مديركل دفتر برنامهريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي گفت: زمان بازپرداخت تسهيلات ۸۰ ميليوني خريد مسكن از ۱۲ سال به ۲۰ سال افزايش و نرخ سود تسهيلات يك تا ۲ درصد كاهش مييابد.
به گزارش پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي، علي چگني درباره وضعيت بازار معاملات مسكن نكاتي را ارائه كرد و گفت: شاخصهاي پيشنگر بخش مسكن روند مثبتي را در بازار مسكن نشان ميدهند و در صورت ادامه اين روند و موفقيت بانك مركزي در كنترل نرخ بالاي سود سپردههاي بانكي به عنوان يكي از عواملي كه در سالهاي اخير بر تمامي بخشهاي اقتصادي از جمله بخش مسكن تأثير منفي داشته، شاهد خواهيم بود كه بازار مسكن از رونق مطلوبي برخوردار شود. چگني با اشاره به اينكه تعداد معاملات نيز در ماههاي اخير روند صعودي يافته و نسبت به ماههاي مشابه سال قبل با افزايش مواجه شده، گفت: در مردادماه سال جاري با ثبت ركورد بالغ بر 18 هزار معامله در بازار مسكن شهر تهران، تعداد معاملات در اين ماه حدود 15 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزايش يافته است. به گفته اين مسئول وزارت راه و شهرسازي، در دو سال اخير حدود 240 هزار نفر براي استفاده از تسهيلات صندوق پسانداز مسكن يكم، در بانك سپردهگذاري كردند و تاكنون 20 هزار نفر نيز از تسهيلات اين صندوق استفاده كردهاند. در ماههاي اخير روند سپردهگذاري در صندوق مذكور افزايش يافته و به منظور تقويت توان اقتصادي متقاضيان مسكن به خصوص در بافتهاي فرسوده شهري درصدد هستيم تا مدت انتظار دريافت تسهيلات از محل صندوق پسانداز مسكن يك را به چهار يا پنج ماه كاهش دهيم، زمان بازپرداخت اين تسهيلات را 20 ساله كنيم و همزمان نرخ سود تسهيلات را يك تا دو درصد كاهش دهيم.
وي تصريح كرد: وزارت راه و شهرسازي مصمم است طرح مسكن اجتماعي را با پوشش 100 هزار واحد مسكوني در سال طي سالهاي برنامه ششم اجرايي كند. در سالهاي اخير تمام منابع حوزه مسكن صرف مسكن مهر شد و با وجود نقدهايي كه به مسكن مهر وارد است، عقلايي بود كه ابتدا طرح مسكن مهر را به پايان ميرسانديم تا اتلاف منابع كمتري در اين طرح صورت گيرد.
چگني افزود: هر روز ديركرد در اتمام مسكن مهر ضمن فشار بر خانوارهاي متقاضي مسكن مهر، باعث اتلاف منابع به كار رفته در اين طرح ميشود، لذا خروج منابع از طرح مسكن مهر و همزمان شروع طرحي ديگر به موازات اين طرح به مصلحت نبود. وي گفت: با توجه به اينكه بخشي از واحدهاي مسكوني خالي با استفاده از منابع مالي شركتهاي ليزينگ مسكن قابليت عرضه به بازار را دارند، در صدديم در راستاي خروج بخش مسكن از ركود و آزاد شدن منابع مالي قفل شده در بخشي از بازار مسكن، ليزينگ را در بخش مسكن تقويت و راهاندازي كنيم.
چگني ادامه داد: به منظور توسعه بازار پيشفروش مسكن و تأمين مالي بخشي از بازار مسكن از طريق پيشفروش، تلاش ميكنيم نواقص قانون پيشفروش مسكن را در اسرع وقت رفع كنيم.
