در حالي وام مسكن افزايش يافته و نرخ ارز با نوساناتي روبهرو شده است كه بازار مسكن توجهي به اين سيگنالها نشان نميدهد و همچنان با ركودي عميق روبهرو است.
به گزارش مهر، در هياهوي بازار ارز و تغييرات قيمتي كه در اين بازار به وجود آمده، بازار مسكن همچنان به روال قبل درگير ركود است و شرايطي به وجود آمده كه فروشندگان مسكن كه زماني قيمتها را به روز تعيين ميكردند، در به در به دنبال مشتري هستند و حاضرند قيمتها را به طور ناباورانهاي كاهش دهند.
در واقع قيمت آپارتمانهايي كه روزگاري تا بيش از ۵۰۰ ميليون تومان به فروش ميرسيد، امروزه به شدت كاهش يافته و به حدود ۳۰۰ ميليون تومان رسيده است و شايد بتوان با قيمتهايي كمتر هم يك واحد آپارتمان را خريداري كرد. از سوي ديگر، افزايش وام مسكن در چندماهه گذشته هم نتوانسته تغييري را در متقاضيان ايجاد كند و همچنان خريداران نسبت به بازار مسكن مقاومت نشان ميدهند. براين اساس وزارت راه و شهرسازي با همكاري بانك مسكن در دو مرحله وام مسكن را افزايش داد. در مرحله اول با راهاندازي صندوق پس انداز مسكن وام را به ۸۰ ميليون تومان براي شهر تهران افزايش داد و در مرحله بعد با افزايش وام سپرده ممتاز مسكن به ۶۰ ميليون تومان موافقت كرد اما با وجودي كه هركدام از اين اقدامات در سالهاي ۹۰ و ۹۱ ميتوانست بازار را به حد انفجار برساند اما بازار مسكن در سال ۹۴ به هيچكدام از اين سيگنالها روي خوش نشان نميدهد. هرچند دولت با اين اقدامات سعي دارد علاوه بر جلوگيري از تورم، قدري رونق را به اين بازار برگرداند اما مقاومت خريداران باعث شده است تغييري را در وضعيت مسكن شاهد نباشيم و همچنان قيمتها در اين بخش رو به كاهش بوده و تعداد قراردادهاي خريد و فروش هم بسيار كم است.
