی نداشته باشیم و اگر از فروش املاک میخواهیم این پرداختیها را انجام دهیم باید به سرعت و به موقع این کار انجام شود.
رئیس شورای شهر اردبیل ادامه داد: اگر پیمانکاران را راضی نگه نداریم به سرعت فصل کاری به سرآمده و ما امکان تحقق بسیاری از اهداف و پروژههایمان را نخواهیم داشت.
به گزارش خبرنگار جوان از اردبیل، سرداری در پایان سخنان خود گفت: دغدغه ما تسریع در اجرای پروژه و تسریع در پرداخت مطالبات آنها است تا این کار به سرعت و با کیفیت انجام شود.
انتهای پیام/
ــــــــــــــــــــــ--
