در حالي كه طرح افزايش وام مسكن با تبليغات فراوان و به منظور تحرك دربازار مسكن رسانهاي شد اما با توجه به نيازسالانه حدود يكميليونو 200 هزار مسكن حدود يك صدم درصد از متقاضيان از اين امكانات بهره ميبرند. مديرعامل بانك مسكن در پاسخ به «نسيم» افزود: شركتهاي انبوهساز بايد گردش حسابشان را در اين بانك متمركز كنند و در صورتي كه اين اقدام انجام شود، بانك مسكن محدوديتي براي اعطاي تسهيلات ندارد.
به گزارش «جوان» هاشم بتشكن در نشست خبري با اشاره به عملكرد اين بانك در پرداخت تسهيلات، اظهار داشت: از ابتداي اجراي طرح مسكن مهر تاكنون 491 هزار ميليارد ريال براي تأمين مالي 2 ميليون و 370 هزار واحد مسكوني قرارداد منعقد شده كه از اين ميزان 450 هزار ميليارد ريال پرداخت شده است.
وي افزود: خوشبختانه 98 درصد تعهدات بانك مسكن كه تا سقف 500 هزار ميليارد ريال است منجر به عقد قرارداد شده و از قراردادهاي منعقده 92 درصد پرداخت شده است.
مديرعامل بانك مسكن با بيان اينكه از 2 ميليون و 370 هزار واحد مسكن مهر، يك ميليون و 504 هزار تبديل به فروش اقساطي شده است، گفت: معادل 313 هزار ميليارد ريال از تسهيلات پرداختي دفترچه قسط براي تسهيلات گيرندگان صادر و به عبارت ديگر 50 درصد از تسهيلات پرداختي تبديل شده است. به گفته وي، در دولت يازدهم 829 هزار واحد مسكوني تكميل و 67 هزار ميليارد ريال از تسهيلات پرداختي براي مسكن مهر وصول شده است. وي در خصوص تسهيلات خريد مسكن با اشاره به افزايش سقف وام خريد براي زوجهاي جوان به 50 ميليون تومان و تسهيلات ممتاز از 20 تا 35 ميليون و تأمين مسكن از 5 به 10 ميليون تومان، گفت: يكي از اقدامات انجام شده در ماههاي اخير راهاندازي صندوق پسانداز مسكن بود كه در دو ماه اخير 12 هزار و 600 نفر افتتاح حساب كرده و بالغ بر 2 هزار و 300 ميليارد ريال در بانك پسانداز كردهاند.
مديرعامل بانك مسكن ادامه داد: بانك مسكن موفق شد با مجوز شوراي عالي بورس و سازمان بورس اوراق بهادار تأمين سرمايه بخش مسكن را با سرمايه 2 هزار ميليارد ريال تأسيس كند و اين يكي از نهادسازيهاي بانك مسكن براي توسعه تأمين مالي است.
بتشكن اقدام ديگر بانك مسكن را راهاندازي نهاد جديد صندوق زمين و ساختمان دانست و در خصوص تغيير ساختار شركتهاي زيرمجموعه بانك، گفت: در راستاي سياستهاي دولت، تغيير ساختار گروه سرمايهگذاري بانك مسكن به گروه مالي بانك مسكن براي تكميل زنجيره تأمين مالي انجام شد. صندوق پسانداز يكم هم از ديگر اقدامات بانك در سال گذشته بوده است.
وي با بيان اينكه بانك مسكن بزرگترين بانك از نظر پرداخت تسهيلات است، گفت: با اين وجود مطالبات معوق به دليل نوع فعاليت بانك كه بيشتر تسهيلات خرد پرداخت ميكند و وثيقه مناسب از مشتري دريافت ميكند تنها 3 هزار و 300 ميليارد تومان و حدود 3 درصد كل تسهيلات پرداختي بانك است.
بتشكن اضافه كرد: براي تحققبخشي بيشتر به تأمين مالي بخش مسكن پيشنهاد راهاندازي ليزينگ مسكن از طريق ليزينگ بانك مسكن را به بانك مركزي داديم تا عمق بازار مسكن بيشتر شود.
مديرعامل بانك مسكن در خصوص پرداخت تسهيلات به انبوهسازان گفت: شركتهاي انبوهساز بايد گردش حسابشان را در بانك مسكن متمركز كنند و در صورتي كه اين اقدام توسط انبوهسازان انجام شود، بانك مسكن محدوديتي براي اعطاي تسهيلات ندارد.
