نويسنده: محمدرضا سوري
وجود بافتهاي فرسوده وكم استحكام از جمله
معضلاتي است كه موجب شده تا با كوچكترين لرزشي ساختمانهاي موجود دراين نوع از مناطق
تاب نياورده وبريزد ،معضلي كه با وقوع زلزله برجسته شده وبعد هم به فراموشي سپرده
مي شود. موضوعي كه موجب شده تا اين مهم به يكي از بحراني
ترين بحث هاي مسئولان منجر شود ،بي آنكه درخصوص آن تصميم درستي گرفته شود. دراين ميان استان خراسان شمالي ازجمله مناطقي
دركشوربه شمار مي رود كه با دارا بودن ۷۰۰
هکتار بافت فرسوده و نامناسب ،يكي ازمناطق بحراني كشور به شمار رفته كه به شدت نيازمند
نوسازي است .
*****
وقوع زلزله چند روز گذشته كرمانشاه كه منجر به
كشته وزخمي شدن تعداد بسياري ازهموطنانمان شد موجب گرديد تا بارديگر بافت فرسوده
كه نقش مهمي دربالا رفتن آمار تلفات اينگونه حوادث دارد مورد توجه قرار بگيرد.
درحال حاضرآمارها نشان مي دهد ، در
استانهاي مختلف كشور بيش از 76هزار هكتار بافت و ۲۷۰۰محله
تاريخي، فرسوده و حاشيه نشين در استانهاي مختلف كه 20ميليون نفر از مردم كشورمان
در آن سكونت دارند، بيانگر اين واقعيت تلخ وتكان دهنده است، كه بايد به دنبال وقوع
هر لرزش زمين هرچند كه در مقياس چند ريشتر روي دهد منتظر آمار بالاي تلفات انساني
باشيم.
خراسان شمالي ازجمله مناطقي است كه در اين چند
سال اخير براثر وقوع سيل وزلزله بالاترين خسارتها به بافت فرسوده آن كه تعداد قابل
توجهي از افراد درآن ساكتن هستند وارد شده است.
رئیس اداره عمران و بهسازی شهری
خراسان شمالی دراين خصوص مي گويد:«درحال حاضر۷۰۰
هکتار بافت فرسوده و نامناسب دراين استان
وجود دارد كه به شدت نيازمند نوسازي است.»
علی همتی مي افزايد:« از آنجا كه اين
استان مستعد جاري شدن سيل ويا وقوع زلزله است لذا اين مهم مي طلبد تا در اين زمينه اقدام شود.»
اين مسئول با اشاره به هزينه بالاي
وقوع حوادث دركشورادامه مي دهد:«اين مهم مي طلبد تادر اين زمينه فكر چاره بود
چراكه هزينه نوسازي وبازسازي بافتهاي فرسوده بسياركمتر از هزينه اي است كه بعد از
وقوع حوادث روي مي دهد .»
نگاهي به بافتهاي فرسوده خراسان شمالي
يكي از مشكلاتي كه در بافتهاي فرسوده
خراسان شمالي وجود دارد، پراكنده بودن اينگونه مناطق در سطح استان است، موضوعي كه
موجب شده تا نوسازي اين مناطق با مشكل مواجه شود.
رئیس اداره عمران و بهسازی شهری
خراسان شمالی دراين رابطه مي گويد:«از 700 هكتار بافت فرسوده در اين استان ،به ترتيب ،154 هکتار بافت فرسوده متعلق به شهرستان بجنورد، ۱۰۵
هکتار در اسفراین، ۱۲۰ هکتار در
شیروان و ۱۱۰ هکتار در سایر
مناطق است.»
علی همتی مي افزايد:« اين درحالي است
كه هنوز مناطقي دراستان وجود دارد كه به شدت نيازمند نوسازي هستند ، اما در حال
حاضردربرنامه نيستند.»
علل نبود استقبال از تسهيلات بافت
فرسوده
يكي از معضلاتي كه موجب شده تا همچنان
بافتهاي فرسوده در بيشتر مناطق وجود داشته باشد اين است كه اولا تسهيلات كه دراين زمينه در نظر گرفته شده نمي تواند
پاسخگوي هزينه ساخت يك بناي استاندارد و
مقاوم باشد ودر ضمن بالا بودن سود
تسهيلات سبب شده تا استقبال جنداني از اين موضوع نشود.
علي ميرزاده كه ازمدتها قبل خواستار نوسازي بافت
فرسوده محل سكونت خود است در اين خصوص مي گويد:«نبود تسهيلات مناسب در كنار بهره
بالاي بانكي باعث شده تا نتوانم ازاين تسهيلات استفاده كنم كه بايد دراين خصوص
چاره اي انديشي شود.»
وي مي افزايد:« اگر ازبيشتر مردم اين مناطق
پرسيده شود كه آيا حاضريد خانه ها و مغازه هايتان نوسازي شود اكثرا اين موضوع را
مي پذيرند چرا كه خيلي از اين مكانها به شدت فرسوده ودر حال ريزش هستند اما نداشتن
توان مالي موجب شده تا اين افراد خطرات را به جان بخرند.»
رئیس اداره عمران و بهسازی شهری
خراسان شمالیبا تاييد اين موضوع به "جوان "مي گويد:«از آنجا كه نرخ بهره
تسهيلاتي كه براي نوسازي بافت فرسوده در نظر گرفته شده براي استفاده كنندگان كه
اكثرا قشر كم در آمد جامعه زياد است لذا لازم است كه دراين زمينه چاره انديشي
شود.»
همتي مي افزايد:«درحالي كه دولت بايد
براي اين تسهيلات 9درصد يارانه پرداخت كند ، اما اين مهم مورد غفلت قرار گرفته
است.»
وي ادامه مي دهد: « دركنار اين مهم از آنجا كه
افراد ساكن در اين مناطق بايد تا زمان ساخت محل سكونت خود درجايي ديگر ساكن شوند
لذا اين مهم ايجاب مي كند تا محلي را در اختيار آنها قرار داه ويا مكاني را
برايشان اجاره كنيم، كه عملا اين مهم امكان پذير نيست.»
