نويسنده: محمدرضا سوري
فرسودگي واختمال فروريختن ، اينگونه بافتها كه
بارها نيز اتفاق افتاده است از جمله معضلاتي است كه بايد به طور ويژه از سوي
مسئولان مورد توجه قرار بگيرد.درحال حاضر دو هزار و ۷۰۰ محله به عنوان بافت
فرسوده در سطح کشور شناسایی شده که در این مناطق ۱۹ میلیون نفر زندگی میکنند.سخنگوی فراکسیون مدیریت شهری وروستایی
مجلس دراين خصوص به "جوان "مي گويد:«طبق بررسيهاي به عمل آمده هم اكنون حدود
76 هزار هکتار بافت فرسوده در کشوروجود
دارد كه به شدت نيازمند نوسازي هستند.»صديف بدري با اشاره به اينكه از اين ميزان سه
هزار و 270 هکتار مربوط به شهر تهران است مي افزايد:«اين درحالي است كه هم
اكنون 12 هزار هکتار بافت فرسوده مربوط به کلانشهرها و مابقی به سایر شهرهاتعلق دارد.»
مشكلات پيش روي نوسازي بافت فرسوده
عليرغم علاقمندي بسياري از افراد براي
تخريب ونوسازي بافتهاي فرسوده اي كه درآن
ساكن هستند، اما مشكلاتي از جمله هزينه بالاي مجوز، در كنار سختي هاي موجود براي
دريافت وام بافت فرسوده موجب شده تا بسياري از افراد قيد اين موضوع مهم را بزنند.
عضوفراکسیون مدیریت شهری وروستایی مجلس با
تاييد اين موضوع
مي گويد:« اين درحالي است كه طبق برنامههای چهارم و پنجم توسعه دولت سهم بالايي
دراين زمينه دارد كه دراين خصوص هيچ اقدام جدي صورت نگرفته و منابعی هم به شهرداریها
تخصیص نیافت،واين بي توجهي سبب شد تا از سال 84 تا 94 تنها 17 درصد بافتهای
فرسوده نوسازی شود كه اين مهم نشان مي دهد که با برنامهپنجم توسعه فاصله بسیار
دارد.»
بدري با اشاره به بي توجهي بانكهاي عامل
براي پرداخت وام نوسازي مي افزايد:« برای نوسازی بافتفرسوده وامهای 50 میلیون تومانی برای هر واحد با
سود کم ارائه میشود كه دريافت سود آن نيزبين
دولت وشوراي شهر وشهرداري تقسيم شده تا هريك 9 درصد اين سود را به بانكها پرداخت كنند، بااين وجود سنگ اندازي برخي از بانكها
مانع براي اجراي اين مهم شده است.»
بي توجهي به
استاندارد سازي وساخت وساز
با توجه به تدوين اين اصول از سوي سازمان استاندارد كشور ،اما درحال حاضر بخش هایی در این حوزه وجود دارند
که استانداردهاي تعريف شده را رعایت نمی کنند .علی عموشاهی رئیس سازمان نظام مهندسی
اصفهان با اشاره به اينكه تا رسیدن به استانداردهای جهانی فاصله زیادی داریم مي
گويد:« استانداردهای حوزه ساخت و ساز توسط سازمان استاندارد تعریف و در برخی بخش
ها نيز اجرایی شده است ، با اين وجودهنوز بخش هایی در حوزه ساخت و ساز وجود دارد
که اين استانداردها را رعایت نمی کنند.»در كناراين مهم ، توليد برخي مصالح
ساحتماني غير استاندارد دربرخي از استانهاي كشور ازجمله مشكلاتي است كه به شدت
ساخت وساز در كشور را تهديد مي كند.
درحالي كه چند سال قبل، مسول پيگيري
استاندارد مصالح ساختماني در موسسه استاندارد كشور از شناسايي 30 واحد توليدکننده مصالح تقلبي در 17 استان کشور و معرفي آنها به مراجع
قضايي خبردارد، اما بررسيها نشان مي دهد اين موضوع هنوزهم در برخي از استانهاي
كشور ادامه داردكه به عنوان مثال مي توان از فعاليت ۷۳ درصد واحدهاي تولیدی یا خدماتی مصالح ساختمانی غير استاندارد
دراستان کهگیلویه و بویراحمدنام برد.
معاون فنی و اجرایی سازمان مدیریت و برنامهریزی
کهگیلویه و بویراحمدبا تاييد اين موضوع مي
گويد:« طبق بازدیدهای کارگروه مصالح و تجهیزات صنعت ساخت استان از 129 مورد واحدهای
فعال درزمينه توليد مصالح ساختماني ،معادل 73 درصدتوليدات آنها غیراستاندارد است.»سید انتظام سهمگین مي افزايد:«همچنين از 9
واحد تولیدی بتن آماده در استان پنج واحد معادل 55.5 درصد فاقد مجوز استاندارد
هستند، و از61 واحد فعال شن و ماسه، 38 مورد معادل 62 درصد غیراستاندارد هستند.»اين درحالي است كه به گفته وي بسياري ازواحدهاي
توليديازقبيل ، تیرچه و بلوک و موزاییک
نيزدرزمينه توليدات مصالخ استاندارد با
مشكلات بسياري دست در گريبانند.
