در پي افزايش 12 ميليون تومـاني قيمت مسكن مـهر پرديس از سوي مجـريان اين پروژه، دلالان فعال در شهر جـديد پرديس قيمتها را كاهش دادند.
اوايل آذر ماه مجري پروژه مسكن مهر پرديس طي پيامكي از افزايش 12ميليون توماني واحدهاي فاز 11 خبر داد و به دارندگان آپارتمان در اين فاز پرديس اعلام شد كه تا پايان آذرماه مبلغ فوق بايد به حساب مجري طرح واريز شود. اين در حالي است كه در قرار داد اوليه فاز 11، مبلغ آورده از سوي خريدار را 20 ميليون تومان و تسهيلات بانكي 25 ميليون تومان پيش بيني شده بود، اما به دليل طولاني شدن دوره ساخت، سهم خريدار به 28 ميليون تومان و تسهيلات بانكي نيز به 30 ميليون تومان افزايش يافت، اكنون در شرايطي كه خريداران در انتظار تحويل واحدهايشان پيش از اسفند ماه بودند، مطلع شدند كه ظرف يك ماه بايد 12 ميليون تومان ديگر نيز بپردازند. اما نكته حائز اهميت فعاليت دلالان اين واحدها در پرديس است. به گفته يكي از خريداران در پنج ماه گذشته اين واحدها 50 تا 55 ميليون تومان از سوي دلالان آپارتمان خريداري ميشد، اما با انتشار خبر افزايش 12 ميليوني قيمت از سوي مجري طرح، دلالان قيمتهايشان را كاهش دادند و به 40 ميليون رساندند. البته اينكه در اين آشفته بازاري كه بهوجود آمده و ناتواني خريداران در پرداخت مبلغ 12 ميليون تومان ظرف يك ماه چه كساني سود ميبرند، هنوز مشخص نيست. معاون وزير راه و شهرسازي مدعي شده است كه افزايش قيمت مسكن مهر مربوط به مصوبه دولت قبل است، اين بخشنامه به صورت روشن و شفاف اعلام كرده كه هزينه طرحهاي زيربنايي و روبنايي از مردم اخذ شود.
نريمان با اشاره به اينكه دولت يازدهم زماني پروژه مسكن مهر را تحويل گرفت كه 60 درصد پيشرفت فيزيكي داشته است، تأكيد كرد: دولت يازدهم پروژه مسكن مهر را با همان مشي و بخشنامهاي كه دولت قبلي ابلاغ كرده بود ادامه ميدهد و متأسفانه اين بخشنامه در حال نمود پيدا كردن است.
مردم با 7 ميليون تومان صاحب مسكن خواهند شد
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه در همان روزهاي آغاز پروژه مسكن مهر اعلام ميشد كه مردم با مبالغ 3 ميليون تا 7 ميليون تومان صاحب مسكن خواهند شد، اظهار داشت: حال با گذشت زمان وقتي اعلام ميشود هزينه احداث راه، برق و آب را بايد متقاضيان بدهند طبيعي است كه اين مبالغ افزايش مييابد.
نريمان گفت: بهرغم تمام اين مسائل هنوز متقاضياني كه در پروژه مسكن مهر حضور دارند از ارزش افزوده بالايي برخوردار هستند و با مقدار پولي كه متقاضيان پرداخت كرده و سرمايهگذاري كردهاند، از ارزش افزوده بالايي برخوردار شدهاند. وي افزود: حال متقاضيان اين تصور را ميكنند كه اين بخشنامه افزايش قيمت مسكن مهر را دولت يازدهم ابلاغ كرده است، در حالي كه اين مصوبه مربوط به دولت دهم بوده است.
احتمال افزايش قيمت مسكن مهر براي ساير واحدها هست
نريمان در پاسخ به اين سؤال كه علاوه بر فاز 11 شهر پرديس كه اين روزها مطرح و گران شده است آيا احتمال دارد ساير شهرها نيز افزايش قيمت را شاهد باشند، گفت: به طور كلي نه تنها براي فاز 11 شهر پرديس، بلكه براي تمام كشور اين بخشنامه دولت دهم وجود دارد، اما شايد برخي از پروژهها زودتر به پايان رسيده و دچار افزايش قيمت نشود اما برخي هنوز به پايان نرسيدهاند. وي ادامه داد: در شهر پرديس بالاي كوه برجهايي احداث شدهاند پس براي آبرساني به اين واحدها دچار مشكل ميشويم اما به هر حال در برخي شهرها اين گونه نيست و واحدهاي مسكوني در يك دشت صاف احداث شدهاند و مشكلي براي آبرساني نيست. به گفته وي پس هزينه آبرساني به واحدهاي مسكوني كه در مناطقي كه در بلندي قرار دارند، بيشتر از واحدهاي مسكوني كه در مناطق صاف احداث شدهاند خواهد بود. وي ادامه داد: ما كه نميتوانيم براي بخشنامههاي قبلي دولت دهم اقداماتي انجام دهيم، چراكه قرارداد آن در دولت دهم بسته شده و مصوبه صادر شده است كه از آورده مردم ميتوانيد براي طرحهاي روبنايي و زيربنايي استفاده كنيد. وي خاطرنشان كرد: به هر حال ما وارث يك سري قراردادها هستيم. اين دولت يك سال است كه بر سر كار آمده است، چراكه اغلب قراردادهاي مسكن مهر بايد 12 مرداد ماه سال 92 تحويل ميشد.
وي تأكيد كرد: چرا اين پروژههايي كه خودشان در زمان خودشان انجام دادهاند در 12 مرداد ماه سال 92 تحويل نشده است.
همچنين مدير عامل شهر جديد پرديس با بيان اينكه افزايش ۱۲ ميليون توماني قيمت مسكن مهر براي فاز ۱۱ اين شهر منتفي نشده است، گفت: در جلسهاي كه لحظاتي پيش با نمايندگان مجلس داشتيم قرار شد موضوع به صورت ويژه از سوي نمايندگان پيگيري و راهكاري انديشيده شود.
حسن ولي پور در گفت و گو با فارس در پاسخ به اين سؤال كه شنيده ميشود افزايش 12 ميليوني قيمت مسكن مهر در فاز 11 منتفي شده گفت: درباره منتفي شدن افزايش قيمت فعلاً نميتوان اظهارنظر كرد اما بر اساس آنچه ديروز در جلسه با نمايندگان مجلس رخ داد قرار شد مجلس به همراه دولت راهكاري بينديشند.
