50 درصد خانههای روستایی کشور غیرمقاوم هستند. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه از 4 میلیون واحد مسکونی روستایی، بیش از 50 درصد غیر مقاوم هستند در حالی از بهسازی 800 هزار واحد مسکونی روستایی در کل کشور خبر میدهد که این رقم تا رسیدن به استانداردهای ملی فاصلهای قابل تأمل دارد. آنچه اهمیت مشارکت دولت در مقاومسازی مسکن روستایی را دوچندان میکند. وجود بیش از 2 میلیون خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و بهزیستی که قادر به تأمین هزینه ساخت واحدهای مسکونی خود نیستند ضرورت مشارکت بیشتر سازمانهای حمایتی از بهسازی و نوسازی مسکن را بیش از پیش جدی مینماید.
وقوع زلزلههای سمنان ریگان کرمان و ممسنی فارس ظرف 6 ماه گذشته نشان دادکه قرار گرفتن ایران روی خط زلزله، الزام به مقاومسازی بناهای مسکونی خصوصاً خانههای روستایی را اجتناب ناپذیر کرده است.
در اینباره عزیزالله مهدیان- معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی- نیز چندی پیش با بیان اینکه وقوع زلزلههایی به بزرگی 4/5 تا 4/7 در مقیاس ریشتر که چندی پیش شاهد وقوع آن در سه استان کشور بودیم دیگر تلفات انسانی نمیگیرد و بر اثر بازسازی و مقاومسازی مناطق روستایی دو زلزله از زلزلههای رخ داده در سالجاری کشته بر جای نگذاشته است، بر تأثیر مقاومسازی روستایی صحه گذارده بود.
از حدود یک میلیون واحد مسکونی روستایی که باید تا پایان برنامه چهارم توسعه بازسازی میشدند بیش از 700 هزار واحد مسکونی روستایی مقاومسازی شده و تا پایان برنامه پنجم نیز بیش از یک میلیون واحد مسکونی روستایی بازسازی میشوند، اما لازمه شتاب گرفتن این روند، خواست و تمایل مردم است؛ چراکه کار توسط آنها انجام میشود و اگر راضی نباشند بنیاد مسکن نمیتواند واحدهای مسکونی را تخریب و اقدام به نوسازی کند.عوامل بروز مشکل
اما در این میان عامل کندی روند مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی، میتواند یکی از سه عامل زیر باشد و در برخی نقاط کشور نیز برآیندی از این سه عامل مانع تمایل روستاییان به مقاوم سازی است.
1- پرداخت تسهیلات مقاومسازی به صورت مستقیم به روستاییان
2- لزوم ارائه ضمانتنامه و سپردن وثیقههای سنگین برای پازپرداخت وامهای مقاومسازی
3- نبود راههای مناسب برای دسترسی و انتقال مصالح یا نبود کارگر و استاد کار به میزان لازم در اثر مهاجرت نیروی کار ماهر به شهرها راهکار ها
برای این سه مشکل نیز میتوان سه راهکار ارائه کرد که روند مقاومسازی مسکن روستایی را بهبود بخشد:
اول – دولت به جای پرداخت تسهیلات مقاومسازی در روستاها به صورت مستقیم به متقاضیان، از طرحهای جمعی و تعاونی مقاومسازی حمایت کند، نظیر آنچه در طرحهای مسکن مهر انجام پذیرفته است.
دوم- در صورت تشکیل تعاونی و سپردن طرحهای مقاومسازی به پیمانکار محلی، مشکل سپردن وثیقه دریافت وام نیز مطمئناً حل خواهد شد و میتوان از ضبط و تصرف املاک بلا استفاده و بلاتکلیف در محل اجرای طرحهای روستایی به عنوان وثیقه و ضمان لازم استفاده کرد.
سوم – تشکیل ستادهای مقاومسازی در دهیاریها و بخشداریها، باعث کسب وجه قانونی خواهد شد و این امر منجر به بالا بردن توان بهسازی و بازسازی روستاها خواهد شد.
