در حالي بيش از 30 درصد از درآمد سرانه ملي در كشور ما صرف تأمين مسكن ميشود كه عمر مفيد ساختمان در ايران كمتر از 40 سال است و صنعت ساختمان 25درصد از انرژي مصرفي كل صنعت را ميبلعد.
به گزارش مهر، در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بر 3 هزار واحد مسكوني جديد در كشور احداث ميشود، به همين جهت صنعت ساختمان به عنوان يكي از مهمترين و اساسيترين صنايع در توسعه كشور، نقش اصلي را در مصرف منابع و سرمايههاي ملي دارد به طوري كه بنابر آمارهاي جهاني بيش از 30 درصد از درآمد سرانه ملي در كشور ما صرف تأمين مسكن ميشود اما با وجود اهميت اين صنعت در كشور، عمر مفيد ساختمانها در ايران كمتر از 40 سال است در حالي كه اين مقدار در كشورهاي توسعهيافته به بيش از 100 سال ميرسد كه نشانگر هدررفت بالاي سرمايه در صنعت ساختمان است.
آمارها نشان ميدهد كه هر ايراني به طور متوسط حدود 10 درصد درآمد سالانه خود را به علت پايين بودن كيفيت ساختمان از دست ميدهد كه اين اتلاف سرمايههاي ملي زيانهاي زيادي را به اقتصاد و صنعت وارد ميكند. از سوي ديگر، ايران كشوري زلزلهخيز است كه پايداري ساختمانها و ساخت بناهاي پايدار در آن اهميت زيادي دارد و خسارات سنگين مالي به همراه فرصتهايي كه صرف بازسازي زلزله ميشود از جمله خسارتهاي اوليهاي است كه بر اثر اين حادثه طبيعي گريبانگير كشور خواهد شد. بنابراين ساخت و ساز باكيفيت و استفاده از مصالح ساختماني با دوام از اصول اوليه مقاومت در برابر زلزله به شمار ميرود اما در توليد برخي از مصالح ساختماني به دليل نبود نظارت كافي بر كارگاهها و رعايت نشدن استانداردهاي كافي مشكلاتي وجود دارد كه همين موضوع عمر مفيد ساختمانها را در كشور كاهش ميدهد، ضمن آنكه وجود سازندههاي بدون صلاحيت و رعايت نكردن اصول ساخت و ساز حرفهاي و تخصصي از ديگر عواملي است كه كاهش عمر مفيد ساختمانها را به دنبال دارد. براين اساس، توليد مصالح ساختماني در كشور ما علاوه بر كيفيت پايين در برخي محصولات، بسيار انرژي بر است به طوري كه سهم بخش صنعت از مصرف كل انرژي در كشور حدود 20 درصد برآورد ميشود كه در اين ميان اجزاي تشكيل دهنده ساختمان يكي از پرمصرفترين مواد اوليه اين بخش هستند و با سهم 25درصدي از انرژي مصرفي، سهم بالايي را نسبت به آمارهاي جهاني به خود اختصاص دادهاند. براساس آمارها، صنعت آهن و فولاد حدود 16درصد آجر 21 درصد، سيمان 13 درصد، شيشه 2 درصد، و گچ و آهك 3 درصد از انرژي بخش صنعت را مصرف ميكنند كه آمار بالايي در مصرف انرژي به شمار ميرود ضمن آنكه نوسان قيمتي در اين بازارها تأثير زيادي را هم بر قيمت نهايي مسكن ميگذارد.
