وام 35 ميليوني 10 سال پيش مردم را ‌صاحبخانه مي‌كرد!

رئيس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران گفت: وام 35 ميليون توماني خريد خانه در شهرهاي بزرگ همچون تهران چندان تأثيرگذار نيست؛ شايد اين مبلغ 10 سال گذشته مردم را صاحبخانه مي‌كرد اما امروز 12 درصد هزينه مسكن را تامين مي‌كند.

حسام عقبايي در گفت وگو با ايسنا با اشاره به افزايش مبلغ وام مسكن به 35 و 50 ميليون تومان اظهار كرد: اين وام‌ها در بازار مسكن تورم‌زا نيستند و بيشتر موجب رونق بازار مسكن و افزايش حجم معاملات مي‌شوند.

وي با بيان اينكه بيشترين تأثير اينگونه وام‌ها براي شهرهاي كوچك‌تر است، افزود: وام 35 ميليون توماني براي شهرهاي بزرگي همچون تهران چندان تأثيرگذار نيست و شايد اين مبلغ 10 سال گذشته مردم را صاحبخانه مي‌كرد اما امروز 12 درصد هزينه مسكن را تامين مي‌كند. همچنين وام 20 ميليون توماني مسكن تنها 5 درصد از هزينه خريد يك واحد مسكوني را پوشش مي‌دهد. به گفته رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران نسبت به شاخص سال 83 حدود 25 درصد عقب هستيم چراكه وام 15 ميليون توماني مسكن در سال 83 حدود 30 درصد قدرت خريد براي متقاضيان ايجاد مي‌كرد.

وي تصريح كرد: اكنون وام 35 ميليون توماني مسكن باعث افزايش قيمت خانه نمي‌شود چراكه با اين مبلغ فضاي سوداگري و رانت‌خواري فراهم نمي‌شود.