جوان آنلاین: یکی از مهم‌ترین کار‌های پیش‌رو دولت چهاردهم، تکمیل مسیر ساخت مسکن نهضت ملی ایران برای بیش از ۵/۲ میلیون سرپرست خانوار از سوی دولت چهاردهم است. اطمینان از تکمیل پروژه‌های ساخت مسکن نهضت ملی باید در اولویت اول دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی دولت آقای پزشکیان باشد. از همین رو رأی اعتماد به وزیر مسکن
دولت جدید ایران در مجلس، منوط به ارائه برنامه دقیق و صریح در زمینه تکمیل
ساخت مسکن نهضت ملی مسکن است و علاوه بر این باید تسهیلات ساخت مسکن نیز برای مردم جهت تأمین مالی فراهم شود و مهم‌ترین مسیر تأمین مالی ساخت مسکن نیز در دنیا تکیه بر همین مسیر تسهیلات است.
تأمین مسکن مناسب برای همگان یکی از وظایف دولت‌ها براساس قانون اساسی کشور است. به ویژه در شرایطی که با قیمت‌های گزاف در حوزه مسکن مواجه هستیم و خانوار‌ها مجبورند بالغ بر ۷۰ درصد از درآمد خود را به این موضوع اختصاص دهند، اهمیت این مسئله بیشتر می‌شود. شواهد نشان می‌دهد، در حال حاضر خانوار‌ها برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات فراوانی روبه‌رو هستند، به ویژه اقشار ضعیف جامعه نمی‌توانند از عهده مخارج این بخش برآیند.
با توجه به این مسائل، موضوع مسکن به یکی از دغدغه‌های دولت سیزدهم و شخص رئیس‌جمهور شهید تبدیل شد. در همین راستا دولت سیزدهم تلاش خود را در زمینه تکمیل پروژه‌های مسکن مهر که از دولت دهم باقیمانده بود به کار گرفت. همچنین طرح نهضت ملی مسکن که شروع شد، در چارچوب نهضت ملی مسکن ۵/۲ میلیون خانوار ثبت‌نام کردند و به آن‌ها زمین عرضه شده است. بنابراین حدود ۱۰ میلیون نفر با طرح نهضت ملی مسکن مرتبط هستند. مسئله مسکن به اندازه‌ای از اهمیت و فوریت در کشور برخوردار است که تمامی کاندیدا‌های ریاست جمهوری حین مناظره‌های انتخاباتی‌شان به این مسئله توجه و اشاره داشتند. آقای پزشکیان به عنوان رئیس‌جمهور منتخب نیز در صحبت‌هایش به تعهد دولت چهاردهم به آنچه دولت قبل در چارچوب نهضت ملی مسکن به مردم متعهد شده است، اشاره داشت.
اطمینان از تکمیل پروژه‌های ساخت مسکن نهضت ملی باید در اولویت اول دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی دولت آقای پزشکیان باشد. وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم باید برای تکمیل ساخت مسکن برای بیش از ۵/۲ میلیون نفر از سرپرستان خانوار برنامه جامعی به مجلس جهت رأی اعتماد به ایشان ارائه کند که این یک وظیفه حیاتی برای دولت جدید است.
ارائه تسهیلات ساخت مسکن نیز یک جنبه حیاتی برای تضمین تکمیل این پروژه‌هاست. وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم باید برای تأمین مالی ساخت مسکن برنامه مشخصی ارائه دهد که باید براساس همان اصولی باشد که در سایر کشور‌ها استفاده می‌شود. این امر برای تأمین منابع لازم برای تکمیل ساخت واحد‌های مسکونی نهضت ملی مسکن و اطمینان از موفقیت پروژه ضروری است. همچنین دولت چهاردهم باید بر افزایش ۲۵درصدی عرضه زمین برای مناطق مسکونی و ساخت و ساز مسکن تمرکز کند. این در راستای قانون برنامه هفتم توسعه ایران و تعهد دولت مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است.
اهمیت تداوم پروژه‌های ساخت و ساز مسکن
برنامه ساخت مسکن به میزان یک میلیون واحد در سال طبق قانون برنامه هفتم توسعه، به عنوان یکی از محور‌های اصلی رشد اقتصادی ۸ درصدی در برنامه هفتم توسعه کشور مطرح شده است. به همین ترتیب مسیر تکمیل پروژه‌های ساخت و ساز مسکن و توجه ویژه به این بخش به رشد اقتصادی کشور و رونق بخش‌های مختلف مرتبط به ساخت مسکن نیز کمک شایانی خواهد کرد. ساخت مسکن سهم قابل توجهی در تولید ناخالص داخلی یک کشور دارد و تکمیل پروژه نهضت ملی مسکن در کنار تعهد به عرضه زمین و تداوم ساخت مسکن باعث ایجاد شغل، افزایش تقاضا برای مصالح و تحریک فعالیت‌های اقتصادی در تمامی زنجیره ارزش ساخت مسکن خواهد شد. تکمیل پروژه‌های ساخت مسکن همچنین می‌تواند به رفع نابرابری‌های اجتماعی و اقتصادی کمک کند. با ارائه مسکن ارزان قیمت به خانواده‌های کم درآمد، دولت می‌تواند به کاهش فقر و نابرابری کمک کند و این می‌تواند منجر به توزیع عادلانه‌تری از منابع و فرصت‌ها شود که جنبه حیاتی عدالت اجتماعی است.
نقش حاکمیت و دولت‌ها در ساخت مسکن
نقش حاکمیت و دولت‌ها در ساخت مسکن بسیار مهم است، از همین رو نیز دولت چهاردهم نقش حیاتی در تضمین تکمیل پروژه‌های ساخت و ساز مسکن دارد. دولت چهاردهم طبق حکم قانون برنامه هفتم توسعه باید عرضه زمین برای مناطق مسکونی و ساخت و ساز مسکن را ۲۵ درصد افزایش دهد و این امر با شناسایی و تملک زمین برای پروژه‌های مسکن و ارائه مشوق‌هایی به توسعه‌دهندگانی که در این زمین‌ها خانه می‌سازند، محقق می‌شود.
دولت چهاردهم باید ادامه‌دهنده سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه ساخت مسکن باشد
اسماعیل کوثری، نماینده مجلس با اشاره به این موضوع که دولت سیزدهم طی ۳۳ ماه گذشته موفقیت‌های زیادی در حوزه‌های مختلف و از جمله مسکن داشته است به «جوان» می‌گوید: با توجه به عملکرد مثبت دولت سیزدهم، رهبری، مردم و افکار عمومی خواستار ادامه روند‌های فعلی در حوزه مسکن هستند. توقع این است که رئیس‌جمهور بعدی نیز مسیر شهید رئیسی را ادامه دهد. از آنجا که برخی دولت‌ها موفقیت‌های چشمگیری نداشته‌اند، مردم خواستار ادامه روند‌هایی که در آن دولت‌ها دنبال شده است، نیستند. اما از آنجا که در دولت سیزدهم حوزه‌های مختلف از جمله در زمینه مسکن اتفاقات خوبی رخ داد، انتظار می‌رود این روند‌ها ادامه پیدا کند و کشور از مزیت‌هایش بهره‌مند شود.
وی می‌افزاید: خستگی‌ناپذیری و ساده‌زیستی جزو ویژگی‌های شهید رئیسی محسوب می‌شد که باید در رؤسای جمهور بعدی نیز ادامه یابد. پیگیری اموری مانند رتبه‌بندی حقوق معلمان، مقابله با فرار مالیاتی، افزایش تولید و فروش نفت خام کشور در این دولت رخ داد که اثرات مثبتی برای کشور داشت. دولت سیزدهم، نهضت ملی مسکن را با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف کشور در دستور کار قرار داد. در چارچوب این طرح، چندین میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند و به افراد زیادی نیز زمین اعطا شده است. نیاز است دولت چهاردهم به تعهدات دولت قبل در زمینه مسکن ملی عمل کند.
کوثری ادامه می‌دهد: موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های دولت سیزدهم بود. شهید رئیسی قول داده بود که سالانه یک میلیون مسکن بسازد. وی تمام تلاشش را در این راستا به کار گرفت، اما مسائلی همچون فوت وزیر راه و شهرسازی و مشکلات مربوط به اعطای تسهیلات ساخت مسکن و تأمین زمین موردنیاز باعث شد به این رقم ساخت و ساز دست پیدا نکنیم. موضوع مسکن در دولت سیزدهم راکد باقی نماند. این مسئله تا جایی پیگیری شد که با وجود مشکلات، وضعیت ساخت و ساز ۲ میلیون و ۶۵۰ هزار مسکن مشخص شده است و بخشی از آن‌ها آماده تحویل هستند.
نماینده مجلس شورای اسلامی خاطر نشان می‌کند: شواهد و آمار‌ها نشان می‌دهد که با کمبود مسکن در کشور روبه‌رو هستیم. به همین دلیل قیمت‌ها در این بخش افزایش یافته است. با توجه به این واقعیت به درستی در دولت سیزدهم موضوع ساخت مسکن ملی در دستور کار قرار گرفت. نیاز است این روند‌ها در دولت چهاردهم ادامه پیدا کند و دولت به تعهدات دولت سیزدهم در مقابل مردم در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن عمل کند. به نحوی که در ۵/۱ سال آینده که قانوناً باید دولت سیزدهم ادامه می‌یافت، اما به خاطر شهادت رئیس‌جمهور متوقف شد، ساخت مسکن به ۴ میلیون برسد.
کوثری می‌گوید: یک‌سری وظایف در حوزه اعطای تسهیلات ساخت مسکن برای بانک‌ها مشخص شده است. این تکالیف قانونی فضایی و عجیب و غریب نیستند و باید به آن‌ها عمل شود. بانک‌ها تمایل دارند در جا‌هایی که خودشان علاقه دارند سرمایه‌گذاری کنند، اما قانون یک‌سری وظایف برای‌شان مشخص کرده است که باید به آن‌ها عمل شود.
دولت چهاردهم طبق برنامه هفتم توسعه باید به ساخت و ساز مسکن ملی سرعت ببخشد
جعفر پورکبگانی، نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به این موضوع که توجه نداشتن به موضوع مسکن ضربه زدن به طرح جوانی جمعیت است به «جوان» می‌گوید: طرحی در کشور تعریف و اجرایی شده است که طی آن باید به سمت تسهیل ازدواج جوانان و افزایش جمعیت جوان کشور اقدام کنیم. این طرح پیش نیاز‌هایی دارد که باید تدارک دیده شود. بی‌تردید دسترسی به مسکن مناسب یکی از مهم‌ترین فاکتور‌ها برای تشویق جوانان به ازدواج است. متأسفانه وقتی آقای آخوندی در دولت آقای روحانی عهده‌دار حوزه مسکن بود با صراحت اعلام کرد که من افتخار می‌کنم یک واحد مسکن ملی نساخته‌ام!
وی می‌افزاید: آقای آخوندی به این موضوع افتخار می‌کرد که بحث مسکن را برای زوج‌های جوان و کسانی که امیدوار بودند سرپناهی داشته باشند، بی‌نتیجه باقی گذاشته و به این قشر ضربه زده است. این یک خیانت در ارتباط با سیاست‌های کلان نظام و حق و حقوق عامه مردم بود. هر نوع کم کاری در حوزه مسکن، ضربه زدن به سیاست‌های کلان نظام است. در اکثر شهر‌ها و مناطق کشور پهنه‌های خوبی برای ساخت مسکن داریم و می‌توانیم به توسعه افقی شهر‌ها بپردازیم و قانون برنامه هفتم توسعه را در این زمینه عملیاتی کنیم.
این نماینده مجلس تصریح می‌کند: موضوع مسکن باید با جدیت در دستور کار دولت باشد. تلاش خود را باید در راستای شتاب بخشیدن به ساخت و ساز‌ها و استفاده از فناوری‌های نوین در ساختمان‌سازی به کار بگیریم. ساخت مسکن ملی در دولت سیزدهم شتاب خوبی گرفت. اما از آنجا که عقب افتادگی شدیدی در این حوزه داشتیم، هنوز به نقطه‌ای که مدنظر بود، نرسیده‌ایم. نیاز است به ساخت و ساز‌ها شتاب بیشتری بدهیم تا بتوانیم حداقل در طول یک دهه، عقب‌افتادگی‌ای که در زمان روی کار بودن آقای آخوندی در دولت آقای روحانی به وجود آمد، جبران کنیم.
پورکبگانی درخصوص لزوم ادامه طرح نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم با توجه به تعهداتی که در این طرح به مردم داده شده است، تأکید می‌کند: اگر قرار باشد هر دولتی که روی کار می‌آید، طرح‌ها و برنامه‌های دولت قبل را نادیده بگیرد و خودش شروع به سیاست‌گذاری‌های جدید کند، به اصل نظام ضربه وارد می‌شود. نیاز است سیاست‌های حاکمیتی که به عنوان یک روند تعریف شده‌اند، ادامه پیدا کنند. وقتی کار خوبی در یک دولت شروع شده است، باید دولت بعدی آن را ادامه دهد و تقویت کند. نهضت ملی مسکن نیز از جمله طرح‌های مناسبی است که در زمینه ساخت مسکن در کشور مدنظر قرار گرفت. دولت چهاردهم باید به تعهدات دولت قبل در مقابل مردم پایبند باشد و آن‌ها را برآورده کند.
نماینده مجلس شورای اسلامی خاطر نشان می‌کند: دولت‌ها با رأی مردم روی کار می‌آیند و باید نیاز‌های آنان مدنظر باشد. امروز مسکن یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ترین نیاز‌های خانوار‌ها و جوانان است. بنابراین، حل و فصل مشکل مسکن باید در دستور کار باشد. اعطای تسهیلات ساخت مسکن به مردم، اعطای زمین و اضافه کردن ۲۵ درصد به مساحت مسکونی کشور که در برنامه هفتم توسعه آمده است، باید در دستور کار باشد که این روش‌ها قابل قبول هستند و باید پیگیری شوند. اگر بانک‌ها طی چند سال گذشته به وظایف قانونی خودشان در حوزه اعطای تسهیلات ساخت مسکن عمل نکرده‌اند، مشکل از ماست که نتوانسته‌ایم نظارت کافی و جدی بر اجرای قانون داشته باشیم.
خلاصه دولتی تحویل میگیره پزشکیان که تویوتاست، فقط توش مسکن و محیط زیست و بازنشستگان و ورزش و سرعت اینترنت و گسل های اجتماعی و ناترازی انرژی و هزارتا چیز دیگه در اولویت قرار دارن. سفارش دیگه ای ندارین؟ 
