بافت فرسوده شهرهاي ايران باعث شده است كه مسئولان براي رسيدگي به اين موضوع اقداماتي انجام دهند. طبق گفته عضو هیات مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، تسهیلات نوسازی مسکن سهم حمایت دولت برای احیای بافت فرسوده است.مجید روستا چند روزقبل با بیان اینکه تسهیلات نوسازی به این منظور نیست که بتوان با ارائه آن ساختمانی را مرمت و احیا کرد، گفت: بر اساس مصوبهای که سال 93 به تصویب هیئت دولت رسید مقرر شد سالانه 300 هزار فقره تسهیلات نوسازی مسکن برای نوسازی بافت های فرسوده تخصیص يابد.وی افزود: در قالب این مصوبه مبلغ تسهیلات در کلان شهرها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 500 میلیون ریال است. این مبلغ در شهرهای زیر 200هزار نفر و مراکز استان ها 400 میلیون ریال و در سایر شهرها 300 میلیون ریال و 200 میلیون ریال وام ودیعه اسکان موقت است که به متقاضیان امر نوسازی پرداخت میشود.روستا اعلام كرد: در کنار این تسهیلات بستههای تشویقی از قبیل تخفیف شهرداریها برای صدور پروانه کار و تخفیف برای انشعاب آب، برق، گاز و تلفن در دستور کار قرار دارد.
اين عضو هیات مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: ارائه تسهیلات سبب ایجاد انگیزه در نوسازی مسکن بافت فرسوده شهرها میشود و دولت نيز در اين زمينه ايد سهمي داشته باشد.طبق آماري كه ستاد ملی بازآفرینی پایدار محدودهها و محلهها، شهر تبریز بعد از کلانشهر تهران رتبه دوم را از نظر مساحت بافت فرسوده در کشور دارد. مساحت کل بافتهای فرسوده شناسایی شده اين استان پنج هزار و ۸۰۰ هکتار است و اين درحالي است كه ۴۴ درصد سطح كل بافت فرسوده استان آذربایجان شرقی در تبریز واقع شده است. بر اين اساس مساحت بافت فرسوده این استان معادل ۱۳ درصد مساحت محدوده شهری استان و هشت درصد کل بافتهای فرسوده کشور در این استان واقع شده است. عواملي چون بافتهای فرسوده شهری، بافتهای تاریخی و سكونتگاههای غیررسمی باعث شده است كه بعد از تهران رتبه دوم را داشته باشد.
بافت فرسوده در كلانشهرهاي اصفهان و كرج
اصفهان يكي از كلانشهرهايي است در بافت شهري خود داراي نقاط فرسوده بسيار است. در بحث ساختوساز در بافتهای فرسوده مردم نقش بسزايي دارند. براي تشويق شهروندان اصفهاني مسئولان اين شهر تسهيلاتي در نظر گرفتهاند كه طبق گفته رئیس اداره عمران و بهسازی اصفهان سازندگاني که در محدوده مصوب بافتهای فرسوده شهر حضور دارند، میتوانند به ادارهعمران و بهسازی اصفهان مراجعه كنند و از وام ارزان قیمت ۱۴ درصدی استفاده کنند.منصور فخاران اعلام كرد: مردم با مراجعه و گرفتن پروانه از شهرداریها در امر ساختوساز مشارکت میکنند و با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت برای نوسازی بافت فرسوده اصفهان تلاش مي كنيم.
وی افزود: استان اصفهان نزدیک دو هزار واحد مسکونی سهمیه دارد که باید تا پایان اسفند این سهمیه که از سوی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی در اختیار ما قرار گرفته را جذب کنیم.فخاران گفت: مبلغ تسهیلات در سه سقف متفاوت قابل پرداخت است که در کلانشهرها ۵۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر وام ۴۰ میلیونی و شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر نیز تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی خواهد بود و این تسهیلات حداکثر ۸۰ درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد و این طرح در استان اصفهان نزدیک به هفت هزار هکتار بافت فرسوده را شامل میشود.كرج نيز از نظر بافت فرسوده جزو پيشتازان است و در اخرين بررسيهاي مسئولان در حال حاضر حدود 785 هکتار بافت فرسوده در شهرستان کرج وجود دارد.بر اساس گفته رئیس کمیسیون عمرانی شورای شهر کرج احیا و عمران بافتهای فرسوده از مهمترین دغدغههای مدیریت شهری کرج است.
حجت الله غلامرضایی افزود: طبق قانون باید هر سال 10 درصد بافتهای فرسوده توسط شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی احیا شود ولی این امر در عمل محقق نمیشود. هرچند مدیریت شهری به طور ویژه به موضوع احیای بافت فرسوده کرج نگاه میکند ولی گاه ساکنان بافتهای فرسوده برای احیای واحدهای مسکونی خود همکاری نمیکنند.وي اعلام كرد: در راستای اجرای طرح احیای فرسوده، از ابتدای سال تاکنون پنج درصد از بافتهای فرسوده کرج احیا شده است.
رسيدگي ويژه به بيرجند
بيرجند از جله شهرهايي است كه در اولويت نوسازي بافتهای فرسوده قرار دارد و وسعت بافتهای فرسوده استان 425 هکتار و 164 هکتار بافت فرسوده در بيرجند است. يكي از اقدامات مسئولان براي احیا و بازآفرینی شهر بیرجند، پروژه 11 هکتاري فرزان بیرجند است كه بهرهبرداری از این پروژه میتوانست به عنوان پل دسترسی میان محلههای فرسوده و محلههای حاشیه شهر بیرجند ارتباط برقرار کند اما طبق گفته معاون امور عمرانی استانداری خراسان جنوبی اجرای پروژه بافت فرزان در استان بد شروع شد و آثار منفی به جای گذاشته است. همایون نخعینژاد اعلام كرد: خراسان جنوبی به لحاظ بافت تاریخی از استانهای مطرح در کشور است وهمچنین در شهرستانهای خوسف، بشرویه و... بافتها ارزشمندی وجود داشته که مورد توجه است كه باید برای نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده بیرجند و شهرستانها چاره اندیشی کنیم.
