نگذاريم تاريخ سمنان زير بافت فرسوده مدفون شود

بافت فرسوده"؛ ديگر آنقدر از اين کلمه گفته و نوشته اند که نه مسئولان، بلکه شهرونداني که زير اين سقف هاي پوسيده زندگي مي کنند هم گوششان بدهکار نيست. با اينکه در بسياري از استانهاي کشور حداقل برنامه هايي بر روي کاغذ جهت بازسازي و مقاوم سازي بافت هاي فرسوده شان ارايه شده است، اما در استان سمنان هيچ خبري نيست. البته بايد اين موضوع را هم مد نظر داشت که امروزه بسیاری از شهرهای کشور در مسیر بازسازی و بهبود فضاهای قدیمی‌شان باهدف جذب گردشگر موفقیت‌های خوبی را داشته‌اند که در اين راستا با اينکه سمنان دارای ابنیه تاریخی، باغ‌ها و اماکن بسیار مطلوبی برای جذب گردشگر است مي تواند سرمايه گذاري هاي زود بازده اي بر روي آن داشته باشد.

نويسنده: محمدرضا هاديلو

کافيست سري به آمارها و گزارش هاي وزارت راه و شهرسازي بزنيم. همين چند روز پيش بود که مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد 30 درصد از جمعیت شهری کشور معادل 20میلیون نفر در سکونت گاه های غیررسمی و بافت های فرسوده زندگی می کنند، این افراد در بیش از 57 هزار هکتار از محلات نابسامان میانی، 21 هزار هکتار از عرصه های تاریخی مراکز شهرها و 48 هزار هکتار از سکونت گاه های غیر رسمی کشور ساکن هستند.

در همين راستا و بر اساس گزارش هاي مرتبط با بافت فرسوده استان سمنان مشخص شده که از 2 هزار و 950 هکتار محدوده شهر سمنان 450 هکتار بافت فرسوده است که 250 هکتار بافت تاریخی شامل بناهای تاریخی است و 43 هکتار بافت ویژه شامل مسجد امام، مسجد جامع، امامزاده یحیی(ع)، راسته بازار و بازار شیخ علاالدوله محسوب می شود.

بعد از سمنان به ترتیب شهرهای شاهرود 436 هکتار، دامغان 382 هکتار، گرمسار221 هکتار، شهمیرزاد 141 هکتار، مهدی شهر 108 هکتار، آرادان 98 هکتار، ایوانکی 97 هکتار ، مجن 96 هکتار، سرخه 64 هکتار، بسطام 58 هکتار، کلاته خیج 39 هکتار، درجزین 32 هکتار، بیارجمند 17 هکتار و امیریه 9 هکتار بافت فرسوده دارند که با توجه به جمعیت 702 هزار نفری استان سمنان، 18 تا 20 درصد جمعیت استان در مناطق بافت فرسوده زندگی می کنند.

حرف هاي تکراري و بي عمل

صحبت هاي زيبا و تکراري و بي عمل زيادي در مورد بافت هاي فرسوده وجود دارد. از جمله اينکه اين بافتها مي توانند يک فرصت باشند! هنوز کسي نمي داند در ميان اين همه کم کاري و زلزله هاي وقت و بي وقت، فرصت چه معني و مفهومي دارد.

در همين رابطه معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری سمنان با اشاره به وجود 2 هزار و 200 هکتار بافت فرسوده شهری در سمنان، مي گويد: " بازسازی بافت شهری نیاز امروز و ضرورت فردای این شهر است."

مهدی زندیه وکیلی ادامه مي دهد: "باید به بافت تاریخی و فرسوده به عنوان یک فرصت نگاه کنیم و توسعه گردشگری شهری را در آن مورد توجه قرار دهیم. بازسازی بافت های فرسوده علاوه بر رونق گردشگری و شهری، به توسعه پایدار نیز منجر می شود.

وی خاطر نشان مي کند: " مالکان و صاحبان بافت فرسوده در شهرهای زیر 25 هزار جمعیت می توانند برای نوسازی و بازسازی واحد های خود از تسهیلات روستایی 18 تا 20 میلیون تومانی با کارمزد چهار درصد استفاده کنند."

لازم به توضيح است بر اساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلف نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیای سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند. اين در شرايطيست که کارشناسان حوزه مسکن و شهری معتقدند هر بخش از بافت‌های ناکارآمد شهری ویژگی خاص خود را دارد و نمی توان برای احیای تمام این بافت‌ها، نسخه یکسان پیچید.