در حال حاضر به دليل وجود مصالح غيراستاندارد و رعايت نكردن اصول فني در ساخت و ساز بسياري از سازههاي نوساز و احيا شده بنا بر گفته كارشناسان از استحكام كافي براي مقابله با حوادث غيرمترقبه همچون زلزله برخوردار نيستند و ميتوان گفت به جاي نوسازي و احياي بافتهاي فرسوده، باز هم بافت فرسوده ميسازيم!
اينكه با وقوع كوچكترين زلزله نه تنها ساختمانهاي سست ويران ميشوند بلكه در زلزله اخير در آذربايجان نيز شاهد آن بوديم كه ساختمانهاي نوساز نيز دچار آسيب فراوان شدند تا جايي كه ساختمان بيمارستان موجود در يكي از اين مناطق به شدت آسيب ديد. استفاده از مصالح غيراستاندارد و توجه نكردن به اصول فني ساخت و ساز سبب شد تا عمق فاجعه با شدت آن تناسبي نداشته باشد.
در تمامي شهرها و بخشهاي روستايي ساخت و ساز همچنان در حال انجام است ولي با ناديده گرفتن قوانين و مقررات و استفاده از مصالح غيراستاندارد همچنان بايد منتظر حوادث ناگوار باشيم.
بنا بر گفته حمزه شكيب، رئيس كميسيون شوراي شهر، بيتوجهي نسبت به كيفيت مصالح توليدي موجب شده است كه عمر مفيد ساختمانهاي شهري برخلاف استانداردهاي جهاني به جاي ۱۰۰ سال به حدود ۳۰ سال كاهش يابد. اين روند به نوعي هدر دادن هزينه و زمان در احيا و نوسازي ساختمانها و به خصوص بافتهاي فرسوده به شمار ميآيد. حركت به سمت صنعتيسازي و استفاده از مصالح ساختماني توليدي در كارخانههاي صنعتي و همچنين استفاده از شيوههاي علمي و كاربردي صنعتيسازي سبب خواهد شد تا رقابت براي توليد مصالح استاندارد ساختماني افزايش يابد و از سوي ديگر نيز ساخت و ساز با نگاه بر اصول صنعتيسازي صورت گيرد.
از سوي ديگر با گام برداشتن در مسير صنعتيسازي به دليل ماهيت اين روش كه به صورت علمي و كاربردي صورت ميگيرد، سازنده مصالح مشخص ميشود و چگونگي ساخت و سرهم كردن سازه نيز براساس نقشهها به اجرا درميآيد و فارغ از افزايش سرعت ساخت و ساز عمر مفيد سازهها نيز به حد استاندارد نزديك ميشود. آنچه در اين روند تغيير نگاه پيش ميآيد، اين است كه جلو تخلفات فردي و سليقهاي از سوي مالك و سازنده گرفته ميشود و به نوعي از آنجايي كه بيشترين مراجعه به شهرداري درخصوص روند ساخت و ساز و رفع تخلف ساختماني است از تعداد پروندههاي تخلف ساختماني به صورت چشمگير كاسته خواهد شد.
هرچند بنا بر گفته كارشناسان استفاده از اين شيوه شايد تا حدودي قيمت تمام شده و ساخت ساختمانها را افزايش دهد ولي با توجه به سرعت بالاي اجرا و كيفيت ساخت و ساز، به نظر ميرسد با توجه به اينكه كشور ايران روي كمربند زلزلهخيز جهاني قرار دارد روش صنعتيسازي مناسبترين روش براي ساخت و ساز باشد كه نيازمند برنامهريزي دقيق است تا هرچه سريعتر به مرحله اجرا درآيد.
