كمبود منابع آبي و افزايش جمعيت شهري پايتخت عاملي بود كه باعث شد رئيس كميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر اعلام كند بلندمرتبهسازي با رويكرد محدود كنندگي در شوراي معماري و شهرسازي در حال بررسي است و مناطقي كه امكان بلندمرتبهسازي دارند در چهار اولويت و براساس سطح اشغال و ميزان ارتفاع اولويتبندي شدهاند. اين در حالي است كه اين عضو شورا همچنين ساخت آسمانخراش 121 طبقه را در تهران تكذيب كرد.
محمد سالاري، رئيس كميسيون شهرسازي و معماري شوراي شهر تهران در مورد ضوابط بلندمرتبهسازي گفت: از جمله مفاد طرح تفصيلي شهر تهران بلندمرتبهسازي بود كه با پيگيريهاي انجام شده در شوراي شهر نهايتاً مطالعات ضوابط بلندمرتبهسازي سال گذشته نهايي شد و در حال حاضر شوراي عالي معماري و شهرسازي در حال بررسي است و موضوع بلندمرتبهسازي مورد بررسي قرار گرفته و تا دو يا سه ماه آينده شاهد ضوابط بلندمرتبهسازي در شهر تهران خواهيم بود.
وي با بيان اينكه مشاور مربوط به نگارش ضوابط بلندمرتبهسازي و ارائه پيوستهاي مطالعاتي درخصوص تأثير بلندمرتبهسازي بر چالش كمآبي، تأثير بلندمرتبهسازي در وزش باد تهران، ميزان جمعيتپذيري و. . . انتخاب شده است، گفت: با پيگيريهاي انجام شده ظاهراً 20 روز قبل معاونت شهرسازي شهرداري مطالعاتي را آماده و به شوراي عالي معماري ارائه كرده است.
وي با بيان اينكه شاهد درخواستهاي زيادي از سوي متوليان ساختوساز براي بلندمرتبهسازي هستيم، اظهار كرد: بايد شهرداري پس از تدوين پاسخ لازم را بدهد. با تصويب بلندمرتبهسازي بسياري از مشكلات حل خواهد شد.
تكذيب ساخت آسمانخراش 121 طبقه در تهران وي در واكنش به مصاحبه يكي از معاونان بنياد مستضعفان درخصوص ساخت آسمانخراش 121 طبقه در تهران و بهكارگيري مشاور طرح تفصيلي در اين پروژه گفت: بنياد مستضعفان در چشمانداز خود ساخت آسمانخراشها را دارد تا از اين صنعت خود به نفع شهر بهره ببرد اما تا نهايي شدن اين ضوابط اجازه ساختي صادر نخواهد شد.
سالاري با بيان اينكه براين اساس همه مناطق بيست و دو گانه شهري داراي كميسيونهاي بررسي نما هستند و نمايي كه قرار است در ساختمانهاي در حال احداث اجرا شوند مورد بررسي قرار ميگيرد، گفت: اتمام مطالعات و تصويب طرحهاي توسعه شهري كه يكي از مهمترين مأموريتهاي حوزه معماري بود نيز در كميسيون معماري پيگيري شد و در حال حاضر تعداد قابلتوجهي از مطالعات و طرحهاي توسعه شهري در فرآيند تصويب در كميسيون ماده 5 قرار دارد كه از جمله آنها ميتوان به موضوع ساماندهي باغات اشاره كرد.
وي افزود: با توجه به اينكه كمتر از يك درصد آراي قلع بنا و تبديل به حالت اوليه بنا در كميسيون ماده 100 اجرايي ميشود، يكي از مأموريتهاي ويژه كميسيون شهرسازي شورا بررسي اين روند بود كه براين اساس به زودي شاهد تغيير و تحولات جدي در اين حوزه خواهيم بود، به عنوان مثال قرار است همه كارشناسان ده گانه اين كميسيون توسط اعضاي شوراي شهر معرفي شوند و نمايندگان شهرداري و ديگر نمايندگان متولي نسبت به انشاي كميسيون ماده 100 اقدام نكنند.
وي درباره خطر شب مردگي در بعضي از مناطق شهر تهران اظهار داشت: در حال حاضر شاهد شب مردگي در بعضي از مناطق شهر تهران از جمله مناطق 6، 7، 3 و 12 هستيم كه در اين مناطق سكونتگاهها تخليه شده و جاي خود را به مراكز تجاري و اداري دادهاند كه ارزش افزوده آنها بالا است و خطر شب مردگي را در شهر تهران ايجاد ميكند.
