به گزارش «جوان» هرساله قيمت تمامي كالاها به ميزان تورم موجود در جامعه افزايش مييابد، اين در حالي است كه اجراي فاز دوم هدفمندي يارانه هادر سال جاري به حتم شدت بيشتري به روند رشد تورم موجود درجامعه خواهد افزود، از اين رو انبوهسازان فعال در مسكن مهر كه پيش از اين قراردادهاي خودرا با قيمت ساخت متري ۳۰۰هزار تومان بدون آسانسور و ۳۳۰تومان با آسانسور منعقد كرده بودند، انتظار داشتند در قراردادهاي سال ۹۱ حداقل هزينه ساخت به ميزان تورم موجود در جامعه افزايش يابد اما اين توقع با اظهارنظر وزير راه و شهرسازي مبني بر قيمت ساخت مسكن مهر براي سال ۹۱ و ۹۲ مقطوع بوده و قراردادي كه با انبوهسازان خواهيم بست، بالاتر از قيمتهاي امسال (متري ۳۰۰ هزار تومان )نيست با بن بست مواجه شد.
دراين ميان معاون وزير مسكن روز گذشته درگفتوگو با فارس ضمن اعلام اين موضوع كه قرار داد ۷۰هزار مسكن مهربا انبوهسازان انعقاد شده است، هزينه درنظر گرفته شده را جهت ساخت هر متر از مسكن مهر با آسانسور ۳۳۰هزار تومان عنوان كرد. بدين ترتيب انبوهسازان به رغم تهديدهايي كه درگذشته مطرح كرده بودند مبني بر خروج از طرح مسكن درصورت افزايش نيافتن هزينه ساخت تا مرز ۴۵۰هزار تومان، ترجيح دادند همچنان در طرح مسكن مهر فعاليت كنند.
از سوي ديگر كارشناسان بر اين باورند كه با به اهتزازدرآمدن پرچم قيمت مقطوع ۳۳۰هزار تومان با آسانسور در قرار دادهاي ساخت مسكن مهر، مسكنهاي سال جاري براي متقاضيان طرح مسكن مهراز نظر قيمت تمام شده ارزانتر از مسكن مهرهاي سال گذشته است، زيرا قراردادهاي ساخت حتي به ميزان تورم نيز افزايش نيافته است با اين تفسير ميتوان گفت كه سالانه همه چيز گران ميشود به جز مسكن مهر كه اين امر اثر قابل توجهي نيز بر كاهش قيمتها در بازار مسكن خواهد گذاشت.
محمد هادي رستميان با بيان اين مطلب كه قرارداد ساخت مسكن مهر سال ۹۱ با انبوهسازان براي هر متر ۳۳۰ هزار تومان با مشخصات جديد و با نصب آسانسور به امضا رسيده است، افزود: قرار بود براي سال ۹۱ در شهرهاي جديد ۵۰ هزار واحد مسكوني احداث شود كه اين سقف با افزايش ۲۰ هزار واحد مسكوني به ۷۰ هزار واحد مسكوني رسيد.
رستيمان اظهار داشت: قراردادي كه با انبوهسازان به امضا رسيده است با نصب آسانسور ۳۳۰ هزار تومان است اما حتي برخي از انبوهسازان به مبلغ ۳۲۰ هزار تومان بدون نصب آسانسور هم راضي بودند.
بسازبفروشها اسراف مصالح را كنار بگذارند، حاشيه سودشان افزايش مييابد
در اين بين اگرچه افزايش نيافتن هزينههاي ساخت مسكن مهردر قراردادهاي سال جاري باعث رنجش خاطر انبوهسازان شده است اما معاون وزير راه و شهرسازي براين باوراست كه انبوهسازان اگردستيابي به بهرهوري و صنعتيسازي با مصالح ساختماني با كيفيت را در دستور كار قرار دهند بيشك ميتوانند حاشيه سود خود را حفظ كنند چرا كه پرت مصالح بيكيفيت فقط هنگام بارگيري ۲۵ درصد است. سيد محمود فاطمي عقدا قيمت مقطوع متري ۳۰۰ هزار تومان را براي ساخت مسكن مهر در سال آينده قابل اجرا دانست و گفت: مسكن مهر با قيمتي كه وزير اعلام كرد، قابل ساخت است و در زماني كه طرح تحول اقتصادي در حال اجراست، جلوگيري از پرت هزينهها و ساخت و ساز بهينه و درست ضرورت دارد، اين در حالي است كه براساس برآوردها مصالح ساختماني بيكيفيت هنگام بارگيري ۲۵ درصد پرت دارند. وي با بيان اينكه مسكن مهر هم به شيوه صنعتيسازي بايد ادامه يابد، بيان كرد: انبوهسازان با توليد انبوه در مسكن مهر ميتوانند با قيمت متري ۳۰۰ هزار تومان براي سال جاري هم ساخت و ساز را ادامه دهند.
