به گزارش ایزدی خبرنگارجوان آنلاین؛نخستین همایش انبوه‌سازان کشور با حضور جمعی از فعالان بخش خصوصی، متخصصان شهرسازی، مدیران اجرایی و مسئولان حوزه مسکن در اصفهان برگزار شد.
در این رویداد تخصصی، مهم‌ترین محورهای مرتبط با آینده بازار مسکن، تحولات جمعیتی، نقش بخش خصوصی در تولید مسکن و نیاز کشور به الگوهای جدید ساخت‌وساز مورد بررسی قرار گرفت.
دکتر حجت‌الله میرزایی با تحلیل وضعیت کنونی اقتصاد ایران، شرایط حاکم بر بازار مسکن را متأثر از عدم قطعیت، پیچیدگی و نوسان‌پذیری فضای اقتصادی دانست و گفت :این عوامل باعث افزایش هزینه‌های مبادله و کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری در بخش مسکن شده است.
وی با اشاره به افزایش نرخ سالمندی، رشد خانوارهای تک‌نفره، تغییر سبک زندگی، مهاجرت‌های اقلیمی و تضعیف قدرت خرید خانوارها افزود:
بازار آینده مسکن به سمت واحدهای کوچک‌متراژ، املاک لوکس و پروژه‌های اقامتگاهی پیش می‌رود و برای پاسخ به نیازهای جدید، باید در سیاست‌گذاری و مقررات بازنگری شود.
میرزایی با تأکید بر اینکه مشکل اصلی بازار مسکن کمبود عرضه نیست بلکه ناتوانی خانوارها در خرید است، ساخت واحدهای زیر ۷۰ مترمربع را یک ضرورت دانست و برخی محدودیت‌های مقرراتی مانند ضوابط ریزدانگی را نیازمند اصلاح عنوان کرد.
در بخش دیگری از این مراسم، مهندس امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، با بیان اینکه کشور برای پاسخ‌گویی به نیاز واقعی مسکن باید از روش‌های سنتی فاصله گرفته و به سمت تولید صنعتی ساختمان حرکت کند، گفت:صنعت ساختمان بدون ارتقای فناوری، اصلاح فرایندها و استفاده از ظرفیت مهندسان و متخصصان نمی‌تواند به بهره‌وری مطلوب برسد. امروز زمان گذار از ساخت‌وساز سنتی به تولید صنعتی است.
او با اشاره به ضرورت چابک‌سازی مقررات، تقویت زنجیره تأمین، یکپارچه‌سازی استانداردها و به‌کارگیری فناوری‌های نوین در بخش ساختمان افزود:
تولید صنعتی، زمان اجرا و هزینه‌ها را کاهش می‌دهد و کیفیت ساخت را به استانداردهای جهانی نزدیک می‌کند.
شایان ذکر است در این همایش، شرکت‌کنندگان همچنین بر ضرورت همکاری گسترده انبوه‌سازان با دولت در قالب طرح‌های ملی مسکن، توسعه الگوهای اجاره‌داری حرفه‌ای، تقویت نقش متخصصان در مدیریت شهری و توجه به معماری بومی و اقلیمی تأکید کردند.
برگزارکنندگان اعلام کردند این رویداد قرار است به‌صورت سالانه ادامه یابد و تبدیل به بستری برای هم‌افزایی بخش خصوصی، تشکل‌های حرفه‌ای و مدیران حوزه مسکن در جهت ارتقای کیفیت ساخت‌وساز و تنظیم‌گری مؤثر در بازار مسکن شود.
