رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با تأكيد بر اينكه معتقدم در نيمه اول سال 94 هم افزايش قيمت مسكن نداريم، گفت: سهم زمين امروز بين 60 تا 90 درصد قيمت مسكن است
حسام عقبايي در گفتوگو با «مهر» در خصوص وضعيت قيمتها در بازار مسكن اظهار داشت: باتوجه به وضعيت بازار مسكن پيشبيني افزايش قيمتها بسيار بعيد است به دليل اينكه قدرت خريد در متقاضيان وجود ندارد و با رقم تسهيلاتي كه براي خريد در نظرگرفته شده بعيد است افزايش قيمتي اتفاق بيفتد. وي با بيان اينكه معتقدم در شش ماهه ابتداي سال آينده هم بازار مسكن تغيير چنداني نخواهد داشت، گفت: روند صعود و نزول قيمت مسكن در 20 سال گذشته نشان داده كه برخي مواقع قيمتها از خط تورم پايينتر آمده و گاهي هم از خط تورم بالاتر رفته است اما در مجموع در سالهاي گذشته قيمت مسكن سير صعودي داشته است. رئيس اتحاديه املاك استان تهران با بيان اينكه قيمتها سال91 از خط تورم بالاتر رفت، افزود: در حال حاضر با توجه به اينكه زيرساختهاي افزايش قيمت وجود ندارد پيشبيني افزايش قيمت نداريم، براي سال آينده هم برخلاف نظر عدهاي كه صحبت از سونامي يا جهش قيمتها دارند، چنين پيشبيني را در شش ماهه اول سال 94 ندارم. عقبايي با تأكيد بر اينكه قيمت مسكن همچنان بالا است، گفت: باتوجه به تورم عمومي كشور و هزينه ساخت، مسكن الان به قيمت واقعي خود رسيده است و حتي در برخي مناطق كشور كه توازن بين عرضه و تقاضا وجود دارد، كاهش قيمتها را داشتيم.
